günay aygül26 Mayıs 2017 | 16:36 bu tarihte sormuştum, benzer bir sorum olacak,daireyi satan kişi vergiye tabi olurken nasıl olacak rayiç bedel 16 bin l gibi komik bir rakam çıkıyor,16 bin +11bin =27 bin eder ,ben satış bedelini 140 bin tl den gösterdiğimde 27 binle 140 bin arasında 113 bin kar gibi gözükürse yaklaşık 30 bin tl vergi ödemesi gerekiyor, bu şekildemi oluyor.

Merhaba.150 bin lira iki kardes arsa satin almak istiyoruz.butun yazilari okudum arsa ile ilgili.10 yil arsayi unutmaya haziriz ve riskli yatirim oldugunu da yazilarinizdan biliyoruz..silivri kandira balikesir burhaniye(zeytinlik) corlu ya da neresi tebernus bey.lutfen yardimci olun.ikimizde bu islerden anlamiyoruz.etrafimizda anlayan kimsede yok.lutfen yardim edin.imarlimi olsun.tarla olursa m2 buyuk oluyo ama ya imar gelmezse.cok tesekkur ederim simdiden.

Merhaba Tebernüş Bey , İşin içinden çıkamadığım için sizin bana yardımcı olabileceğinizi düşündüm. Giresun Keşap'ta denize 120 m. mesafede sanayi imarlı olarak görünen ancak konuta çevrilmeye müsait ( henüz uygulama geçmemiş 0 Ada ) 7.000 m2 fındık bahçesi 9,50 gabari. (3 tarafı sosyal tesis - park imarlı araziyle çevrilmiş ) bir arazimiz mevcut. Denize sıfır yerde m2 490 TL den aşağı yer yok . m2sine 400 TL talep ediyorum. Sizce uygun mudur ? Teşekkürler Saygılar ,

Sn Tebernüş Kireçci hayırlı ramazanlar Annemle ablam üzerine müşterek tapulu dairenin anneme ait hisseyi şaibeli satış olabirlir gerekçesiyle banka kredisi ile satın alamıyorum kanuni yollardan neler yapmalıyım ki kredi alabileyim kardeşlerim satşa razı tapu dairesi bu işlemi yapabilirmi cevaplmanız dileğiyle ...saygılarimla

Teberrüş bey merhaba ; benim almira residansta 1+1dairem vay 2 ay oldu alalı kat irtifakı tapulu, altun inşaat iskan almak için 1800 gibibir para talep ediyorlar. ben belediyeden sorduğuda A Blok % 60 Blok % 30 iş bitirimi var C Blok yapım aşamasında . size sorum bu şartalr altında iskan alınabilirmi iskan parası daire sahiplerinden talep edilebilirmi 1+1 için 1800 gibi bir meblağ normalmi ayrıca bu parayı veririm ama noterden yazı istedim onuda vermemek için binbir bahane sevinirim iyi akşamlar.....

Merhaba üsküdar Libadiye cad.de metroya çok yakın yerde almak istediğimiz site içindeki ev istimlak alanı içinde kalıyor kat mülkiyetli bu daireyi almak mantıklı mı? Sonra hem devletten istimlak ücretini alıp hem müteahhitten kalan arsadan ev payımızı alabilr miyiz

Dairemi dükkana çevirmek için kat maliklerinden muvaffakat aldım. Tapu müdürlüğü yeni yapacağım 3 adet işyerine numara verirken diğer kat maliklerinin numaralarının değişmesine gerek olmadığını ve onların tapularının değişmeyeceğini söyledi ve numaralandırmayı şu şekilde yapmamı söyledi: 1. Dükkana 1 numarayı ver, 2. Dükkana 15, 3. Dükkana 16 numarayı ver ve tadilat projesini buna göre yap dedi. Belediyenin numarataj bölümü ise dükkan kapıları dışarıdan verileceği için apartmanın içinde artık mesken bulunmadığından şuan2 numara olan karşı daire 1 numarayı alır ve apartmanın bütün numaraları değişir dolayısıyla tüm tapuların değişmesi gerekir dedi. Bu sorunun çözümü nedir? Muvaffakat veren daireler kendi tapularının değişmesini kabul etmezlerse ne olacak? Belediye tüm tapular değişmeden bunu niçin yapamıyor? Teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey, Yatırım için ve aynı zamanda kira getirisi için ev almak istiyorum. Soyak evostar da 2+1 yaklaşık 74 m2 ev için 270-280 bin isteniyor. Kira getirisi; 1200-1300 arası deniyor. Diğer proje terrace tema da 1+1 93m2 ev için 350-360 bin tl isteniyor. Kira getirisi: 1400-1500 arası değişiyormuş. Prestij olarak terrace tema daha iyi görünüyor. Sizce bu 2 yatırımdan hangisini yapmalıyım veya yapmamalımıyım? teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireşci, hayırlı günler. Başlıktan da anlayacağınız üzere, sıkça sizlere de sorulan, "olimpiyat çevresi 250 mt2 lik arsalar ne olacak" sorularına bir nebze ışık tutmak için sizden bir ricamız olacak. Burası başakşehir belediyesi tarafından ya kamulaşacak yada çok düşük bir ihtimal imara açılacak. Bu konuların çözüme ulaşması için ve mal sahiplerinin mağdur olmamaları için dernek kuruldu. Olimpiyat stadı çevresi kamulaştırma mağdurları derneği. Biz dilimiz döndüğünce insanlara bilgi vermeye çalışıyoruz. Sizden de ricamız size burası ile ilgili sorularda, cevabınızın yanında bu dernekten de bahsetmeniz. İnsanları doğru yola sevkedelim ve insanlar mağdur olmasınlar. Belediye burayı 1/3 fiyatına almaya çalışıyor. Sizden önemle rica ediyoruz. Saygılarımla. Hayırlı günler. Kolay gelsin.

Merhaba, Bulvar istanbul'dan iki sene önce daire aldık. Halk banktan benim adıma kredi çekmiştik. Dairenin tapusu eşimle ortak olabileceğini söylemişlerdi. Satış sözleşmesini ve bütün evrakları Bulvar İstanbul ikimizin adına düzenledi. Şimdi tapu almakta sorun yaşıyoruz. Banka tek kişi adına tapu için kredi verdiğini söylüyor.Bulvar İstanbul bankayla yazışmalarında tapunun ortak olacağını bankaya bildirmemiş. Eşim bana hissesini devretmek istiyor. bunun içinde para istiyor . Bulvar İstanbul'un yaptığı hatanın bedelini bu şekilde mi ödememiz gerekiyor. Lütfen bana yardımcı olurmusunuz?