Tekirdag/ergene misinli bölgesinde 330 m bir arsa ile anlaşmak üzereyim. Belediyeden sorgulttim iz da rayiç bedeli 8500 tl olarak geçiyor. Oysaki 2013 yılında rayiç bedeli 12500 tl imiş.sorduğumuzda o zamanlar cadde idi şimdi ergene yeni ilçe olduğundan sokak oldu diyor.Alıcı olarak bu durum beni etkiler mi.şimdiden Teşekkürler

Nisan 2017 de sözleşmedeki son teslimat tarihi olduğu için alelacele inşaat faaliyetleri süren binalarda cezalı kira ödememek için haksahiplerine anahtar teslimi yapıp mayısta aidat alınacağını söylediler hertaraf çalışan işçilrle dolu toztoprak pislik içinde bina girişi ne olduğu belli değil. Çevresi çamur yollar yok vesaira böyle durumda anahtarı telim alın imza atın diye ısrar ediyorlar sizin bilginizden dolayı tavsiyenizi önemsiyorum lütfen neyapmamı önerirsiniz şimdiden fikirleriniz içn teşekkür ediyorum

Tebernüş Bey selamlar, yorumlarınızda gayrimenkul yatırımında killit noktanın, 250 ve altı kira çarpanı olduğunun önemini vurguluyorsunuz. Size katılıyorum ancak İstanbul'da çarpanın çok yukarılara çıktığı da bir gerçek. Gözlemlerime göre 250 ve altı kira çarpanı İstanbul'un sadece eski semtleri Fatih vb. semtlerinde minimum 30-40 senelik binalarda mevcut. Deprem gerçeğini de göz önünde bulundurarak bu binalara yapılacak yatırımların risk taşıdığını da söyleyebiliriz. Buradan yola çıkarsak İstanbul'daki konut fiyatlarının gerçeği yansıttığını söyleyebilir miyiz? Emlak balonu olduğuna inanmıyorum ancak satış fiyatlarıyla kiraların arasındaki makasın çok fazla olduğuna inanıyorum. Bu konudaki düşünceleriniz nelerdir? Saygılarımla.

selam tebernus bey bizim arsa önceden tek tapu üzerine 5800 m² di. sonradan şuyulandırma imar girdi parsel olarak böldüler. 577 m² + 577 m² + 400 m² + 1530 m² olarak parsellendi ve tapulandı. task kask oranı 0.30 / 1.50 verdiler bu parseller bitişik .5 kat izin verildi toplamda 130 m² den kaç daire cıkar

Merhaba Esenyurt City Center Projesinde Emniyet Binası Yapıldı Fakat(belediye kaymakam avm üniversite)Aynı Çatı İçerisinde Olduğu İçin Risk Teşkil Ediyormuş Bu Sebepten Dolayı İptal Olmuş Emniyet Binası.SORUM:Emniyet Binası Şimdi Ne Olucak Emniyet Binasının İptal Olması Sizce İyi Oldumu Çevresine Değer Artışı Yada Değer Düşüsü Sağlar mı TEŞEKKÜRLER

Merhaba ben 3 yıl once denızbanktan konut kredısı kullandım ama maas alamasıgımdan dolayı 3 ttasıt gectı ve durumu defalarca subeye ve genel merkeze ılettım ama bır sonuc alamadım ödeyın dedıler sureklı sımdı 90 gun sonunda dırek avukata yonlendırmısler haber vermeden avukat bır anlasma yoluna gıtmıyor ya satın yada satacagız dıyor bunun bır cozumu yokmu. Ödeyım borcumu taksıtlerımı dedım kabul edılmıyo ne yapmaliyim bır muhattap bulamadım ordan oraya gonderıp durdular yapılandırma ıstedım onuda yapmadılar

Merhaba Tebernüş bey. Ümraniye/İstanbulda bulunan arsamı Nef firması almak istiyor. Oturduğum bölgenin daha önceden imarı yoktu. İmar durumu yeni belli oldu. Bunun üzerine Nef firması o bölgede bulunan arsaları toplayıp kat karşılığı konut yapmak istiyor. Bu konuda adı geçen firma hakkında biraz bilgi toplamak istiyorum. İnternet üzerinde bazı blok sitelerinden Nef firması olumsuz olarak değerlendirilmiş. Bu konuda biraz daha detaylı bilgi toplamak için sizden yardım talep etmekteyim. Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar

Sinpaş GYO'da kazıkladılar beni Aydos country de 1+1 Peyzaj manzaralı daire almak istediğimi söyledim; en üst katlardan olsun dedim, bana onuncu katta yer var dediler bende olur dedim,2ay sonra gittiğimde teras katlarda da yerlerin satışta olduğunu öğrendim. benim daire baktığım Sırada bana teraslar yer var demediler tarafıma teraslar sunulmadı bunun hileli bir satış yöntemi olduğunu düşünüyorum bir diger konu MAKET DAİRELER teslimi olmadan (SİNPAŞ GYO)nun tayin ettikleri elemanlara tarafımızdan noter yetkisi verilmesi istendi yani parasını ödediğimiz daireleri eksikte yapılsa sinpaş adımıza teslim alacak kendi tayin ettikleri elemanları adımıza teslim alacak bu teslim belgesini noterden onaylayıp vermez isek daireyi daha yüksek bir fiyattan bize vereceklerini veya vermeyeceklerini söylemekteler yani kısacası 400000 (dörtyüzbin) kaymeyi peşin verdik dairemizi alamadık henüz bize ne satacaklarını bile bilmiyoruz üstüne üstlük birsürü noter masrafı çıkarttılar

Kentsel dönüşüm yapılan binada dairemizi boş olarak teslim aldık. Ancak müteahhit tarafından binada kat irtifakı kurulmadı ve henüz "Kat İrtifakı" tapumuzu alamadık. Binaya bazı taşınanlar oldu ve müteahhit geçici bir yönetici tayin etti. Bu yönetici şimdi gaz, elektik, su, asansör ve kapıcı gibi giderler için aidat talep etmektedir. Kat İrtifakı tesis edilmemiş bu yapıda aidat ödemek zorunda mıyım? Ödemek zorunda değilsem konuyla ilgili kanun maddesi nedir? Teşekkür ve Saygılarımla...

Yakın zaman da boğaz kanunu çıkarmı sizce *?Şehircilik şurasından bir sonuç çıkarmı