Tebernüş bey merhaba.Beylidüzü Yakuplu merkezde 4+1 odalı kendi evimde oturmaktayım.Benim ve eşimin işyerlerine, çocukların okuluna uygun uzaklıkta olduğu için evimizden çok memunuz.Ayrıca kira çarpanı yüksek olan Başakşehir 5. etapta 2+1 dairem var.İhlas grubu Kiler grubundan Beylikdüzü nde arazi almış ve bu yıl İhlas Marmara 4 e başlayacakmış.Bu iki daireden birini satarak en azından lansmandan İhlas 4 e girmek istiyorum.Sizce hangisini elden çıkarmalıyım? İhlas 3 yapılırken fırsatı kaçırmıştım.İhlas 3 te 2013 te 340 bin tl lik daireyi şimdi 850 bin tl ye satıyorlar.Sizce İhlas 4 de yüksek prim yapar mı?

Tebernüş bey merhabalar, Şubat 2017 de Kuru Gıda halinin ihalesi yapıldı ve Doğuş inşaata iş teslim edildi fakat o zamandan beridir inşaata başlanmadı inşaat ne zaman başlanacağını biliyor musunuz? Ayrıca yeni hal kayacity residence ın tam karşısında olacak bu sitedeki daire fiyatlarına olumlu bir katkısı olur mu? Bu halde yaklaşık 1.200 kadar dükkan olacağını ve 19 farklı meslek grubuna hitap edeceğini okudum bu durumda bölge ulaşım açısından çok yetersiz kalmaz mı? Bu bölgede yeni bir ulaşım projesi mevcut mu? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım maksatlı ev almak istiyoruz. Sur içinde oturuyoruz, bulunduğumuz bölgede evlerin 35-40 senelik oluşu, yeni evlerin de fiyatının yüksekliği sebebiyle Beylikdüzü-Esenyurt bölgesinde arayışımız. Ödül İstanbul projesinde 2+1 brüt 121 m2 yüksek kat siteye bakan köşe daire için peşin 379.000TL 80.000 peşinat aylık 5.000TL ödeme 3 yıl sonra 195.000 ödeme (veya kredi) ödeme seçenekli fiyat aldık. Tereddüt ettiğimiz konu 41 katlı 8 bloklu ve toplam 2600 daireli bir proje yatırım maksadı için uygun mudur? 2+1 mi 3+1 mi tercih edilmeli? Projede tapuların henüz verilmeyecek olması bizim için yüksek risk midir? Ayrıca Beylikdüzü sahil kısmında da 1 milyon m2 alan üzerine yaşam alanı inşa ediliyor. Yatırım maksadıyla Beylikdüzünde sahil kısmı mı, E5 kısmı mı lokasyon olarak tercih edilmeli? Görüş ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle saygılarımı sunarım.Site yöneticisi olarak bir kaç kez sorularıma yanık aldım.Çok teşekkür ederim.Yönetim olarak kat maliklerinden bir takım problemlerimiz olmakta malumunuz üzre.Kat maliki 104 dairelik sitede kendisi ve kızkardeşlerine bitişik olarak kalmaktaydı.Site olağan yıllık toplantılarında aidat ve katılım payı olarak tayin edilen rakamlar doğrultusunda makbuz karşılığı toplanmakltadır.1 aylık aidatını vermeden satış yapan malik daha sonra vefat eden kız kardeşlerine ait daireyide satarak 3 aylık aidat ile katılım payını vermeden aynı Belediye sınırları içersinden daire alarak siteyi terk etti.Satın alan kişi yönetimden daire sahibinin siteye borcu olup olmadığı sormadan almış durumda.Satın alan kişi ben yatırım aidatına karışmam diyor.Yatırım payı daire satılmadan 10 ay önce kararlaştırılmıştır.Daireyi satan kişi ben ne aidat veririm nede katılım payını veririm diyor.Kendisini İcraya vereceğimi söylememe rağmen ne yaparsanız yapın demekte.Bu konuda sizden nasıl bir yol takip edeceğimizi site yönetimi olarak rica ediyoruz.Saygılarımla.

merhaba yeşilköy çekmece caddesi üzerinde toplamda 198 m2 olan 3 katlı bir yapıtımız mevcut ve buna bir değer biçtirip satmak istiyoruz buranın ne değerden gideceğine dair bir bilgi talep ediyoruz yanlız bizim durumumuz biraz acil en kısa sürede bir yanıt bekliyorum sizden teşekkürler

Tedaş kok binası kurmak için bizim evin yan tarafındaki bahçeyi ve eski evi satın aldı evi ve bahçeyi mecburiyetten satın aldı mal sahibi tek parca halinde sattı simdi ben bu eski evi ve bahçeyi satın almak veya kiralamak istersem nereye başvuru yapmam gerekiyor arazi devlet zamanında satın alindi tsk ederim

Merhaba, Ankarada ikamet ediyoruz. Yeni binada daire almaya bütçem uygun olmadığı için 45 yıllık bir binada yapılı bir daire beğendik. 10 yıl kredi çekip daireyi almayı düşünüyoruz. Fakat 10 yıl sonra evi degiştirmek istediğimizde satamayız diye düşünüyoruz. Sizce 45 yıllık bina almalımıyiz tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, benim kardeşimle kredi taksitlerini yarı yarıya ödediğimiz bir evimiz var. 10 yıllık kredinin 4 yılı bitti. Kredi kardeşimin üzerine çekildiği için tapu da onun üzerine. Şimdi biz bu tapuyu ev her ikimizin üzerine olacak şekilde 'ortak tapu'ya dönüştürmek istiyoruz. Bunun için nasıl bir yol izlemeliyiz ve bize ne kadar masraf çıkar acaba? Bir de konut için her yıl ödenen sigorta gibi ücretlerde bir değişiklik olur mu? Teşekkür ederim kolaylıklar dilerim.

Sayın Tebernüş Kireççi , Benim daha önceden de size sorularım olmuştu öncelikle cevaplarınız için teşekür ederim. Ben Tekirdağ Bölgesinde Emlak işi ile uğraşıyorum aynı zamanda İstanbul da Metal Geridönüşüm işi yapmakayız şimdi bu iş yerinin 2. şubesini Tekirdağ Muratlıya açmayı düşünüyoruz yola cephe ( tekirdağ lüleburgaz yolu ) bir Tarla var 3.500m² bu tarlada inşaat malzemesi satımı ve metal aliminyum bakır krom vb. alımı yapmak istiyoruz ama tarım arazisi oldugu için elimiz kolumuz bağlandı bu işi nasııl yapabiliriz bizi bilgilendirirmisiniz , şimdiden çok teşekür ederim .

Merhaba bundan 1 ay önce beğendiğimiz ev için 10.000 tl kaporo verdim ve sözleşme imzaladim. 1 ay süre istedimki Evimi satıp bu evi alayım diye. Sürem doldu evim satilamadi ve ben bu evi alamıyorum. Emlakçı diyorki kaporan yandı +%3+%3=%6 komisyon talep ediyorum. Avukat param yok ki birine danisayim. Yardımcı olurmusunuz. Bana dava açıp alamadigim ev için 25.000 tl komisyon isteyebilirsiniz? Teşekkürler