Sn Kireçci tapumuz 8+ zemin projeli olup 4 + zemin tamamlanmış ve satılmıştır tamamlanmamış 4kat biz 6 mirasçıya kalmıştır mevcut 4 kat yıkılıp kat karşılığı müteahhite verilecektir yeni projede müteahhit biz mirasçilara paylasimmı nasıl yapacaktır biz mirascılara düşen 4 kat toplam metrekareyi 6 ya mı bölecektir yoksa diğer ortaklarla verilen hisenin aynnısıni bizedemi vermesi gerekir bizi aydınltırsanız sevinirim. saygılarimla

Merhaba Antalya'da yaşıyorum ve çocukluğumdan beri büyük bahçesi olan çiftlik evinde yaşama hayalim var ve elimde yatırımlık 1 milyona yakın paramda var. Elimdeki paraya şuan site içerisinde 300m2 villa anca ediyor. Aklıma şöyle bir fikir geldi şehirden çok uzaklaşmadan, 5-6 dönüm civarı 10-15 sene içerisinde yoğun bir şekilde şehirleşecek bir yerden arazi alayım (Konyaaltı - Zümrüt mah veya Bahtılı diye düşünüyorum), Tarla sınıfında olduğu için 250m2 tabanlı prefabrik hayalimdeki evi yapayım, orada yaşayayım. 10-15 sene sonra arsamın olduğu yer değerlendiği zaman ise müteahhit e vereyim. Hem hayalimi gerçekleştirmiş olacağım hemde çok ciddi bir yatırım yapmış olacağım diye düşünüyorum. Sizcede mantıklımıdır? Birde şunu sormak istiyorum, diyelim ki 6 dönüm bir arazi aldım, yolada yakın direkt kolayca 250m2 lik ev yapabiliyormuyum yoksa bi ton prosedürü varmı genede? Tavsiyeleriniz için teşekkürler şimdiden.

Merhabalar. İstanbul Ayazağa Mahallesinde özel imar almak istiyoruz. Bunu nasıl yapabiliriz. Ada bazında imar çıktığı için ve emsal oranları düşük olduğundan dolayı ve ada içimdeki yapılaşmaların yoğun olduğu için malikler bu emsal oranlarında mağdur olmaktadır. Bunu çözmek için her adaya kooperatifleştirip daha sonra bunları bir araya getirip adalar arasında birleşmesi ile ortalama en az 20 dönümlük bir yer elde ederek özel imar ile mağduriyeti ortadan kaldırmak istiyoruz. Bu konuda ne gibi bir çalışma yapmalıyız. İyi çalışmalar.

Merhaba Antalya'da yaşıyorum ve çocukluğumdan beri büyük bahçesi olan çiftlik evinde yaşama hayalim var ve elimde yatırımlık 1 milyona yakın paramda var. Elimdeki paraya şuan site içerisinde 300m2 villa anca ediyor. Aklıma şöyle bir fikir geldi şehirden çok uzaklaşmadan, 5-6 dönüm civarı 10-15 sene içerisinde yoğun bir şekilde şehirleşecek bir yerden arazi alayım (Konyaaltı - Zümrüt mah veya Bahtılı diye düşünüyorum), Tarla sınıfında olduğu için 250m2 tabanlı prefabrik hayalimdeki evi yapayım, orada yaşayayım. 10-15 sene sonra arsamın olduğu yer değerlendiği zaman ise müteahhit e vereyim. Hem hayalimi gerçekleştirmiş olacağım hemde çok ciddi bir yatırım yapmış olacağım diye düşünüyorum. Sizcede mantıklımıdır? Birde şunu sormak istiyorum, diyelim ki 6 dönüm bir arazi aldım, yolada yakın direkt kolayca 250m2 lik ev yapabiliyormuyum yoksa bi ton prosedürü varmı genede? Tavsiyeleriniz için teşekkürler şimdiden.

Bir sene kirada oturduğumuz dumankaya Akdeniz evlerinden aralık ayında 540.000 TL ye 3+1 167 m2 daire satın aldık.buradan almamızın %40'lık payını site özelliğine sahip olması güvenlik açık kapalı otopark sorunu olmaması vs. Almıştır.. evimize yerleştikten bir ay sonra belediye tarafından duvarlar yıkıldı yolların kendilerine ait olduğunu söyleyerek.site 7 sene önce yapılmış belediye dumankaya firması ile bu şekilde sözlü olarak anlaşmış. Ev alanların bunlardan haberi yok.dumankaya kayyum tarafından yçnetiliyor şuan. herkes bu şekilde site olduğu için daha yüksek fiyatlara buradan ev aldı bizim gibi. belediye ye ait olduğunu bilmeden.belediye ilk satacağım dedi sonra üç parsel arasında ki yolları satabiliriz dedi. Site 6 parselden oluşuyor.şuan kapalı güvenlikli sitemizin her yerinden insanlar geçiyor.aydınlı bölgesinde ki en iyi korunaklı sitesi sokaklara ayrıldı.yönetim sadece belediye başkanının randevu vermesini bekliyor.3 aydır bu şekilde yaşıyoruz.açmış oldukları yollar sokak yapılabilecek konumda değil. Belediyeye dava açılabilir mi? Belediye satış yapmaz ise parsellere ayrılırsak sitenin bütün özelliği gidecek. Bu durum aldığımız fiyatın altına düşürür mü değerini? Teşekkürler

3200 metre tarla ortak alinacaktir.iki kisi tarafindan ortak tapu nasil duzenlenebilir.

Merhaba,Emlak konuttan devirli daire bakıyorum.20 seneden fazladır kiracıyım ve artık kira öder gibi ev sahibi olmanın döneminide kaçırmış bulunmaktayım! Bulduğum daireyi kura sahibinden alacagım ve tüfeli artışı mevcut. daire teslimine 1seneye yakın var.ödemeleri daire tesliminde fakat tüfe,mevcut daire fiyatına ve teslimdeki ara ödemeye 6 şar aylık işlemekte.sorum ise: bu tip bir devirli alım yapıp teslimde 3500,4000tl gibi tüfeli taksitler ödemekmi mantıklı,ya da birikimlerimi (ev,araç) satıp bir sene sonra peşin alım için araştırmakmı dersiniz? teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar. Emlakkulisi.com'un 2017'deki ilk buluşmasının dökümünü okuyorum şu anda. Acaba bu buluşmalara gazetecilerin katılma imkanı oluyor mu? İkinci buluşmanın tarihi belli oldu mu? Gayrimenkul piyasasıyla ilgili bir makale üzerinde çalışıyorum da, toplantı yakın zamanda olacaksa katılmaktan büyük memnuniyet duyarım. Saygı ve selamlarımla.

2 ay önce seçilen ve 520000 tl borco olan bir yönetimi ibra ettik fakat şimdi üçte bir çoğunlukla olağanüstü genel kurul yapmak istiyoruz yeni yönetim seçilirse bu ibra olan borç hala ibra edilmişmi kabul edilir yoksa geriye dönük inceleme yapılabilirmi şimdiden tşk ederim

Tebernüş bey merhaba. Binamız 6306 sayılı kanun uyarınca yıkılmıştır. Arsamızı oy birliği ile kat karşılığı sözleşme ile verdik fakat tapudaki İski şerhini kaldıramıyoruz. Tapu kaydında sadece İstanbul Su Ve Kanalizasyon İdaresinin şerh koyduğu yazıyor şerh ile alakalı net bir açıklama yok. Bu durum neticesinde yapı ruhsatı alamıyoruz ve 30 Haziran'a kadar tanınmış olan 1.25 ek emsal hakkını kaçırıyoruz. Sorularım: 1) Şerhin net açıklamasını nasıl öğrenebiliriz? 2) Şerhi nasıl kaldırabiliriz? 3) Bütün işlemlerin 30 Haziran'a kadar yetişme şansı nedir? Çok acil yardımınızı rica etmekteyim. Saygılarımla...