İyi, günler,Merkezi sistem ısı pay ölçerli bir sitede oturmaktayım.Kalorimetreler sık sık arıza yapıyor yönetim yenisini almak istiyor.Yeni alınacak kalori metrelerin ücreti toplanan aidattan karşılanabilir mi yoksa ev sahiplerini mi fatura edilmelidir.Aynı sitede 5 blok bulunmakta bir blokta kat koloriferi bulunmaktadır,şimdiden teşekkürler.

Merhaba Bana bir buçuk yıl kadar önce 18. Bölge den zemin 55 M2 1+1 bir daire çıktı. Bugüne dek peşinatıyla birlikte 60.000 TL ödeme yapmışımdır. Evi hiç görmedim bu hafta teslim almaya gittiğimde göreceğim. Ancak emlakçılar durmadan evi satın almak isteyenler olduğunu söyleyerek arıyor 1 yıldır. Orada ki diğer 1+1 lere 80.000 TL civarı fiyat verilirken benim daireme 200.000 TL verecek olan olduğunu bile söylediler. Nedenini sorduğumda dairenin yol kenarı ofis olmaya müsait olduğunu söylüyorlar. Emlaktan hiç anlamayan bir insan olarak durumu da anlamadım doğrusu. Bu dairelerin ofis olarak kullanılması mümkün müdür ? Böyle bir durumda elinde tutmaya devam etmem mı yoksa madem bu fiyatı veren var satmam mı daha akıllıca olur ? Teşekkür ederim.

iskanı alınma aşamasına gelmiş bir daire satın aldım, arka bahçe duvarı yağmurlardan sonra tuğlalarından göbek verdi ve bahcede parkelerde çöküntü oldu.müteahit "alt tarafa inşaat yapan mütehit bu durumla ilgilenir "diyor, yapı denetimci "bizimle ilgili değil " diyor. nasıl bir yol izlemem gerek

MErhaba, Tapuda çatı piyesli bir dairemiz var ve alt kattan tamamen bağımsız kapıları ayrı durumda. Alt kat kullanılabilir üst kat ise inşaat durumunda müteahhit tamamlamadığı için şuan hala mahkeme devam ediyor (7yıl oldu) Biz alt kattaki daireyi satmak istiyoruz fakat üst kattaki kaba inşaat olan yerimizi tapudan ayırıp yapmak istiyoruz. Bununla ilgili olarak yapılması gerekenler konusunda yardımınızı rica ederim.

Sayın Tebernüş Kireççi Okurunuz olan Devrim Özünsal'ın bilgilendirmesi ile ilgili olarak Moderatörlüğünü yaptığınız Sektör Profesyonelleri buluşmamızda yapmış olduğum konuşmaya istinaden kira çarpanları konusunda piyasa artık 250 ay kira çarpanını aşmış durumda özellikle okurlarınıza önerdiğiniz "krediye uygun deprem yönetmeliğine göre yapılmış gayrimenkulleri tercih edin" tavsiyenizden yola çıkarak markalı konutlarda özellikle teslimden itibaren 10 yıllık konutlarda bu oran kırılmıştır. Bilgiye ulaşmak son derece basit, emlak siteleri incelendiğinde söylemim konusunda analiz yapılabilir. Gayrimenkul piyasasının mevsimsel olarak canlı olması gereken zamanda stabil olmasının nedenlerinden birininde kira çarpanı konusunda alıcıların yanlış yönlenmeleridir. Saygılarımla,

bir arsa var 800 m2 ama o bölgede bi ara 6 kat imar çıkmış sonra iptal olmuş şimdi bir uygulama var orda şöyle yazıyor imar soguda '' 09.07.2008 tarih 13 sayılı B.M.K. ile kabul edilen 3. etap 2. kısım 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı '' bu ne demek tam olarak yani 1. bu arsayı almak riskli mi? 2. yeni imar da kat sayısı düşer mi? 3. 800 m2 aldığım arsa dan tekrar kesinti olur mu yeni imarda veya olursa ne oranda olur 4. şuan park alanı görünen yerden ucuza arsa alayım mı sizce çünkü madem yeni imar planı olacak yeri değişir belki diye düşündüm tabi ne derece riskli olur sizce? yine çok soru sordum kusura bakmayın..cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Enkaz bedeli nedir? hangi kanun veya yönetmelikte tanımlanmıştır? Enkaz bedeli nasıl hesaplanır? Enkaz bedeli kimlere ödenir? 2981 sayılı yasa gereği islah imar planı yapılan yerlerde ki umumi hizmet alanlarında kalan( yol, meydan, park vb.) tapusuz yerlere enkaz bedeli mi? ödemek gerekir?

Türkiye'den emekliyim. Esim yabancı ve Hollanda da yasıyoruz. 300000 lira olan ev için Mart ayında 100000 kredi kullandım. Türkiye de de ikametgah adresim var. Kredi kullandığım devlet Bankası eşiniz yabancı ve yurt dışında yaşadığınız için 10 yıl süreli krediyi 0.99 veremeyiz. Size 1.07 den vermek zorundayız dedi. Sürem kısıtlı ıdı araştırma yapamadım. Böyle bir kural var mı? Saygılar.

Merhabalar hocam biz İstanbulda 5 katlı 10 yıllık binada 10 daireyiz bizim sıkıntımız çatı 2 senedir fırtınalardan dolayı çatımız uçuyor evlerimize tavandan yağmur suları damlıyor bizde karşı daireyle anlaştık çatı apartmanın ortak kullanım alanı olduğundan dolayı konuyu apartman sakinlerine anlattık çatıyı yapalım bütün masrafları bize ait olsun dedik 9 daire kabu etti 1 daire karşı çıktı ve bizden para istedi parayı vermeyip çatı yaptırsak bize sıkıntı çıkartırım sonradan birde belediye nasıl başvurmamız gerekiyor ne yapmamız gerek belediyeye başvurmadan yapılabilirmiyiz vereceğiniz cevaplar için şimdiden tşk

Tebernus bey iyi aksamlar.ben alacagim evi buldum lakin soyle bir durum var.evi kooperatif yapmis kuralari cekmis kat irtifak tapusunu cikarmis.ama tapu senedinde alacagim kisinin ismi yazmiyor kooperatifin ismi yaziyor.dairenin sahibinin elinde noter huzurunda cekilmis onaylanmis kura tutanagi var.ben bu evi alirken satisi bana kim yapacak.bu daire bitmis durumda kredi cikar mi.parayi kime verecem. satis icin noter tutanagi yeterlimi.saygilarimla.