Merhabalar;biz bir müteahhitle anlaşarak arsamızı kat karşılığında verdik.Payımıza 8 villa 5 daire düştü.İki kardeşiz.Bu durumu nasıl değerlendirebiliz.Nasıl bir yatırım planı yapmalıyız.Teşekkürler..

Selamlar...ıspartakule evlerinde 9.kaf 2+1 dairem var.dairenin net fiyatı 360 bin tl tabi 240 ay üzeriden tefe tüfe ile artıyot.ödemeler teslimde başlayacak 1.500 1.600 gibi başlayıp her sene arttaç.size sorum şuan 115 bin tl ye devir etmek için alıcısı var size sorum siz olsanız ne yaparsınız teşekkür ederim şimdiden...

merhaba tebernüş bey ben yeni ev aldım ev 18 yıllık kat irtifaklı iskanı yok fakat elektrik su faturaları ayrı ayrı geliyor dairelere banka kredisi ile aldım kentsel dönüşüm var fakat bir 10 seneyi bulur diyorlar ilerde müteahit veya kentsel dönüşümde kat irtifaklı oluşu sıkıntı yaratırmı nitelik daire olarak gözüküyor fakat arsa payı var ilerde bana tekrardan daire verirlermi yoksa arsa payına göremi değerlenir şimdiden teşekkürler

mrblar Muştereği olduğum arsa diğer müşterekler tarafindan duvarlarla parsellere ayrilarak kimi kisimlarinda kacak ev yapilmistir. Bana ait olan kismin ise baska kisilerce noter senedi ile satildiği iddia ediliyor. Bu nedenle arsami satamiyorum ne yapabilirim yardim ederseniz cok sevinirim.

Balıkesir /sındırgı / kürendere köyü Ada 282 parsel 16 Balıkesir /Dursunbey/emeksiz köyü. Ada 151 parsel 165 Tarla her ikiside maden bölgeleri deniyor dönüm fiyatı nedir kabaca bilginiz varmı acaba

En son hali ile 6098 yeni borçlar kanununa göre hazırlanmış kira sözleşmesi hem mesken hemde çatılı iş yeri için nereden temin edebilirim acaba Tebernüş bey.

tebernüş bey iyi akşamlar.sizi her gün takip etmeme rağmen arazi yatırımı hakkındaki düşüncelerimi senede bir defa takipçilerinizle paylaşmak istiyorum.neden celaliyede ısrar etmemin tek sebebi halen istanbulun en ucuz arazilerinin burada bulunması.20 senedir bu bölgede arazi yatırımcısıyım.fakat son bir senede bu bölgeye yapılan yatırımlar hakikaten kayda değer. bugün sizin haberlerinizde büyükçekmece bölge değerlendirmesini okuyanlar ne demek istediğimi anlar.bölgede avrupanın en büyük flim platosu yapımı devam etmekte ibb tarafından ilk etapta kumburgaza kadar daha sonra silivriye gidecek metrobüs çalışmaları devam etmekte.kıyı marina projesi başlamakta olup 2018 de hizmete açılacak.celaliyenin hemen bitişiğinde muratbey gümrüğü hizmete açıldı.birde bunun yanına kanal istanbulun artı değerlerini koyarsak celaliyeninin çok ama ucuz kaldığını görmek lazım.size geçen sene nisan ayında celaliye ilgili görüşlerimi belirtmiştim.geçen sene mayıs sonunda da m2 fiatı 105 tlden deniz manzaralı arazialdım.alirken kazandım şimdi m2 sine 200tl veriyorlar satmayı hiç düşünmüyorum.bir sene içinde hemen hemen yüzde 100kazanç. bazen size gelen sorularda paramı vadeli mevduata mı yoksa arsa araziyemi yatırayım diye soranlar var. alırken kazanmak şartıyla daha bir sene içinde araziden kazanılan parayı mevduatta 10 senede kazanırlar.geçen sene celaliye hakkında yazdığım yazıyı okuyanlar çok iyi bilir deniz manzaralı arazilerin m2 si 100tl idi.şimdi ise 200tl ye kimse vermek istemiyor.kısacası allah ömür verir bir dahaki sene yine celaliye hakkında yazarsam alırken kazanmak şartıyla arazi yatırımı yapacak olanlar çok kazanacaktır.E 5 kenarı arsaların m2 si üç ila dört bin arası giden bir yerde tarla fiyatı 200tl ise yine çok ucuzdur saygılarımla

Soru : Merhaba Tebernüş bey. Tecrübenize ihtacım var bu konuda herhangi bir bilgi sahibi değilim Kat bahçeli 2 + 1 bir ev alacağım Gaziantep 'den 120 m2 kullanım alanı var ve tam olarak şehir hastanesinin karşısında bir konumda blokların kat sayıları 8 ile 10 aralığında sanırım ticari alan. Yatırım amaçlı alıyorum zararım olurmu ? Azami hangi katları tercih etmeliyiz. Nelere dikkat etmem gerekiyor. Tecrübelerinizi aktarırsanız sevinirim çok teşekkür ederim. Saygılarımla. Cevabınız : erhaba. Rica ederim. Ne kadara alacaksınız? Ne kadara satacaksınız? Şerefiye açısından en düşük olanı yatırım açısından daha çok kazanç vaat eder. Hastaneye yakın olması avantaj. Yapan şirket de düzgün ve iyi iş yapmışsa iyi bir düşünce olabilir. Soru -2 Tebernüş bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. 195 - 200 Bin TL aralığında alış fiyatım satış konusunda hemen satmayı düşünmüyorum kira ve 3 - 4 sene sonra satış düşünüyorum işçilik olarak firmayı beğendim. Her şey dahil masraf standart tapu harcı iskan elektrik masrafı var. Cevabınızda geçen Şerefiye açısından en düşük olanı kısmını tam anlayamadım cevabınız için çok teşekkür ediyorum saygılarımla.

Selamlar..emlak konut ıspartakule evlerinde değişken faizli 2+1 net 128 m2 dairem var dairenin toplam maliyeti 460 bin tl yapıyor kira çarpanıda 460/1.300 desek 353 ay bu hesap doğrumu yani bu daire 353 ayda mı amorti eder kendini yada fiyatı yüksekmi şimdiden teşekkür ederim

Kolay Gelsin,Esenyurt Metro Hattı İçin Tekrar mı İhale Yapılacak Teşekkürler