Merhaba. Kira sozlesmemin bitimine 8 ay var. Yaklasik 1 ay once dukkan sahibi ile konusarak sozlesmem bitmeden dukkandan cikmak istedihimi bildirdim . Dukkan sahibide bunu sozlu olarak kabul etti. Simdi dukkani sattigini ogrendim. Yeni sahibi erken cikmami istemiyor. Konu ile ilgili ne yapmam gerekiyor

Merhaba Tebernüş Bey,yazılarınızı sürekli okuyorum. Batı Ataşehir Kentplusta 138 m2 110 net dairem max 1250000 tl Satıp tahincioğlu küçükyalı projesinde değerlendirmek benim için iyi bir yatırım olur mu ? Değerli görüşleriniz benim için önemli . Veya neresi olur? Teşekkür ederim

ofis olarak satışa sunulan bir bölümle ilgiliyim...kdv dahil 430 bin civarı fiyat.. fikriizi almak istiyorum.66 metrkre bürüt alan.beylikdüzünde bir proje.. satış vaadi sözleşmesi ile alım doğrumudur.. noter de mi yapılmalı.. kredi alımı için banka anşlaşması henüz yok.. bünyelerinde senetlendirme sistemi var .. mantıklımıdır.. güzel bir proje benim fikrimce.. szi ne dersiniz

Projeyi 3S Kale Grubu yapmakta üstlenmiş . 40 dönüm arazi üzerine 523 konut yapılacakmış . 1+1 daire yatırım amaçlı düşünüyorum . Fiyatları 366.000 TL başlıyor . Sizce lokasyon olarak Avcılar Üniversitesi Bitisigi olmasi yatırım amaçlı nasıl ? inşaat bitimi 2 yıl , bittikten sonra satış için karlı mi ? yoksa kira getirisi mi karlı ? Firma aynı zamanda Avrupa konutları kale ve Avrupa konutları Ataköy projelerinin toprak sahibi imiş söylenen ilk projesini Avcılar'da yapacakmis . Sizin devamli takipçiniziz fikirleriniz bu proje için nedir ?

Tebernüş Bey Merhaba, Başakşehir 4. Etaptan brüt 78 m2 2+1 yatırım amaçlı ev almak istiyoruz.Fİyatlar 230 bin tl ve 260 nin tl civarında.Kira getirisi ise 800-1000 TL arasında.11 yıllık bir bina.burdan yatırım amaçlı ev almak ileride kar sağlar mı? Yoksa fiyatlar şuan doyum noktasında mıdır?

Merhaba Tebernüş bey dükkan üstü 3 katlı binada çekmeden dolayı önünde terası olan birinci katı almak istiyorum.Kat irtifakı projesi tapuya tescil edilmiş.Kat mülkiyetine henüz geçilmemiş.Projede teras, ne açık alan, ne bağımsız bölüm, ne kapalı alan, ne eklenti, nede ortak yer olarak gösterilmemiştir.Fakat bu terasa giriş ve çıkış benim almayı düşündüğüm birinci katın yatak odasında bulunan ve projede de gösterilen kapıdan yapılabilmektedir.Bu durumda söz konusu terasın bakımı,onarımı,temizliği ve kullanım hakkı kime aittir,dükkan ve diğer kat sakinleri burada hak iddia edebilir mi,kat mülkiyet,ne geçiş de yada sonradan bu hususu tapuya hak olarak işletebilir miyim Saygılarımla.

Merhaba Daha onceki sorularimi yanit verdiginiz icin tesekkurlerimi sunarim.bizim binamizda 10daire var ve 8i tapulu son katinsa tapusu yok arsa paylarimizda 8 daireye esit sekilde verilmis kacak bu 2daire hic bir masrafada karismadilar.yillardir can sıkıntisindan herkes bikti simdi bu kacak dairelere 1994yilinda muhurlenmis gozukuyor ama elektrik su dogalgaz gibi abonelikleri var.1bu daireler tapu cikarabilirlermi cikarabileclerini soyluyorlar 2 biz burayi 8daire sahipleri olarak yiktirabilirmiyiz 3 bina yikildiginda oranin.kat hakki biz tapulu kisileremi kalir burasi sonradan yapulmis kacak dairelerden sebep bizim dairelerede kredi verilmiyor maduruz neler yapabiliriz tsekkurler

Merhaba Tebernus Bey, Arwen Yapi hakkinda bilgini var midir ? Merlin projesini begendim ancak 15 ay sonra kredi cekilebilmesi, bu sure icinde firmaya odeme yapilmasi, 15 ay sonra kredi cekilebilmesi ve banka garantorlugu olmamasi cok fazla soru isareti getiriyor aklima. m2 fiyatlari (4300 civari) piyasadakilere gore cazip ancak 15 ay sonra siyasi belirsizlik olan ulkemizde kredi oranlari ne olacak, oldu ki banka kredisi o donemde cikmadi bu durumda ne olur gibi cok fazla belirsizlik var. Bir yandan da projede 2 kati komple sattiklarini da belirttiler, bir arka sokagindaki volume projesi ile abartili yuksek (piyasaya gore de yuksek; m2'si 6500 civari) dolayisiyla kazanc potansiyeli de goruyorum. Degerli fikirlerinizi almak isterim.

Biz 500 m2 üzerine 8 deireli apartmanda oturuyoruz , yan apartman da 500 m2 üzerine 8 daire . Biz tevhit hakkını kullanıp yeni bina yapmak istiyoruz , fakat yan apartman sahibi kabul etmiyor. O kabul etmese de bizim yasal olarak tevhit hakkımız varmı ? Teşekkürler.

iki bloktan oluşan bir sitemiz var dükkanlarla beraber 5 er katlı 13 +13= 26 daireden oluşan iki blok ve bu blokların altında bulunan10 dükkan var bu dükkanlar biz geri dönüşüme vermeyiz deme haklarına sahipmidirler,daireler olarak 3/2 çoğunluğu sağlar isek dükkan sahipleri mahkeme yoluyla geri dönüşümü engelleyebilirlermi kısaca bilgilendirirseniz memnun oluruz saygılar