Hocam İyi Akşamlar diliyorum. Konut ve işyeri için sizin ölçünüz var kira çarpanı. Arsa ve Arazi için sizin beklenen zaman ve kazanç oranı minimum ne olmalıdır?(5Yıl-10 Yıl)Hocam birde aktif olarak Gayrimenkul Alım satımı yapıyormusunuz?Hocam Kitaplarınıza nasıl ulaşabilriz bu konuda yardımcı olabilirmisiniz. Tşk ederim. Sağolun.

Daire alacağım . 344 m2 arsası olan binanın tek daire üzerine 5 katını alıcam dübleks dediler ama tapu da arsa olarak gönüuor . Niteliği mesken yazıyor bu daire dubleks olup olmadığını nasıl anlarım

Euro ile aldıgımız daıreyi satmak istiyoruz ama aldıgımız fiyatın 20 000 Euro altında alıcı bulabildik çünkü Euro yükseldi.Simdi satmalımıyız yoksa beklersek belki yaza daha yüksek fiyata alıcı bulabilirmiyiz karar veremedik.Sizce ne yapmalıyız

Arkadaşım 1 yıl kira sözleşmesi yaparak ev kiraladı. 1.ayda kendisine ev satın aldı ve aldığı eve taşınmak istiyor.Ev sahibi yapılan kontrata dayalı çıkarsa 1 yıllık kira bedelini istiyor vermezse mahkemeye başvurup alacağını ifade etmiş.Bu söylediklerini yapabilir mi? ve ya bu konuda mağdur olmadan nasıl bir yol izlemeliyiz.Saygılarımla..

Merhaba Tebernüş bey. Ben Ekim 2010 YILINDA Ağaoğlundan 204.700 tl ya ev satın aldım.Satın aldığım ev ekim 2012 YILINDA teslim edildi ve aynı zamanda kiraya verdim.Fakat evin tapusu mayıs 2014 YILINDA teslim edildi. Ben ihtiyacım dan dolayı EVI satmak istiyorum? Burada gelir vergisinden muafiyet tarihi hangi tarihten başlıyarak hesaplanması gerekir. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim . Saygılarımla

merhabalar, istanbul ilinde 50-60 bin tl civarında arsa-tarla yatırımı yapmak istiyorum. fakat tam olarak nerede uzun vadede kazançlı olacağını kestiremiyorum bu konuda fikrinizi söyler misiniz.

Emlakçı komisyonu ile ilgili yasa hangisidir ? Satış komisyon kanunen %2 mi %3 mü ? Komisyona KDV dahilmi +KDV mi ? +KDV oranı %18 mi ?

Mal hakkı olan dört kardeş vardır biri doğuştan özürlü ve çocukları yoktur. Özürlü olan vefat ettiğinde mallar paylaşım için diğer üç kişiye kalıyor buraya kadar biliyorum fakat mallar kalan üç kişiye paylaşımda taraflardan biri mallara ucuza getirmek için eşit sayıda anlaşılacağı bir ortamda olmayarak İzale-i Şuyu gidip malları ucuza kapatabilir mi mahkemeye verilip anlaşma varken art niyetli davrandığı tespit edilebilir mi teşekkürler.

Aidat ödemeyen , gece geç saatlerde rahatsızlık eden, yüksek sesle kavga ve gürültü çıkartan apartmana maddi olarak zarar veren kiracıyı nasıl çıkartabiliriz?

Tebernuş bey size öneri ve görüşleriniz için öncelikle teşekkür ederim. Emlak konut bahçekent hoşdere deki konutlarının bir kısmını açık artırma ile satıyor? İlgimi 2+1 daire 99,13 metre kare 4 . Kat da 263.500 tl + %3 komisyon ile muzayede ye çıkardığı daire ile ilgileniyorum fakat kafam karışık. Bölgeyi hiç bilmiyorum, verilen bu rakamlar ne kadar doğru fiyatlar sizce. Hoşdere bölgesi ne kadar gelişir bu rakamı eder mi ? Yada neden müzayede ile satılıyor sizce çok mu talep var sanki? Teklif verenleri incelediğimde %1 ancak teklif almış!!! Sizce bu muzayede gırsem başlangıç bedeli 263 bin olan 2+1 daire alırsam karlı bir ticaret olur mu ? Proje için bilginiz varmı daireler ve işçilikleri nasıl? Bu daireyi al sat yada yatırım için düşünüyorum Acaba girsem mi? ÇOK ACİL sizden değerli onerinizi bekliyorum? Siz olsanız girer misiniz bu müzayedeye bu rakamlar ile