Mecidiyeköy'de Şehit Er Cihan Namlı Caddesi'nde sıfır, 5 katlı binada 3.kat olup, brüt 60 m2, net ise 35 m2, kat mülkiyetli, asansörlü, otoparklı olup fiyatı 250.000,00 TL olan bir daire ile ilgileniyorum. Binanın giriş katındaki kısımlar PTT ve ATM'lere verilmiş. Sormak istediğim m2 fiyat oranı, bölge açısından sizce uygun mudur? İleriki dönem için sizce akıllıca bir yatırım mıdır? Emlakçı ile pazarlık aşamasındayım, o yüzden öneri ve görüşlerinizi önemle rica ederim. Saygılarımla, Pınar Sezen

Tebernüş Bey, İstanbul Çatalca'da arsa almayı planlıyorum, mevkii olarak neresini önerirsiniz .Daha doğrusu ufak bir birikimim var ve uzun vadeli bir yatırım düşünüyorum .Önerileriniz olursa çok sevinirim, sevgiler.

Fikret inanç selam Tebernuş bey sitenizi ilgiyle takip ediyorum! Sancaktepe paşaköy de 300m2 arsam var 4 sene önce almıştım sizce paşaköy de imar acilirmi yakın zamanda? Şu an için imar çalışması var diyorlar doğrumu? Teşekkürler saygılarımla. ..

Merhabalar Biz didim cumhuriyet mahallesinden reklamlarda gordugumuz dairelerden almak istiyoruz fakat topraktan aldigimiz icin her kafadan bir ses cikiyor yarisini verip yarisini faizsiz kefilsiz odeme yapicaz sizce dogrumu yapariz Bilgi verirmisiniz

10 daireli bir apartman olarak kirayı emlakçıya gönderiyoruz ve gönderirken açıklamaya kira seçmememiz gerektiği söylendi, ev sahibini bilmiyoruz yabancı ve yurtdışında olduğu söylendi ancak deprem sigortasında vs. hiçbir yerde yabancı isim yok. Emlakçıya kira göndermek doğru mudur? Çok teşekkür ederim şimdiden size. Saygılarımla,

Merhaba tebernüş bey Ben haznedarda daire arıyorum yazılarınızdan öğrendiğim kadarıyla konut alırken kriterler 1-konum 2-binanın yaşı 3- kira çarpanı haznedarda konum olarak ulaşım araçlarına yakın vs olan dairelerin yaşı 30 ve üzeri kira çarpanları ise 300 civarında, son bulduğum emsallerine göre fiyatı uygun olduğunu değerlendirdiğim daire 33 yaşında 4 katlı binanın giriş katı 2+1 100mt2 kirası 900 tl fiyatı 275 bin tl konut almaktaki amacım yatırım değil oturum amaçlı fakat bu şartlarla daire almak doğrumu cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,2015 yilinda 110 bin tl ye almis olduğum evi 2016 yilinda sattim tapu bedeli nide 80 bin tl olarak gostermistim.2016 yilinda pişmanlik beyannemesi vererek 110 bin tl ye yükselterek aradaki fark için %2 harc bedeli odedim evi satinaldigim vatandas 80 bin tlye sattigini beyan etmiş bu durumda benim beyanimmi karsi tarafin beyanimi esas alinir.teşekkürler

Selamlar, 07/2015 tarihinde 100000 lira on odeme ile m2 si 5000 liraya anlastigim pana yapı selimoğlu brooklyn dream projesinin anlasmasinin iptalini istedim. Anlasma geregi paramin 2 hafta icinde yaticagi yaziyor fakat parami bir aydir alamadim. Ne yapmami tavsiye edersiniz? pana yapı / selimoğlu batarsa ne olur, parami geri alabilir miyim? Simdiden Tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba 2011 yılında fiyapı fiside projesinden yatırım için residence dan 1+1 daire almıştım 120.000 tl ye ama şansıma malum bilginiz üzerine iflas gibi durumlarla karşılaştık benim de artık tahamülüm kalmadı işin açıkcası buranın bitmesine.bugunde 2011 tarihinden aldığım rakamın aynısına bir müşteri buldum burayı satıp Silivri,Çanakkale tarafından arazi almak istiyorum sizden ricam hangi bölgeye yatırım için daha mantıklı orta ve uzun vadede.Birde şubat 2017 de inşaatın başlayıp bir sene içinde bitiriliceği konuşuluyor sizin bir bilginiz varmı?Yardımlarınız için teşekkürler.

Konuyla ilgili yardimci olursaniz sevinirim Uye oldugum kooperatifte kurayla cikan dairemi sozlesmeyle( kooperatife cevre duzenlemesine asfalt katilim vb hic bir odeme yapilmiyaca hersey bu 105tl icindedir) gibi matdeler koydular .kooperatif baskani sozlesmeyi karsilikli imzalandi .5 yildan beri hic bir yonetim toplantilarina cagrilmadim ve imza surgulerinde ismim ve imzam yok. Yeni yonetimde genel kurulda pesin satin alanlardan birdefaya mahsun 15tl verirseler tapularini verecez diye karar aldilar .yonetimde dinleyici olarak ordaydik itiraz etdik Yetkin yok edemezsin uye degilsin dediler madem uye deilim benim hakimda nasil bu karari aliyorlar Anlasma gitdik parayi vermessen tapunu alamazsin gibi tehtit ve santaj da bulundular ve 6ay sora ihtar yolladilar .noter kanaliyla itirazda bulunduk bize bir sepep belirmeden haciz davasi acti orayada itiraz dilekcesi verdik. sozlesmem oldugu halde bu davayi kazanirlarmi Benden bu parayi alma haklari varmi ne yapmam gerekiyor teşekkurler