Kira Çarpanı Kredili fiyat hesaplaması

Soru

Sayın Kireççi, Kira çarpanı hesaplarken evin peşin fiyatı mı yoksa kredili toplam ödenecek olan fiyatımı baz alınmalıdır? Teşekkür eder iyi günler dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2016 | 15:24 Bekir Serdar 830 Kişi okudu

Site denetçisi olmanın şartları

Soru

Merhabalar ben daha öncede sordum cevabınız için teşekkür ederim kat maliki yani oturduğumuz evin tapusu eşimin adına kat mülkiyeti kanına göre denetçi olmam mümkün değil ama noterden eşim noterden bana evin ömr boyu her türlü haklarının yüzde elli yüzde elli veya tamamını benim temsil edebileceğimi belirten bir vekaletname veya buna benzer bir yazı verse o zaman denetçi olabilirlmiyim saygılar

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2016 | 10:50 Ahmet gül 653 Kişi okudu

Bence Silivri Çerkezköy çorlu arsa fiyatları şişirilmiş ve imar konusunda arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz

Soru

Arsa alırken genelde ufak yatırımlarda corlu Çerkezköy Silivri deniliyor bence buralar kendi değerlerini aştı gelecekte yapacak fiyatlar isteniyor bence sorum şu Tekirdağ büyük şehir merkezi iken neden çorlu Çerkezköy deniyor genelde Tekirdağ sahil kesimleri daha uygun bence misal Barbaros kumbag gibi birde imar konusunda insanların bilgileri zayıf olduğunu düşünüyorum.gayrimenkul sektörünü iyi bilen biri olarak bence 70-100 bin tl ye temiz bir arsayı Silivri'den almanız zor bence Çerkezköy çorluda buna keza yani kısacası fiyatlar bana göre dogru degil buna ne diyorsunuz birde Tekirdağ Barbaros ve kumbag tarafı mantıklımı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2016 | 09:56 Mürsel durukan 4495 Kişi okudu

Betonarme ev mi çelik ev mi ?

Soru

İyi günler sayın abim. Ben 21 yaşında bir gencim bu konularda haliyle bilgim yok soracak çevrem yok. Balıkesirde Babadan kalma 6 dönüm kadastro yoluna sınırı olan tarlam var . Buraya 250 m2 ye kadar ev yapabiliyorum kanunlara göre. Hem ekonomik olsun hemde güzel lüks bir görünümü olsun diyorum. Sizce çelik ev yapan firmalarla mı anlasmalıyım yoksa betonarme ev mi yapmalıyım ev dubleks veya tek kat olacak. Aşağı yukarı ne kadara mal olur bana .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2016 | 05:35 Onur Aydın 2479 Kişi okudu

Kat maliklerinin site aidatlarında kesinti uygulayabilir mi ?

Soru

Merhaba, 2 konu için desteğinizi rica ediyorum. Biz Kiptaş projesinde yasiyoruz. Sağlık sebebiyle havuzu eşimle birlikte kullanamıyoruz. Ancak yıl içerisinde 1000 tl civarinda bakım vs. gibi bedeller ödüyoruz. Bunu ödememek mümkün müdür ? Bir de apartmanlar içerisinde ve dolayısıyla evlerde duvar dibi böceği var. Yönetime ve blok yöneticimize konu iletilmesine ragmen halen mevcut.. Dairemizi ilaclandırsakta birşey farketmiyor. Bu sebeple aidat ödemesini kesilmesi hukuki acidan dogru mudur ? Şimdiden değerli vaktiniz için teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2016 | 23:44 Nesrin Boz 675 Kişi okudu

Duzenli kira oduyorum ev sahibi cik diyor

Soru

Merhaba, 2 senedir duzenli olarak kirami oduyorum fakat ev sahibim kontratimiz bittiginde oglum oturacak cik diyor.Oglu bekar ve ailesiyle birlikte oturdugu ev benim bulundugum yere 10 dk uzaklikta. Sebebin kiranin azligindan kaynaklandigini oturdugumuz yerde kiralarin birden firlamasindan oldugunu dusunuyoruz.yeni kiralarla eskileri arasinda yaklasik %70gibi bir ucurum olustu. Haklarim nelerdir ?cikmam gerekirse ne kadar zamanda bosaltmam gerekir? Tesekkurler...

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2016 | 23:28 Erdinc 799 Kişi okudu

ilk ev için risk var mı sizce yapacağım doğru mu

Soru

Merhaba Tebernüş bey ben sakaryadayım şuanda kirada olduğum evi almak istiyorum.Ev 2 katlı 2+1 garajlı ve 30metrekare depo su var konumu güzel 180bin kredi çekip almayı düşünüyorum 10yıl sonunda yaklaşık 120vin faiz ödeyeceğim yaptığım şey mantıklımı iki kişi çalışıyoruz bir maaşı krediye vereceğiz. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2016 | 23:22 Bekir Memiş 629 Kişi okudu

EMEKLİ OLARAK OTURDUĞU EV VE YARIM HİSSESİ AYLIK DEVREMÜLK VAR

Soru

Eşimin annesi 90 yaşında emekli öğretmen. İstanbul'da EMEKLİ OLARAK OTURDUĞU EV VE YARIM HİSSELi (BİR AYLIK) DEVREMÜLK VAR. Emekli olduğuna dair halen oturduğu ev iÇin dilekçe vermiştik, vergiden muaf olduğunu biliyoruz. Belediye'den yazı geldi. Devre mülk ve oturduğu ev için bugüne kadar ödenmeyen vergi ve faizi ile 8.000.TL borcunun ödenmesi talep ediliyor. Bugün belediyeye sorduk, muaf olduğunu biliyoruz dedik. Pazartesi günü uzlaşma için tekrar görüşmemizi söylediler. Ne yapmamız gerekiyor? Eşimin annesinin adı:Behice Er Teşekkürler. Selma Er 05353906867

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2016 | 19:30 SELMA ER 561 Kişi okudu

Hazine'ye ait tapuyu nasıl kendi adımıza çeviririz

Soru

Merhaba Tebernüş bey,Antalya manavgat'ta 30 yıla yakındır oturduğumuz içinde 3 katlı bir apartman ve etrafı çevrili bir arsamiz var.1995 yılında babamızın vefatından sonra anneme devlet tarafından belli bir ücret karşılığında bir tapu verilmiş. Bu Tapu senedinde Arsa sahibi olarak 400 metrekaresi hazine 97 metrekaresi belediye ye ait yazıyor. Arazinin ada parsel numarası herseyi yazıyor. Biz bugüne kadar bütün emlak vergisilerini ödedik adımıza elektrik su abonelikleri mevcut. Arsaya kendi adımıza nasıl tapu çıkartabiliriz acaba çünkü bina çok eskidi ve yeni bir bina yapmayi düşünüyoruz. Şimdiden teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2016 | 17:31 Mehmet Polat 881 Kişi okudu

Brooklyn Dream projesiyle ilgili sirketin durumu

Soru

Merhaba, Ben Brooklyn Dream projesinde 2+1 daireye girdim. Son zamanlarda finans zorlugu cektiklerine iliskin duyumlar aliyorum. Projeden cikma konusunda kararsizim, Bu konuda bir bilginiz var mi? Saygilar Mehmet

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2016 | 15:20 Mehmet Ascioglu 1415 Kişi okudu