Ege yakasindan 2.elden daire almayi dusunuyorduk fakat tapular verilmedigi icin kredi cikmiyormus bu nasil bir durumdur odemelerini kendi bunyesinde yapiyordu sanirim banka anlasmasida yoktu

İyi günler cevabınız için şimdiden teşekkürler Bir projeden müteahhitle anlaşıp ev satın aldım teslim edeceklerini bildirdiler. İskan alınmış kat irtifakı tapusu veriyorlar ben kat mülkiyetinde ısrar edince olumsuz yanıt verdi müteahhit iskanı alınmış bina kat mülkiyetine sizde geçersiniz ben onunla uğraşmıyorum dedi. Sizce bir sorun olur mu?

Merhaba, Almayı düşündüğüm müstakil evin inşaatı bitmiş, hatta 15 senedir içerisinde oturulan ev. Ama hala kat mülkiyeti almamışlar. Bu evi almak mantıklı mıdır?

Merhaba tebernus bey arsam zeytinlik gözüküyor tapuda.işlek bir yer geçici prefabrik dükkan yapıp kiraya verebilir miyim

Merhabalar,Toya next icin lansman fiyatlarıyla 340 bin liraya 65 metrekarelik bir daireyi 30 ay sonrasina teslim ile almak istiyorum kira geliri bölge projeleri gereği 1800 tl ve civarı gösteriliyor ayni zamanda nurolpark ise bitmis bir proje ile 80 bin lira fazla fiyat ile 6 ay icerisinde teslim olacak ayni kira potansiyeli ile 61 metrekarelik rezidans daire modeli fiyatı veriyor ve kaliteli yaşam garantisini bitmiş olmasından kaynaklı güçlü somut örneklerle vermektedir.Sizce bu iki proje arasında nasıl bir seçim ya da yaklaşım yapmak gerekir? Teşekkürler.

tebernüş bey benim dubleks dairemin üst katını ayırmıştım.şimdi 300 tl den kiracı var. ama normalde kirası 400 ile 450 tl ye aynı gün kiraya verilebiliyor. benim dairem kat irtifaklı iskanı yok. bu gun bir arkadaşım aradı üst katı 130 bin tl ye bana sat dedi. üst kat için ayrı tapu ve elektrik alabilirmiyim.bide doğalgazını ayırabilirmiyim. son olarak arkadaşa biraz düşüneyim dedim.ama 130 bin üst kat için fazla dedim.120 bine olabilir. dedim. sizce 120 bine vereyimmi.üst katı.kira çarpanı 300 civarı oluyor.

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul'da kat karşılığı sözleşme yapmayı düşündüğümüz parselin komşu parselinin de dahil olduğu, birkaç adayı ve yolları da kapsayan yaklaşık 30 dönümlük arazi Tapu Kadastro sisteminde ''Çiftlik'' olarak gözüküyor.Belediye sisteminde ''Kısmen İSKİ KORUMA ALANI, Kısmen PARK, Kısmen KONUT ALANI'' olarak geçiyor.Sözkonusu yerde insanlar zamanında belediye satışlı arsalarında evler yapmış ve halihazırda ikamet ediyorlar .Arsanın hepsi 2b mi hisesli tapu mu bilmiyorum ama Mahal, genel olarak 2b alanına giriyor. Sormak isediğim şey bu arsanın bize etkisi ne olabilir.İnşaat yapmak istediğimiz yerin değerini arttırır mı düşürür mü. Biraz muğlak bir soru olduğunun farkındayım ama cevaplarsanız sevinirim.

Sayın Tebernüş Bey, Arnavutköy imrahor 575 parseldeki arsamın, geleceği hakkında değerli yorumlarınızı rica edecektim.

"Kaç metrekareyi, ne kadara alacaksınız? Ne kadara kiraya vereceksiniz? İşin matematiği önemli. Esas olan lokasyondan daha çok işin matematiğidir." sizin sorunuz. 2+1 75-80 m2 civarı 15-20 yaşında ev. 250.000 TL civarı. Kafamdaki kira bedeli 1.400 TL

Merhaba, Yaklaşık 80 000 TL elde var. Ayda ortalama 3 000 TL kredi ödeyebilirim.3+1 ev almak istiyorum. Özellikle ulaşım kolaylığı olan lokasyonlar tercihim. Avrupa yakasından arıyorum. Bu konuda yardımınızı rica ederim. Şimdiden teşekkürler.