Ev alma durumum var tahliy taahütnamesi imzalıyorlar ama kira sözleşmesi yapılalı sadece 6 ay olmuş bu nedenle yaptığım tahliye sözleşmesi geçerli olmayabilir ama satın alma süremden 1 ay içinde tebligat göndererek yeni sözleşmenin otomaik uzamasını da kesmek istiyorum bunu ben yapabşlirmiyim avukata verdiğimde vekaletmenin kapsamı örneği ne olmalıdır?

Merhaba 7 yıl önce aldığımız bir araziyi zorla, tehditle işkal ediyorlar izinsiz 6 yıl boyunca kullanıyorlar. Bu konuyla ilgili nasıl bir dava açabiliriz. Avukat tutmak mecburi mi ? mecburi ise davayı kazandığımız takdirde avukat ücretini biz mi yoksa şikayet ettiğimiz kişiler mi öder? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Reality world adlı gayrimenkul danışmanlığı firmasının Esenyurt ofisine yüzde 30 hisseyle ortak olmak üzereyim bu hisseleri 100 bin liraya devralıcam.sizce sektöre girmek mantıklımı paramı çıkartabilir üzerine kazanabilir miyim ?

Merhabalar Uzun süredir sancaktepe deki projeleri takip ediyorum nihayetinde Nef in lansmanı vesilesiyle bölgeyi inceleme imkanım oldu Aydos Country i daha çok beğendik Sizce Aydos-Nef-Rings arasında hangisi daha iyi proje? Prim yapması ve inşaat kalitesi açısından yorumlayabilrimisiniz ? Teşekkür ederim

Tebernus bey, Merhabalar oncelikle bu hizmetiniz ve yonlendirmelerinizle bizlere yardimci oldugunuz icin tesekkur ederiz. Bildiginiz uzere Dumankaya insaata kayyum atandi . Ben dumankayanin esenyurttaki collection A bloktan pesin para vererek 1+1 temelden ev aldim (2014 yilinda) teslim edilmeden bildihiniz maduriyet yasandi. Sizden ricamiz dumankaya nin collection projesinde ayni maduriyeti yasayan kisilerle irtibat kurmamizi sahlamanizi rica ederiz. Ozellikle A bloktaki kisiler.

merhabalar 100 bin tlye 1+1 daire almayı düşünüyorum 650 tl kirası var fakat tek çekincem 1+1 dairelerin prim potansiyellerinin çok az olduğu ve yıllık enflasyondan geride kaldığı şeklinde bir söylemin olması bu durumda parayı bankada faizde tutmak mı sizce daha mı mantıklıdır cevaplarsanız sevinirim iyi akşamlar

Tebernüş bey selamlar, Bir işletme devri konusunda danışmak ve tavsiye almak için size yazıyorum. İstanbul Kadıköy?de merkezi konumda bir binanın 4.katında 400metrekare bir işletme var. Yabancı dil kursu olarak kullanıyor. Sahibi olan tanıdığımız, kendi ifadesiyle işletmeyi yüksek getirili olarak tanımlıyor fakat yeterince ilgilenemediği için uygun bir alıcıya işletmeyi devretmek istiyor. Ancak, henüz bir kıymet biçmediğini söyledi kendisi birkaç gün bizden süre isteyerek dönüş yapacağını, bu arada bizim de araştırmamızı söyledi. Ancak, her ne kadar devir ücretini henüz bilmiyorsak da, diğer verileri bizimle paylaştı. İşletmenin aylık kirası 6000TL. Kira dâhil giderler toplamı yaklaşık 13000 TL. Geçen sene rakamları şöyle: Senelik ortalama cirosu 620.000 TL. Senelik kârı 230.000TL. Aylık karı ortalama 19.000TL gibi bir rakama denk geliyor. Bunun dışında Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarının ticari bakımdan en verimsiz aylar olduğunu ve diğer eğitim takvimindeki ayların verimli ve karlı olduğunu öğrendik. İşletme ruhsat ve izinlerinin mevcut olduğunu öğrendik. Demirbaş ve fiziki koşullar bakımından ise işletme biraz zayıf durumda. Yaklaşık hesaplamalarımıza göre 20.000 TL tutarında bir demirbaş olduğunu tahmin ediyoruz. Tüm bu eldeki veriler ışığında böyle bir işletme için maksimum ne kadar devir ücreti ödenmeli. Yatırılan paranın ne kadar sürede amorti edilmesi normal olur? Devirde Nasıl bir yol izlemeli ve hangi hususlara dikkat etmeli? Yardımlarınız için peşinen teşekkür ederim.

İyi akşamlar tebernüş bey.ben yatırım amaçlı ev almak istiyorum.bircok alternatiften sonra güneşli corner life sitesinde 1+1 80m2 brüt 70m2 net havuz peyzaj manzaralaı 12.kat evi almak için bugn gittim.emlak bedeli +tapu masrafı+kdv hepsi dahil 335 bin fiyat verdiler ben bunu 330bin olması için ısrar edecegim tabiki.kira olarak benzer dairler aynı sitede 1.500 ile 1700 arası.ben kiraya ihtiyac duydgum için 1400e razıyım biran önce verilsin düşüncesiyle .site yönetimi falan hemen o fiyata gider dediler tabi bilemiyorum.öğretmenim bu arada birikimim değerli anlayacagınız .sizce fırsat bi alışveriş mi? Yoksa bekleyip arastırmalara devam mı edeyim ?cok telekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Ankara, Çankaya, Mühye 820 parselle ilgili bilgi verebilir misiniz İmar planı konusunda bilgi var mıdır? 500 mt2 arsamız var fakat kaç yıldır imar dahi gelmedi. tesekkurler

merhabalar. ben kat irtifaklı tapusu alan bir daire alacağım. Lakin koop. baskanı o dairenin kooperatife borcu olduğunu bu nedenle o daireye oturum izni alınmayacağını ve tapu cıkmayacağını kooperatifin böyle karar aldıklarını söylemektedirler. Kat irtifaklı tapuda her hangi bir serh yok bu kat irtifaklı daireyi aldığımda bir sorun yaşarmıyım. kooperatif yönetimi kat irtifaklı tapusu olan daire için bir karar alabilirmi? henüz bina yapı denetimine girmedi . teşekkür ederim.