merhabalar; bir ev almaya karar verdim tüm işlemler tamamlandı fakat arsa üzerinde ipotek çıktı fakat evin hiç borcu yok ama toplu konut olduğu için 12 kişi tapu harcını yatırmadığı için ipotek kalkmıyor ama benım alacağım evın borcu yok.. bu ipoteği birincile dönüştürüp ben tapuyu üstüme alabılırmıyım ne kadar sürer işlemler ne yapmalıyım yardımlarınızı bekler iyi çalışmalar dilerim

İyi günler Tebernüş Paşa bey. İlçe merkezi ana cadde üzerinde 2200m2'lik bir arsamız var. Arsamızın cadde üzerindeki boş kısmına 200m2 bi işyeri yapma düşüncemiz var. Belediyeye yapı ruhsatı için müracaat ettiğimizde arsanın en arka tarafındaki 7m genişliğindeki sokağın 2013te değişen imar planıyla 10m'ye çekildiğini ve arsa üzerinde herhangi bir ruhsat işlemi için belediye lehine yola terk yapmamız gerektiği söylendi. Dükkanı yapmayı düşündüğümüz cephenin yola tecavüz durumu yok. Belediyenin yola terk konusunda diretmesi hukukimidir? Ne yapılmasını tavsiye edersiniz?

merhaba tebernüşbey bundan 4 ay önce üst güzel yalıda e 5 yakın 95m2 3+1 önü açık deniz gören 7.katta (11 bağımsız bölümü olan) bir binada birazını peşin birazını kredi ile 60 ay vadeli sıfır 2 senelik daire aldım.konutun bana maliyeti(300.000 faizler tapu harcı birlikte).binaya daha iskan alınmadı alıncak asansörde takılıyor.daire yi 900 tl kiraya verdim. sizce yaptığım bu yatırım karlımı binanın iskanın alınması asansör yapılması ilerde metro gelmesi 2-3 sene içinde nekadar değişim sağlar.sizce 1 senelik 2 senelik 3 ve 5 senelik olarak nekadar kar ederim.

Merhaba, ben dün bir ev için emlakçıyla sözleşme imzaladım ve senet yaptım. Bu sözleşmeye göre eğer ev almaktan cayarsam 10 bin tl ödemem gerektiği söylendi. Sözleşme ve senet imzalanırken satıcı da vardı, fakat bu sözleşme ve senet noter huzurunda yapılmadı. Bugün ani karar verdiğimi düşündüm ve evi almaktan vazgeçtim. Bana sözleşmenin bir nüshasını vermediler. Şu an yapmam gereken nedir? Bu sözleşme ve senetin bir hükmü var mıdır? Mahkemeye verseler sonuç alabilirler mi? Bu parayı ödemek zorunda mıyım?

Tebernüş bey merhaba, Koç Lisesine çocuğumuz gitmeye hak kazandı. İşlerim dolayısıyla da evimizi Koç Lisesine yakın bahçeli bir eve taşınmak istiyoruz. Bundan dolayı okula yakın olarak Tuzla, Tepeören, Sancaktepe, Samandıra taraflarına baktık. Baktığımızı siteler arasında Arkeon, Tepeören villaları, Bautek Kuğu, Royal Park Residence, Akfırat Evleri, Sinpaş Lagün, Ağaoğlu My World siteleri vardı. Açıkçası fiyatlar da birbirlerine çok yakın bahçeli evler herbirinde mevcut. Bunların dışında Ataşehir ve Gebze arasında Koç Lisesine ulaşımı kolay olabilecek en sosyal, en aktiviteli daha iyi siteler veya bahçeli evler olarak nereleri tavsiye edersiniz? Saygılar, Cem Alagöz

Benim Türkiyede yaklaşık 25 dairelik bir apartmanda bir dairem var ve bunu yazın 3 hafta kullanıyoruz. Geri kalan günler boş. Bu apartmanda merkezi ısıtma sistemi var ver her daire sahibinden aynı miktarda kalorifer yakma parası talep ediyorlar. Boş dairelerin kaloriferlerinide apartman ısınsın diye yakmak mecburiyetinde olduklarını söylüyorlar. Benim dairemi yazın 3 hafta kullandığım halde bütün sene kullananlar kadar kalörüfer parası vermek zorundamıyım. Değilsrm ne kadar yüzde ödemem gerekir veya nasıl hesaplanır.Bu kalotiferlerde herhanki bir ölçü aleti yok. Saygılar Yalçın Zafer

Tebernüş bey Gedikpaşadaki bina ikinci derece tarihi eser yanlış anlaşılma oldu sanırım birde Gedikpaşa ilerde bir turizm merkezi yada sultanahmet gibi olur mu nasıl görüyorsunuz emeğimize sağlık .

Sayın Kireçci, Babam kendisine ait olan bir dairenin tapusunu kardeşimin üzerine verdi ve ileride herhangi bir hak iddia etmemem için benden noterde muvaffakatname aldılar. Ben bunu iptal edebilir miyim? Saygılarımla, Çiğdem Sönmez

Merhaba ben 2012 Aralık ayında Esenyurttan almış olduğum evin bedeli tapuda 50.000 TL olarak gösterdim. Şimdi bu evi 200.000 TL ye satmayı düşünüyorum. Anladığım kadarıyla bu yüzden yüksek bir gelir vergisi ödemek zorunda kalıyorum. Bunun çözümü için nasıl bir yol izlemeliyim. Evi satarken mutlaka alacak kişi konut kredisi kullanacağı için tapuya düşük gösteremiyorum. Teşekkürler. Tapu: Kat Mülkiyeti

Merhaba Efendim,dedemden kalma arsanın içinde dedemin sağlığında yaptırdığı,1 katlı evin üstüne babam ve amcam onunda sözlü icazetiyle ev yaptılar.Şimdi hayatta kalan 4 mirasçı var,mirasçılardan biri paylaşım için mahkemeye verdi.Babam ve amcamın kendi tasarruflarıyla yaptığı katları miras paylaşımı durumunda nasıl değerlendirilir?Teşekkür ederim,saygılarımla.