Merhaba tebernus bey,20.000 tl param var 10 -15 yıl boyunca bekleyebileceğim ufakta olsa bi yatirim yapmak istiyorum,sizce nerden toprak almalıyım

Malatya yesilyurtta 600 m2 arsamiz var .belediye 2 dönümlük site yapilacak diyor.Arsanın 12 m ve 15 m yola yanında .Arsanın yanında masti,fen lisesi,ve belediye bulunuyor .Kaç daire isteyelim

Merhaba Tebernüş Bey. Biz İstanbul'da oturuyoruz ve elimizde nakit 140 bin var. Yatırımlık ev almayı düşünüyoruz. Kurtköyde 1+1 105m2 275 bine 1000tl kira getirili havaalanı çalışanlarının kaldığı siteden bir ev, Halkalı'da Soyak'ta 2+1 72m2 aynı fiyata ve aynı kira getirisine sahip bir ev arasından hangisini önerirsiniz. Atatürk Havaalaninin taşınacağı için Halkalı'nın kiracı bulmada zorluk çekme ve değerinin düşmesi gibi durumlarla karşılaşma durumu nedir? Ya da ikisinden de vazgeçip Lüleburgaz'da havuzlu sitede 3+1 200 bine 850tl kira getirisi olan evi mi tercih etmeliyiz? Teşekkürler.

merhaba dedem 11 yıl önce vefat etti 2001 yılında evin tapusunu 2 oğluna devretmiş kız çocukları dava açsa mirastan pay alabilrimi

Merhaba Tebernüş Bey, Elimizde 350bin civarı nakitimiz var. Amacımız yatırımlık bir ev alarak, 5 sonra satıp Erenköy-Sahrayıcedit civarından oturabileceğimiz bir ev almak. Bu lokasyonda 700bin civarında, deprem yönetmeliğine uygun yapılmış yeni bir 2+1 alıp 2500-2800 civarı kiraya vererek 5 senelik kredi çekerek ödeme yapabiliriz. Ancak şöyle bir soru işaretimiz var, yatırımlık düşündüğümüz için (daha doğrusu ileride oturmak istediğimiz eve peşinat olarak düşündüğümüz için) Sancaktepe ya da Kartal'daki projelerden 1+1 ya da 2+1 ev alıp yine ileride satmak yatırım açısından daha fazla getiri sağlar mı bilemedik. AND Pastel ve Manzara Adaları inceledik, ama 1+1ler için bile rakamlar 400bine dayanıyor. Oturduğumuz Sahrayıcedit-Erenköy lokasyonunun kentsel dönüşüm durumu nedeniyle daha az prim yapma riskini göz önüne alarak, bu isimli projelerden ev almak daha mı mantıklı olur? Hali hazırda Erenköyde kirada oturuyoruz. Açıkçası bu kadar peşinatı sürekli biriktireyeceğimiz bildiğimiz için en mantıklı kararı vermeye çalışıyoruz. Yorumunuz bizim için çok değerli. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Şişli de tapuda çekme kat olarak kayıtlı bir ev almayı planlıyoruz. Eski ev sahibi çekme katın üzereine iki oda bir banyo/WC şeklinde bir kat daha çıkmış, bu kat apartmanın karar defterine işlenmiş, karşı dairede aynı şekilde yapmış. Biz bu evi aldığımız takdirde yukarıdaki ilava kat ile ilgili sorun çıkmaması açısında nasıl bir yol izleyebiliriz. bian 35-40 yıllık burası yıkılıp, yeni bina yapılırsa nasıl bir hak talebiz olmalı (-mamalı) bilgi verebilirseniz sevinirim teşekkürler.

Merhaba, bız bakırköy zuhuratbabada 2+1 evde oturan 4 kişilik bir aileyiz. Çocukllar aynı odada kaldığı için küçük geliyor, biz de 3+1 ev bakıyoruz. Cevizlibağ'da inşşaatı yeni tamamlanan Avrupa Konutları'nda 3+1 165 m2 evin 0 fiyatı 1.280.000 TL, sizce bakırköyden kalkıp böyle bir eve taşınmak mantıklı mı? Bakırköy'den kalkıpcevizlibağa taşınmak mantıklı mı? Kendi evimizi de satılığa çıkardık zira bizim bina kentsel donusume asla uygun degil. Yani bir geleceginyok 25 senelik bina. Bu evi elde tutmak mantiksiz olmaz mi? Gittikce eskiyecek ve istedigimiz gibi deger artisi olmayacak. Ancak 1.280.000 lik o evi suanda emlakcilar 1.600.000 civari fiyata satmaya baslamis bile

Merabalar tebernus bey,çatalca nakkaş ta özel parselizasyonu yapılmış 200 metrekare hisseli parsel tarla yı 20.000 tl karşılığında arsa ofisinden almayı düşünüyorum,bunun neticesinde Soru:1: bu fiyat mantıklı mı veya bu fiyatlara nerden almayı tavsiye edersiniz Soru:2:bahsettiğim tarlaya konut imarı çıktığında 200 metrekare tarladan ne kadar kesinti olur(yol vb.şeyler için)

İyi geceler yatırım yapmak istiyorum ama karar veremiyorum istanbul izmir bursa sizden ricam bana bir yol gösterebilirsiniz sevinirim Saygılarımla

Tebernüş Bey, Sorulara verdiğiniz samimi cevaplardan dolayı teşekkür ediyorum. Yaklaşık 4 sene önce, Orhangazi - Gemlik yakınlarında uzun zamandır hayalini kurduğum bahçeli evi buldum. (135000 tl) Kapora verdim ve bir ay mühlet istedim. Bir koşu İstanbul'a döndüm. İnternette ilan verdim ve biraz reklam parası harcadım. Yaklaşık 110 kişiyle telefon görüşmesi yaptım, en az 25 - 30 kişiye dairemi gösterdim ve değerinde sattım. Kapora umrumda değildi, evi kaçırmak istemedim. 65 000 tl tadilat için harcadım ve taşındım. Eksiklerim hala var, tamamlayamadım. Çünkü turizmin hali ortada. İşsiz kaldım. Tek çıkış yolu, tek sahibi olduğum şeyi yani Evimi satıp yeni bir iş kurmak. Fakat bir aydır sadece bir kaç kişi gelip eve baktı. Ciddi bir fiyat teklifi bile yok. İnternette ilan sitesinde 22000 tıklanma ve 53 kişi favoriye eklemiş. Bu verilere göre; acaba benim fiyat mı fazla? (350 000 tl) Yoksa piyasada genel bir durgunluk mu var? Ya da burası daha çok yazlık olarak düşünüldüğü için, insanlar hayalini kuruyor ama harekete geçmiyor mu? Özür dilerim biraz uzun oldu, daha kısa anlatmayı beceremedim:( Teşekkürler...