2011 de alip 2012 de sattigim ev icin cikan yeni yasa sayesinde matrah arttirimi yapip vergi incelemesinden kurtulabilirmiyim

Tebernüş Bey iyi geceler öncelikle. Şu an İstanbulda ikamet etmekteyiz ancak 3-4 yıla kadar Ankaraya gideceğiz. Eşimle birlikte bir konut projesine girmek istiyoruz, ancak 3-4 yıl sonra onu satıp istediğimiz gibi bir ev almak için yatırım amaçlı mı alalım yoksa şimdiden oturabileceğimiz gibi bir ev mi alalım karar veremedik. (Birikimimiz yaklaşık 125 bin TL.) İstanbul boyumuzu aştığı için Ankaraya yöneldik. Buna göre: 1. Ankaradan, birikimimizi verip üstünü 3 veya 4 yıl geri ödemeli kredi kullanıp yaklaşık 250bin TL ye 1 yıl içinde bitecek bir 2+1 daire mi alalım? Bittikten sonra en kötü 1.000 TL kira getirisi olur diye düşünüyoruz. Ev de prim yapabilir çünkü ev planı oldukça kullanışlı ve kullanılan malzemeler çok kaliteli. Yeri de uygun. 2. Ankaradan, birikimimizi verip üstünü 10 yıl geri ödemeli kredi kullanıp yaklaşık 350bin TL ye 2-3 yıl içinde bitecek bir 3+1 daire mi alalım? Ödemeleri bize göre makul gibi ve istediğimize yakın bir proje. Satış ofisi ve temsilcisi gayet kaliteli insanlar ama firma hakkında internette hiç bilgi yok. Sizin bilginiz varsa çok memnun oluruz (bosphorus ankara). Üstte bahsettiğim 2+1 projesi de bu firmaya ait ancak onun kaba inşaatı bitmek üzere, 3+1 lerin ise harfiyatı alınıyor henüz, fiyatlarıda ondan dolayı uygun. 3. Ankaradan, birikimimizi verip üstünü en fazla 7 yıl geri ödemeli kredi kullanıp yaklaşık 385bin TL ye bitmiş oturuma hazır bir 4+1 daire mi alalım? En kötü 1.500 TL kira getirisi olur diye düşünüyoruz. Ödemeleri de böylece rahatça yapabiliriz. Ev tam istediğimiz gibi değil ancak bu da kaliteli malzemeler içeren ve primlenecek bir yerde. Ankaraya dönünce birkaç yıl burada oturup sonra kredi bitince satarak gene istediğimiz bir ev alabiliriz. 4. İstanbuldan 250-300bin bandında 3-4 yıl sonra primlenecek şekilde satıp Ankaradan istediğimiz bir daireyi alabilecek bir öneriniz varsa çok memnun oluruz. Yukarıda ifade etmeye çalıştığımız yollardan hangisi makuldür acaba. Şimdiden teşekkürler, iyi açlışmalar

İyi günler.Ben Gaziantep Şahinbey ilçesine bağlı bir köyde şuan mahalle oldu bi arsa aldım.Bu arsanın niteliği kargı ev ve arsası olarak gözüküyor.Bu yere ev yapmak için ne yapmalıyım bu ibare ne anlama geliyor.

merhabalar benim şu anki tapumda parsel hatası olduğundan tapum fiziksel olarak başka birinin evini gösteriyor bende diğer kişi ile anlaşıp tapuları al sat belediye bedeli üstünden yapmayı düşünüyorum bu işlermden sonra evimi tekrar asıl alacak olan kişye satacağım bununla ilgili olarak ekser değerini yazacağımdan bana vergi çıkacak oysa ben ilkinden takas yaptığımdan bir gelir elde etmedim bu vergi sorununu nasılm çözebilirim.

Merhabalar Ben tapu tahsis belgesi olan bir binadan daire almayı düşünüyorum bina bir kişinin adına. Bir katı bana satıyor. Belediyeye başvurfum problem varmı diye. Yok dediler. Ev eski bina Yarın birgün yapılırsa 100metrekarelik alanı varmış. Bunun 25metresi benim olurmus. Ben size sormak istiyorum sizce böyle biryer satın alınırmı. İleride bir problem çıkarmı. Cevaplarsanz çok sevinirim şimdiden sağolun

Sn Yetkili Kentsel dönüşüm kapsamında üzerinde 3 önde / 2 arkada olamk üzere 5 daire mevcut 396m2 arsayı müteaahitle anlaşarak yapılacaktır. Sorun şu; öndeki 3.katın yapım imar izni var fakat oturma izni alımamıış. Çünkü diğer ortaklar daha önceki verdiği sözden cayıp 3.katı yapan kişiye oturma izni için gerekli imzayı vermemişler. 30 sene önceeee. Şuanda arsa 1/16 kişi hissedar görünüyor. 4 hissedar (bunlar hem1.kat hemde 3.kat sahibi) müteahhidin veridiği payı az buluyor. Çünkü 3. kat içinde ayrıca daire isteniyor. Bukonuyla ilgili arsa payı düzeltme davası açılabilirmi? yada ne yapılmalıdır? iyi çalışmalar

Kendi rızam dışında muğla milas ilçesindem muğla merkeze tayinim çiktı.1 yıldır oturuyorum. muğla büyük şehir kapsamında olup milas tan muğla merkeze git gel şeklinde faydalanmak istiyorum.oturuma devam edebileceksem yönetmeliğin hangi maddesine göre oturabilirim acil yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba. Evimiz 1/3 hisseli. 1 hissesi rahmetli babamin. 1 hissesi hayatta olan ve babamin sağlığında noter satışı ile aldığı amcamindi. 1 hissesi de parasini aldigini tapunun arkasina yazip imza etmis ancak tapu devri yapilamadan rahmetli olmuş amcamin. Verese durumuna düşen hissenin sahiplerinden amcamin hanimida rahmetli oldu.sagken tapuyu devretmek istedi yengem ancak verese durumu denildi veremedi. Rahmetli amcamin Çocuğu olmadi yok. Simdi biz 4 kardes. nasil bir yol izlememiz lazim.

Köy sınırları içerisindeki (mahalle) 1750 metrekarelik 3 hisseli arsa üzerine ev yaptırırsan müstakil tapu ve ruhsat alabilir miyim?

Merhabalar, Buyukbabam 50 yil once bir akrabasi ile Kartal' da ortak bir arsa aliyor. Bu arsayi kendi aralarinda esit olarak ikiye boluyorlar. Akrabasi 30 yil once arsanin kendine dusen payina bir apartman yapiyor. Buyukbabam ise bahceli tek katli bir mustakil ev yapiyor. Buyukbabam vefat etti ve biz varisleri olarak hisseli tapuyu ayirip kendi payimiz olan kismi degerlendirmek istiyoruz. Surec nasil isler? Neler yapmamiz gerekir? Simdiden tesekkur ederim.