Daha önce %20 kaks artışı verilmiş olan(1998 yılında)) arsama son yönetmenliklerle bu daha önceden verilmiş olan kaks artışının belediye tarafından verilemiyeceği söyleniyor.Daha önceden plan notunda belirtilmiş olan %20 kaks artışı olarak verilmiş olan hakkım geri alınabilir mi?(verilen hak alınır mı?)

Tebernüş Bey Merhabalar Optimum yatırımın kurtköydeki optimum gardens projesinden 3+1 bir daire baktık doğu cepheli 143 metrekare neti 98 metrekare. 495.000 tl olanı fiyatı 475.000 tl ye çektiler ödeme şekli 150.000 nakit 24*3.000 taksitler ve kalanı teslimde olmak üzere. Sonrasında kdv iskan vs gibi masrafların 32.000 tl civarında olacağını söylerek anahtar teslim fiyatı 495.000 olarak konuştuk. İlk sorum proje ve fiyat performans düşünceleriniz ikincisi ise gerçekten bu denli bir masrafın gerçeklik payı? Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar

İyi günler tebernüş bey bir sorum olacaktı 3 kardeşimle birlikte bir araziyi ortak şekilde satın alacaktık ancak acil satın aldıgımız için tapu kardeşimin üzerine alındı 125 bin tl değerinde bir arazi şu an tapuyu ortak hisselere ayırcağız benim merak ettiğim ise hissemi alırken tüm arazinin değerinin %2 si kadar mı yoksa yoksa hissemin değerinin %2 si kadarmı tapu harcı öderim. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Batışehir den 1+1 83 m2 ev 440 bin tl ye tüfe ile 10 yıl geri ödeme +%20 peşin ödeme ile almak nekadar doğru. Evde oturmak için

Merhabalar.3 ay önce evi kiraya verdim.2 ay kiramı aldım son ay kirayı ödemedi kiracım.telefonlarıma da çıkmadı engellemiş sürekli meşgule düşüyor. mesajlarıma cevap vermedi.bugün eve gittiğimde kapıyı başkası açtı.benden alacağı olduğunu söylemiş işlerinin kötüye gittiği için evi terkettiğini alacağı paranın tamamlanması için belli süre sen otur dyerek esyalarını almadan kaçmış.Bu durumda kontrat iptal edilmiş oluyor mu.Evi uygunsuz şekilde kullandığını da biriki daire sakinlerinden duydum.Mahkemeye mi vermek aylarca beklemem gerekiyor. yoksa şuan evi başka birine kiralayabilir miyim

Merhaba Tebernüş Bey, Aşağıdaki adresteki soruda özel bankaların re-finansman faiz oranlarında değişiklik yapmadığından şikayet edilmiş. http://www.tebernuskirecci.com.tr/refinansman-mantikli-mi-beklemek-mi-lazim-devam/145851 Ancak devlet bankalarında da durum farklı değil. Özel bir bankadan kullandığım kredimi Ziraat ve Vakıfbank'tan re-finansman ile taşıma yapmak istediğimde 1,09 oranı çıkıyor karşıma. Devlet bankaları neyin fırsatçılığını yapıyor, bu konuda sizden yorum rica edebilir miyiz? Ek olarak, bankaların yeni kredi ile re-finansman'da farklı faiz oranı sunuyor olmalarının yasal bir düzenlemesi yok mudur? Bir BDDK tebliği vs. olmalı sanki bu konuda, kafalarına göre belirleyemiyor olmalılar bu keyfi faiz oranı sunmayı. Bilginiz varsa paylaşabilirseniz gerekli makamlara başvurumuzu yapalım.

Merhabalar Tebernüş Bey, Uzun süre anadolu yakasında ikamet ettikten sonra iş için avrupa yakasına taşınmak durumunda kaldım. Şuan İTÜ Teknokentte çalışıyorum. 200-250 bin tl bandında bir ev alamak istiyorum. 1+1 alternatifleri de inceliyorum. Size birbiriyle bağlantılı 4 sorum olacak. Umarım kısa kısa da olsa yardımcı olursunuz. 1-) Mevcut piyasa şartlarında ev alamk için doğru zaman mı? 2-) Getiri bakımında temelden bir konut projesine mi eski de olsa bir ev mi almamı tavsiye edersiniz? 3-) Tuzla emlak konutları 2'deki dairemi satarak almayı hedefliyorum. Sizce değerini buldu mu? 34) İş yerime yakın aradığım rakamlarda hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Beşiktaş, Ayazağa, Kağıthane, Reşitpaşa vb. Çok teşekkür ederim

merhaba Tebernüs bey, simdiden tesekkürler. Yeni torba yasa kapsaminda okudugum: a) mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren 5 yılda imar programları veya uygulamaları yapılacak. b)Bu taşınmazlar kamulaştırılacak veya mülkiyet hakkının kullanılmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı ortadan kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılacak, yaptırılacak. maddeleri bogazici öngörünümde kalan ve insaat izni malum tarihte 30 sene önce durdurulmus olan arsalar acisindan bir degisiklik yaratiyor mu diye merak ediyorum. Ne dersiniz?

Merhabalar, emlak kulisinde de yer alan haberde kiptaş'ın kamu çalışanlarına ve evi olmayan orta gelirlilere yönelik 1000 konut projesinin yolda olduğu ve 2016 ramazan ayı öncesi satışa çıkacağı haberi yer almıştı. Bu konuda herhangi bir gelişme var mı ? http://emlakkulisi.com/kiptastan-bahcesehire-1000-konut/466823

Hocam Merbaha Kolay gelsin. Emlakta matematik adli kitabini X icin Tesekkurler. Baska kitaplariniz varsa okumak isterim. Hocam size Bir Sorum olacak yakin akrabalarin Insaat sektorunde olmasindan dolayi kendi arsa yatirimlarimizinda degerlenmesi icin konut projesi yapmak icin kollari sivadik Tabi Zor mesekatli bir sektor Biliyorum acaba Benim ici. Hangi püf noktalari onerirsiniz nerelere Dikkat etmek gerek. Bu ise baslamadan once biraz bahsederseniz sevinirim Tabi kitabinizda yazan bir Cok seye dikkatlice not aldim dizayn tipi odalarin genisligi gibi vs vs. Tesekkurler