Tebernüş bey merhaba; Ayazağa da imar planı askıdan indi fakat projelerle ilgili bir somut bir gelişme yok sizin projelerle ilgili bir bilginiz var mıdır ve evimiz arsa tapulu 110 m2 3+1 herhangi bir dirma ile anlaşma olursa biz 3+1 ev alabilirmiyiz anlaşma nasıl olabiliyor bu konuda.

Merhaba , istanbul maltepe mevkiinde bir çatı katı için emlakçı ile görüşerek bir daire kiraladım. 1+1. Halihazırda olan internet aboneliğimi nakil ettirmek istediğim zaman ttnet yetkilileri binada 8 değil 6 daire göründüğünü söylediler. Sanırım dubleksden ayırma bir daire. Doğalgaz aboneliği var fakat yöneticiden öğrendiğimë göre elektrik ve su süzme sayaç üzerinden işliyormuş. Altimdaki daireye bir bağlantım yok. Fakat emlakçı (aynı zamanda binanın müteahhiti ve dairenin sahibi ) evin dubleksden ayırma olmadığını söylemişti sözleşme esnasında. Sanırım bu dairede otururken ikamet almam ve internet aboneliğimi taşımam mümkün değil. Derdim emlakçı ile karşı karşıya gelmek değil sıkıntımı çözmek. Kiracı olarak bu durum için yapabileceğim bir şey mevcut mudur ?

Merhaba Tebernüş bey,iyi çalışmalar. İsteğiniz üzere sorumu tekrar soruyorum. Sorum şu: bir arkadaştan duydum.Tarla vasfı olan yerler artık hep tarla olarak kalacakmış yani imar verilmeyecekmiş bana tuhaf geldi bunun doğruluk payı var mıdır? Ve haraççı türkköşe mevkiisini (arnavutköy) kazanç sağlayacak bir bölge olarak görüyor musunuz? tşkler iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, malum son günlerde ülkece zor bir dönemden geçiyoruz. Bugünlerde ev almak icin kredimizin son işlemleri vardi. Ancak bu durumda kredi kullanip kullanmamak arasinda tereddüt içinde kaldim.Bugün bankayla yaptigim görüşmede kredi oranının degişmediği bilgisini aldim.Bu şartlar altinda ev kredisi kullanmak mantikli mi? Sizinde fikrinizi almak istedim. Simdiden tesekkur ederim. Saygılar.

Merhaba. Bolu'da yatırım amaçlı sıfır 95 m2 2+1 daire beğendik.Dairenin fiyatı 68.000 liradır. Ancak ev kot 2'de olması aklimizi kurcaladi. Dairenin kot 2'de olması bize ne gibi dezavantaj sağlar. Ne yapmalıyız? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, bugün bizimevler 6 projesi fiyat icin telefonla gorustum yatirim amacli 2+1, brüt 116 m2, net 83 m2, site ici cepheli daireye 540 bin tl avrupa konutlarina bakan cephe icin 470bin tl fiyat aldim. Etrafta arastirdigim kadariyla onceki etaplarda benzer daireler 1600tl civarinda kiraya gidiyor. Sayfanizda 3 yil once benzer bir yazida ayni projde benzer dairenin 265bin tl fiyat verildigi yaziyor. Bu kadar kisa surede bu kadar fazla artis yapmasi sizce ne kadar dogru ve gercekci. birde esenler ve harem otogarinin kapanip istanbula 6 tane otogar yapilacagi 1 tanesinin ispartakulenin karsi tarafindaki alanda yapilacagina dair haberler okumustum bu gerceklesirse ve ispartakule metrosu da acilinca bu bolgede iyi bir yatirim yapmis olur muyuz. Tesekkur ederim.

Merhaba Tebernuş Bey, Kiralık bir mağazayı bir bankaya nasıl önerebilirim? Hangi departman bununla ilgilenir ve iletişime geçmenin en doğru şekli nedir? e-mail, randevu, telefon ? Şimdiden teşekkür eder, mutlu bir hafta geçirmenizi dilerim. Saygılarımla, Filiz Aytaç

Tebernüş Bey Merhaba. Her ayın 15.günü yatırılan kentsel dönüşüm kira yardımı halen yatmadı. sanırsam malum darbe girişiminden dolayı olsa gerek. ama şu an kirada oturduğumuz ev sahibinin sıkıştırmasından dolayı kira yardımının ne zaman yatacagını oğrenmek istiyorum. konuyla alakalı bilginiz varsa aktarırmısınız. teşekkürler

merhaba, 5393 sayılı kanunun 73. maddesine göre yapılan kentsel dönüşüm ve gelişim projelerinde ( not: dönüüm alanı 380 dönüm tek parça) bu yerde yer alan 130 metre karde arsa içinde çinkolu baraka bir evim vardır. bu ranın degeri neye göre hepsalanacak, benim orda şuanda arsa fiyatları metre karesi 600 - 700 arası. zarar edermiyim

Merhaba Sayın Kireçci öncelikle iyi haftalar dileyerek sözlerime başlamak istiyorum. Bir müteahhitlik firması ile adıma kayıtlı arsam üzerine 20 adet villadan oluşan bir inşaat yapacağız. Düzenlenecek arsa payı karşılığı inşşat sözleşmesinde GEÇ TESLİM / CEZAİ ŞART maddesinde şöyle bir cümle var : Öngörülen 18 aylık süre içerisinde iş bitirilememiş ise ve eğer mücbir bir sebep yok ise (Taraflar yalnızca savaş, doğal afetleri mücbir sebep kabul etmişlerdir) geç teslimde her ay olmak üzere, müteahhit firma, arsa sahibine mesken başına 1500.-TL gecikme bedeli ödemeyi kabul etmiştir. Mücbir sebepler var ise müteahhit firmaya 6(altı) aylık ek bir süre verilir. Verilen bu ek süre için gecikme tazminatı istenemez. Verilen bu süreye rağmen iş bitirilemez ise hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın akit kendiliğinden münfesih sayılır. Burada sormak istediğim sual şu : Müteahhitlik firmasının işi yarım bırakıp gittiğini düşünürsek arsam üzerine yapılan yarım inşaat için yüklenici firmaya herhangi bir bedel ödemek zorunda olur muyum ve bu maddeye nasıl bir madde daha eklersek yarım kalan inşaatta arsa sahibi kendini daha çok güven altında hisseder. Şimdiden çok teşekkür ederim , iyi çalışmalar.