1.asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile toplantı kararı alınabilir mi? 2.ilk toplantıda yeter sayı sağlanmadığı için ikinci toplantıda (sitede 60 daire+6 dükkan var) 6-7 kat maliki ile aday olmadığı için önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi, yeni yardımcılarının ve denetçinin seçilmesi kararı alınabilir mi? 3.önceki yöneticinin yöneticiliğe devam etmesi kanunen uygun mu? 4.alınan bu kararlar yine asansöre ve apartman girişine asılan imzasız ve mühürsüz yazı ile ilan edilebilir mi? 5.kiracıyım, bu yapılanlar yanlış ise sulh hukuk mahkemesine itiraz etme hakkım var mı?

Merhaba oncelikle hayirli ramazanlar Esenler cifte havuzlar toki girecekmi Tadilat yapamiyoruz hep beklemedeyiz Bilginiz varmi tesekkurler

Tebernüs bey tekrar iyi aksamlar maltepedeki ihale 3milyar 650 milyon emlak konuta garanti para vermesi gerekiyor sizin verdiğiniz rakamla 1miyar TL zor topluyor.Ben bı yerde hatamı yapıyorum.

Hayırlı ramazanlar tebernüs bey benim merak ettiğim tahincioğlunun kazandiğı Maltepe ihalesinin sonucunda konutları mt2 kactan satabilir.

Merhaba tebernus bey.Ben fikirtepede oturuyorum bir insaat firmasi ile %99 oraninda anlastik 3 kisiyi bekliyoruz imza atmalari icin. 1 yildir bekliyoruz atmiyolar ama olursa atarlar ise imza, bize cik denecek. Oturdugum yer aile uyesinden birine ait oldugu icin benim maddi bir faydam olmayacak cikinca. sorum su: esenevler/ umraniyede yunus enre caddesini kesen bir sokakta evimiz var. su an 1000tl ile eski kiraci oturuyor. Buraya biz cokta oturmak istemiyoruz o yuzden burayi satip uzerine kredi ile ev alalim yada tuzladan yada sehir disindan bir yerde 2-3 daire veya isyeri alip kiraya verip onun kirasi ile istedigimiz yerde oturalim die dusunuyoruz. Istedigimiz yerlerde ev alma gucumuz olmuyor. Ne dusunursunuz evimi kesin satmalimiyim, satarsamda elimdeki parayi nasil degerlendireyim? Burasi yikilana kadar faizede koyabilirim tutari o da oldukca iyi getiriyor.

böyle bir sınır var mı ? %50 si benim olan 2 dükkan var. dükkanlar 70m2 toplam 140m2 yer. dükkanlar için tapular ayrılabilir mi ?

Tebernüş Bey merhaba. Çorluda oturacağımız evi almayı düşünen genç bir çiftiz. Yalnız mevcut koşullarda emlak konutlarından 15-20 senelik bir daireyi 160000 tl ye alıp içini yaptırıp 180000 mal etmek mi yoksa o bölgede fakat önerlere doğru yeni yapılan ufak sitelerde aynı büyüklükteki evi 240000 almak mı? Pahalı ev için ayrıca kredi çekeceğiz. Sizce 5 sene sonunda hangisi daha çok kazandırır?

Herhangi bir sitenin ya da apartmanın kat maliki olmayan seçilmiş yöneticisi kat maliklerinden vekalet toplayarak yönetim kurul toplantısında oy kullanabilir mi???

Ceyhun Yaman : Merhabalar Tebernüş bey. Avrupark projesinde güneydoğu cephe tüm bahçeşehire hakim 12. kat (brüt 154m2 net 119m2) bir daireyi almayı planlıyoruz. %25 peşin, aylık 1300 TL ödemeli ve Haziran 2017 de 55000 TL, Haziran 2018 de 120000 TL ve Haziran 2019 da 145000 TL ara ödemesi var. Fikir almak istediğim nokta şu ; akkoza projesinde 1500 tl kira aldığımız 97m2 (net 65m2) 1+1 dairemiz var ve ara ödemeler için bu daireyi satmamız gerekiyor. Akbatı çevresi daha da gelişip (hastanesi söylenen metro durağı vs) prim yapar mı? Yoksa bu ödeme sisteminde akbatıyı satıp avrupark da alım yapmak daha mantıklı mı (Yatırım amaçlı) İyi çalışmalar.. Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Akkoza'da aylık 1.500 TL kira getiren eve ne veriyorlar? Avrupark'taki evin faiz hariç fiyatı ne? Bu detaylar olmadan bir şey diyebilmek zor. Akbatıdaki daireyi şu an 290 - 300 bin civarına satabiliyoruz. Avrupark taki dairenin şu an ki fıyatı 490bin. (yukarıdaki plan 36 ay vadesiz şekilde). Faiz hariç hesapladığımda evin fiyatı 430-440 bin civarlarına denk geliyor

hayırlı gunler efendim.ben izmir aliağa da oturuyorum.aliağa nın helvacı mahallesinde şuan çevre bakanlığının onayladığı ve izmir buyuksehır suan 1/5000 lik projesini çiziyor.benim bu bölgenin tam sınırında kalıyor arada tam bir tarla var.depolama alanı olarak bu bölge şuan.benim tarla tarımsal olarak kalmış.burası şuan dönümü 60000 e alıcı var ancak açılan yan tarlama 250000 istiyorlar.beklesem ileride iyi olurmu yoksa elimden çıkarayımmı.1/5000 lik projeyi izmir buyuksehır cızıyor.oradaki mühendis arkadaş dediki,aliağa 1/1000 lik yapacak bekle belkı içine alır dedi.böyle bısy olurmu.