Merhabalar, Çanakkale Bayramiç ilçesinde bulunan, yola cephesi olmayan 7600m2 elma tarlasına 30-35m2 ev yaptırmak istiyorum. Sizce mümkün müdür, ne gibi izin alınması gerekiyor?

Kendime ait arazim var parsel hazine dahil üçe bölünmüş Hazine arazisi hissesi %44 benim hissem %39 diğer hisse %17 hazine arazisi hangi şartlarda alınabilir direk Rayiç bedel üzerinden (belediyenin belirlediği raiç bedel) mi yoksa piyasa satış bedeli midir, yoksa ihale yapılarak mı satış yapılır ,Alım önceliği bende sanırım böyle olsa bile ihale de daha yüksek veren olursa direk o şahis mı alır yoksa ihaleyi kazanan başkası olsa da onun verdiği rakamı bende vermeyi kabul edersem hazine hissesini alabilir miyim teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Size bir sorumuz olacak. Yardımcı olursanız memnun oluruz. Soruya konu gayrimenkul 3,5 kat imarlı fakat projesi 3 katlı bir konuttur. Bu 3 kata ilave olarak Çatı katı tam daire olarak kaçak olarak inşa edilmiş bir binadır. Binadaki katlar kat mülkiyetine dönmüştür. Şuan için bu kaçak çatı katının kullanım hakkı ve maliki tüm kat malikleri midir? 4.katta kaçak olarak inşa edilen bu kat projede ortak alan olarak görülmesi nedeniyle, 3. kat malikinin "diğer kat maliklerinin iznini almadan" sonradan projede tadilata giderek 3. katı 4. kattaki çatı katı ile birlikte dublekse çevirme hakkı var mıdır? Yoksa proje tadilatı için diğer kat maliklerinden de izin alması gerekir mi? Bilgilerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey. Avrupark projesinde güneydoğu cephe tüm bahçeşehire hakim 12. kat (brüt 154m2 net 119m2) bir daireyi almayı planlıyoruz. %25 peşin, aylık 1300 TL ödemeli ve Haziran 2017 de 55000 TL, Haziran 2018 de 120000 TL ve Haziran 2019 da 145000 TL ara ödemesi var. Fikir almak istediğim nokta şu ; akkoza projesinde 1500 tl kira aldığımız 97m2 (net 65m2) 1+1 dairemiz var ve ara ödemeler için bu daireyi satmamız gerekiyor. Akbatı çevresi daha da gelişip (hastanesi söylenen metro durağı vs) prim yapar mı? Yoksa bu ödeme sisteminde akbatıyı satıp avrupark da alım yapmak daha mantıklı mı (Yatırım amaçlı) İyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş bey..Önümüzdeki günlerde biri Altunizade de ve hemen Capitol?ün arkasındaki parelel caddelerdeki sitelerden birinde 34 yıllık 14 bin m2 üzerinde 7 bloklu bir site,öteki ise Maslak Darüşafaka da hürriyet sitesindeki 20 yıllık dairelerden birinde ev almak gibi bir düşüncemiz var..her iki daire de kooperatif usülü yapıldıgı için araştırmalarımız sonucunda binalar beton perde ve tünel kalıp üzerinde gayet sağlam yapılmışlar..Zemin konusunda zannediyorum her iki lokasyonda gayet iyi sayılır..ilginç olan begendigimiz bu iki lokasyondaki evler 900 bin TL civarı-135m2-3+1 ve 3250-3500 arasında kira getirili yerler..her iki lokasyon benim ve eşimin iş yerlerine ortak nokta sayılır..her iki ev de gayet kullanışlı..şartlar birçok anlamda benzer olunca,eleme olarak her iki lokasyonun gelecekte yaratabileceği getiri potansiyelleri,sunduğu sosyal imkanlar açısından da mukayese etmek istiyoruz fakat pek de altından çıkamadık gibi..mutlaka bir lokasyonu bir adım öne taşıyacak bir sebep vardır ama onu da biz pek bulamadık..Altuniza de yakın zamanda açılacak metro ve hemen sitenin yanıbaşında yapılıyor olan Acıbadem hastanesi ve yanıbaşındaki alışveriş merkezi..öteki tarafta yani darüşafaka ya daha yakın olan 3.köprü ve havalimanı gibi etkenler her iki lokasyonu birbirine denk getiriyor..Acaba mevcut bilgi,tecrübe ve deneyimleriniz ile bu iki alternatif ev ile ilgili olarak bir öngörüde bulunabilir misiniz?şimdiden vereceğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim..

merhaba 3 yıl önce evlenirken eşimle eve eşya aldık elden taksit yani senetle 12800 dü o sıralar biz bunu ödedik 3500 kaldı bazı senetleri elden verdik ödendi kağıdı güvenip almadık son borç 5000 dedi ispat edemedim eşim de bende işsiz durumdayız ve ssk yok uzun süredir iş sorunu yaşıyoruz ve avukata verilmişiz avukat aradı 3 yıl önce 12800 e aldığım eşyalara 13500 dedi durumu anlattım ev hacizi dedi ancak benim evimde her eşyadan bir adet var ve hepsi zorunlu ihtiyaç bu duruma nasıl itiraz edebilirim ödediklerime ödenmedi dendi ayrıca haciz diyorlar arayan avukat polisle geliriz evde değilseniz kapıyı zorla açar haciz ederiz dedi haciz halen devam ediyor mu dediği gibi alabilir mi eşyalarımı ama ödeme gücümüz yok işsizlik var ve ailece 2 çocukla birlikte perişan oluruz ne yapmamızı önerirsiniz eşyaları noterden başkasının üzerine göstersek olur mu çok mağdurum rica etsem cevap yazar mısınız iyi çalışmalar saygılarımla

merhaba tebernüş bey adnan kahveci mahallesinde yapilacak olan yesil vadi porejesine cephe ve kalekent' komşu 3+1 dairem var bina deprem öncesi olduğu için satıp sıfır bir binadan daire almak istiyorum ama tanidiklarim yanimiza yapilan (kalekent) lüx proje ve yeşilvadinin yapılmasiyla sitenin cok prim yapacağını söylüyorlar sizin fikrinizi almak istiyorum yeşil vadi projesi yapilirmi ve beklesemmi acaba

Sayın Kireçci, Abimin kızı, abim öldükten sonra, kendi teyzesi tarafından evlat edinildi. Evlat edinen kişi vefat etti. Bu durumda yeğenimin bana ait mal varlığından miras hakkı var mıdır? Saygılar,

Tebernüş abi iyi akşamlar hayırlı ramazanlar Yalova'da konut tarla arsa fiyatları Körfez geçiş köprüsü projesi ile birlikte hergün fiyatları artmaya devam ediyor İstanbul Silivri Büyükçekmece ile başabaş gidiyor diyebilirim nüfus artışı İstanbul'un üzerinde sizce bu artış devam edermi saygılar

öncelikle hizmetinizden dolayı teşekkür ederim. yaklaşık bir ay önce bir daire satın aldım ve maalesef mutfağımdan alt kata su akmakta imiş ve bu durum ben evi almadan önce bir yıldır devam ediyormuş yönetici ve komşularım bunu doğruladılar bu durumda bir maddi ve manevi mağduriyetim söz konusu nasıl bir yol izlemeliyim? iyi günler dilerim.