Merhaba, yakın zamanda imar geçeceğini umduğum bir yerden tarla almak İstiyorum. Size danışmak istediğim konu; yan yana iki parsel var. Bunlardan biri düz diğeri ise oldukça eğimli ve engebeli. Bu parseller arasında 1 dönümde 20 bin lira fiyat farkı söz konusu. Siz olsaydınız hangisini tercih ederdiniz? Neden?

Merhaba Tebernüş Bey, 2015 Yılı işyerimiz için yaptığımız 5+5 Yıllık bir kira kontratı var. Bu işyerinin içerisine biz yüksek miktarda yenileme ve tadilat masrafları yaptık. Kira kontratının maddeleri içerisinde Kiracı kiralanan şeyin içerisinde ve dışarısında yaptıracağı tadilatları kira sözleşmesi bitiminde kiralayandan talep edemez gibi bir madde bulunmakta. 2015 Yılı içerisinde kiraladığmız bu işyerini mülk sahibi 2016 yılı içinde haberimiz olmadan sattı. İşyerinin yeni sahipleride işyeri boşaltmamızı talep ediyorlar. Bu durumda ne yapmamız gerekli. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim...

İyi günler Tebernüş Bey Yatırım amaçlı dükkan almak şartlar uygun olursa işletmek istiyorum.Trendist Ateşehir'de satışa çıkarılan dükkanlar arayışım için çözüm olabilir.Fiyatlar 11 metrekare 600 binden başlıyormuş,öncelikle fiyatlar hakkında yorum yapabilirmisiniz, diğer merak ettiğim bu lokasyonun proje bittikten sonraki hareketliliği ve ataşehirliler tarafından kullanılabilirliği.Merkez Doğu ataşehir'in en doğusunda hatta sonunda yer alıyor ayrıca bir tarafı da alışveriş,yeme-içme için çok da beklentimin olmadığı gümrük tarafında.Projede yaşam başlamamış haliyle oldukça sakin ve ulaşımı kısıtlı bir bölge,gelecekte bu bölgenin durumu sizce nasıl olur? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kağıthane Merkez Mahallesi Ayazma Caddesine yakın bir konumda olan Mint Kağıthane projesinden (http://www.mintkagithane.com/) brüt 55 m2 olan 1+1 dairelerden bir tane yatırımlık almayı düşünüyorum. Sizce yatırım için uygun bir yer midir ve ne kadara alınması uygundur?

Merhabalar Tebernüş Bey, 6.Levent projesi ile ilgili yer teslimi yapılmış bizde o bölgede ikamet ediyoruz. ihale bedeli Taca İnşaat 168.500.000TL ye kazandı satılabilir konut alanı ise 22.302 M2. M2 satış fiyatı ortalama 7.555TL sizce yatırım için bu m2 satış fiyatı çok değil mi?

Kiymetli Tebernus Bey babamdan kalma bir arsamiz var 4 kardesiz 3ablam ve ben ablalarim arsamin satisi icin genel vekaletname verdiler tapudaki surec hakkinda bilgilendirirmisin saygilar

Çekmiş olduğum banka kredisi (217.500)ile tapuda belirttiğim fiyat (177.500 )arasında 40.000 tl fark bulunmakta..aradaki fark evde tadilat olarak belgelediğimde ceza almayacağımı yazmıştınız.bu belgelemeyi ne zaman yapmalıyım..süresi var mı...teşekkür ederim...

Tebernüş bey günaydın.. İstanbulda gelecek 3-5 yıl içerisindeki raylı sistem ulaşım pjelerini incelediğinde yeni yerleşim yerleri diyebileceğimiz istanbulun kuzey bölgelerinin öne çıkacağı öngörüsü hepimizde mevcut. Projeler tek tek ele alındığında ise neredeyse tüm projelerin kesişim noktasının Kayaşehirin olduğu gözüme çarptı.Başakşehir metrosunun Kayaşehire uzatılması ile Kayaşehir durağı,Halkalı-3. Havaalanı raylı sistem hattı ile 3. köprüden geçecek olan Ankara-İstanbul yüksek hızlı tren hattının aktarma durağı olacak ve metro vasıtası ile diğer bölgelere ulaşımı gerçekleştirilecek.. Ayrıca söz konusu hızlı tren ile raylı sistem hattının trakya bölgesine de entegresi sağlanacak.Kayaşehirin bu denli hızlı çıkışı ve yeni satışa çıkan projelerde fiyatların bu noktalara gelmesinde merkez bölge olacak olması kabulunun etkisi var mıdır ? Yakın gelecekte şuanda öngöremediğimiz derecede bir gelişim göstermesi mümkün müdür Kayaşehirin,Yeni havaalanı ve 3. köprüye yakınlığı,Şehir hastahanesi,şehir meydanı,botanik park vs. de dikkate alarak.. Teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı olarak site içerisinde ve 3. havalimanına yakın bir lokasyonda daire satın almak istiyoruz. Ömerli Kiptaş evlerindeki fiyatlar bütçemize uygun. Bir de Arnavutköy merkezde yeni yapılan siteler var, bütçemizi zorlarsak buradan da ev alabiliriz. Benim merak ettiğim konu prim meselesi. Ömerli kiptaş evleri prim yapar mı? Arnavutköy'deki sitelerle karşılaştırıldığında hangisi daha çok prim yapar? Düşüncelerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum. teşekkürler, saygılar.

Kentsel dönüşüme verilmiş binalarda mevcut kapıcıların kira yardımı alabileceğini duyduk. Kapıcının maaş ve sigortasını 1.5 yıl boyunca kim ödüyor? Bu konuda yasal bir düzenleme var mı? Binanın yıkılarak yeniden yapılacak olması kapıcıya tazminatını alarak işten ayrılma hakkı tanıyor mu ya da bu sebeple işten çıkarma tazminat ödemeyi gerektiriyor mu?