Merhabalar; Apartmanımızda 6 daire var ve 1 daire iş yeri olarak kullanılıyor.Geri kalan 5 daire sakini buna karşı.Apartmana hem maddi hem manevi zarar veriyorlar ve uyarılarımızı dikkate almıyorlar. İş yeri(home office 12 kişi çalışıyor) olan yer mesken olarak gözüküyor tapuda. Bununla ilgili daire sakinlerinin uygulatabileceği yaptırımlar nelerdir? Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, 350.000 TL lik bütçe ile ya Istanbul Kartal bölgesinden Adliye ye yakin yeni bir projeden 45 m2 1+1 e yada Antalya Kas dan 90 m2 2+1 bir sifir yazlık alma durumumuz var. Elbette secim esnasinda farkli dinamiklerde devreye giriyor ama mülklerin değerlenmesi acisindan acaba sizin ongorunuz ne olur ? Lütfen paylaşabilir misiniz? Antalya ya 3. havalimani projesi gündemde ve bu hukumet döneminde yapilacagi söyleniyor. Bu Kasda ki konut fiyatlarini katlar mi ? Gerci son iki sene içerisinde de fiyatlarin arttigini, yer darliginin da bunu tetiklediğini gorduk. Diger taraftan Kartal da Istanbul yeni cazibe merkezi, Istanbul - Izmir yolu tamamlandiginda fiyatlarin katlanacagi söyleniyor. Gerci bu bölgede birçok yeni konut insaasi var, arz fazlasi yaratir mi bilemedim. Alirken kaybetmek istemiyoruz. 3 sene sonra Kartaldaki ev 3 katina cikarda Kasda iki ev fiyatina gelirse buyuk pişmanlık olur. Kasdaki evin onu acik güzel bir manzarasi var. Yüksek sezonda haftalik 1500 tl kira getirisi olabileceği söyleniyor. Ev merkeze 2km mesafede. Siz olsaniz ne yapardiniz ? Degerli gorusleriniz için simdiden cok teşekkür ederim..

Oturum için alıyorum. 180 ay * 1200 TL = 21600 bin TL Tefe / tüfe li odeme seçeneği . 1200 TL civarı kira getirisi olur ilk başlarda . ama hemen yanında Avrupa konutları , adım İstanbul , bir İstanbul gibi lux konut projeleri yapılıyor

Merhaba tebernüş bey ; Benim elimde 200 bin nakit param var . 18. Bölgeden resmi devirli 3+1 107 m2 net daire bakıyorum . 230 bin nakit 216 bin de tokiye borçlu şekilde toprak sahipleri dairelerini satıyorlar . 3. Havalimanı yakın lokasyonlardan bakıyorum . sizce arnavutkoy tarafından mı bakmam daha iyi olur. Yoksa 18 bölge fiyat olarak bana kazandırır mı ? Veya sizin 3. Havalimanı lokasyonlarinda bulunun hangi projeleri onerirsiniz ?

: Merhaba,müteahhit firma olarak anlaştıgımız 2 dönümlük bir arsanın yanında 120 m2 lik bir arsa var başka bir şahsa ait belediye bize bu arsayı alma şartı getiriyor bu arsaylada anlaştık fakat üzerinde e haciz ve başka hacizlerde var parselleri birleştirdiğmizde haciz hepsine gecermi nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz teşekkürler not:kentsel donusumlu

Merhaba Tebernüş bey, Nef 14 kağıthane projesinden yaklaşık 350000 TLye yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum.Sizce bu projeye yatırım yapmalı mıyım?Yoksa başka projeler mi araştırmalıyım? Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş bey Merhaba, öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz, yol gösterdiğimiz için teşekkürler. Bir sorum var, aylık 3800 tl kira ödüyorum. Oturduğumuz evi almak istiyoruz. Etiler de 30 yıllık bir evde oturuyorum.. Kira çarpan hesabına göre hangi aralıkta ev sahibine teklif götürmeliyim? Emsaller 1,300-1,400 civarı. Ancak bu fiyatlardan satışın pek olmadığı, piyasanın hareketsiz olduğunu aktarıyorlar.

galatada memurum 700lira kiraya halıcıoğlunda oturuyorum. 160 bin nakitle 250 bine eyüp merkezden 5-10 yıllık brüt 100m2 bir ev almak mı mantıklı yoksa aynı fiyata k.çekmeceden metrobüs minibis yaparak site içi sıfır daire almak mı mantıklı . satışta hangisi kar ettirir.

Merhaba Tebernüş bey.Evlenmek üzere biri olarak kararsız kaldım.Aylık 1700 tl ek gelir ile (vadeli mevduat)sizce bu gelir ile istediğim yerde kirada oturabiliyorum ve evlendikten sonra eşimle birlikte rahatça birikim yapabiliyorum.vede borçlanmadan rahatça evlenebiliyoruz.Diğer seçenek ise en az 150 bin tl kredi çekerek ev alabiliyorum kendi kriterlerimin olduğu bir ev aylık krediyide ödeyebiliyorum ancak banka borcu ve iş stresi vsvsvs beni çooook düşündürüyo.Sizce vadeli mevduat faizi ile belli bir süre kirada oturup ana parayı çoğaltıp ev almakmı daha mantıklı yoksa hiç kırada oturmadan direk kredi çekip ev almakmı daha mantıklı umarım derdimi anlatabilmişimdir.Sizin tecrübelerinizden bişeyler öğrenmek

Merhabalar, 900 bin TL civari bütçe ile kira getirisi yüksek ofis almayı düşünüyordum fakat kararsız kaldım sizce kira getirisi ve yatırım bakımından plaza katında bir ofis almak mı daha mantıklı olur yoksa dükkan tarzı bir yer almak mı ? Son olarak tavsiyede bulunabileceğiniz projeler var mıdır ?