Sayın Kireçci, emekliyim ve tarihi eser statüsünde 200 metrekareden küçük bir evim var. Dolayısıyla bu evime emlak vergisi ödemiyordum. Ancak TOKİ' den bir ev satın aldım. Bu durumda Bartın Belediyesi yetkilileri her iki ev içinde emlak vergisi ödemem gerektiğini belirttiler. Bu şartlarda her iki eve de emlak vergisi ödemem gerekir mi? Sayın Kireçci, sorumu cevaplarsanız çok sevinir, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba, Ayvalıkta 600 metrekare parsel/arsa üzerinde 2 adet müstakil evein olduğu 60 merekare taban oturumlu evim bulunuyor. aynı parsel üzerinde yine 60 metrekare taban oturumlu diğer binayla aramı çitle veya bitkiyle bölmek istiyorum, arsa payları tupuda yarı yarıya gözüküyor ama vaziyet planında bu bölünmüşlük yok tabii. tam ortadan bölmek istememe rağmen arka komşu bölmek istemiyor (mevcut durumda arkada daha fazla metrekare bahçeyi kullanabiliyor -60 metrekare daha fazla) ayrıca benim binamın yanından 2 metre genişlikte arkadaki binaya bir yürüme yolu da var (diğer üç taraf dolu parseller olduğu için arkadakinin geçiş için kullanabileceği yolu yok ama netice itibariyle benim bahçe kullanım alanımı daraltan bir durum) Arsa dikdörtgen şeklinde burada arsayı tam ortadan mı ikiye bölmemiz gerekir yoksa arkadaki evin yürüyüş yolunu dikkate alıp benim oturup metrekare hesabı yaparak daha geriden mi bölmem gerek. Uzlaşmak hiç bölmemek elbette en güzeli ama biliyorsunuz bu işleri baştan yapmadığınızda ne kadar iyi niyetli olsanız da zamanla kullanım alanlarında sorunlar çıkabiliyor. Hali hazırda arkadaş ortadan bile bölmeye karşı! Bu konuda nasıl ilerlemeliyim avukata sordum uzlaşamazsanız davalık olursanız bilirkişi sizi kullanım alanı açısından haklı bulur ama vaziyette gözükmediği için çit yapamaz belki bitkiyle bölebilirsin diyor tabii bu da bir risk. Bu konuyu sizce orman kanununa geçmeden nasıl çözeriz?

iyi günler büyükçekmece 1.bölge gürpınar köyünde pafta no: F21d-23d-2c ada no:900 parsel no : 6 olan arsada pay sahibiyim bu arsaya imar gelme durumu nedir imar uzun süre gelmeyecek gibi değerlendirmeniz varsa satmayı düşünüyorum saygılar

Sağlam durumda bir binada, kat karşılığı yenileme kararı almak için 2/3 buna karşın müteahhide ödeme yapmak suretiyle yapılacak yenilemede ise ancak ve yalnızca ''oybirliği'' (%100) gerektiği söyleniyor. Bu iddia hukuken doğrumudur? Tüm belgeler, riskli yapı raporu aldıktan sonraki işlemleri anlatıyor ancak burada bina sağlam içinde herkes yaşıyor ancak dönüşüm kapsamında yenileme den faydalanmak istiyorlar.

Merhaba, Ümraniye Aşağıdudullu mahallesinde 1993 senesinde aldığım 3683 nolu parseldeki arsamın imar durumunda "18/10/2015 t.t. 1/1000 Ölçekli Plan Tadilatı Sonucu Enerji Nakil Hattından Dolayı Emsal Transferine Konu Olan Parseller. Lütfen Plan Notlarına Bakınız." yazmaktadır. Arsama imar vermiyorlar ve arsaya muadil gösterilmesi için sanırım tapuya başvurmam gerekiyor. Mevcut arsamı imara açtırmam mümkün mü? Bunun için neler yapmam gerekiyor? İkinci soru, arsaya muadil gösterilmesi nasıl ve nerede oluyor? Herhangi bir maddi kayba uğrar mıyım? Gösterilen muadil yere itiraz hakkım var mı? Bu soruları açıklarsanız sevinirim. Yardımlarınız için teşekkür ederim

Merhaba tebernüs bet 600.00TL nakitim var gerekirse üzerine kredi de kullanabilirim, yatırım olarak daire alayım diyorum istanbulda kira çarpanı düşük ve prim yüzdesi yüksek potansiyeli olan. Nerelerden daire alınabilir, bilgi verirseniz çok memnun olurum.

merhabalar Tebernüş Bey yeni çıkan kitabınızdan rica edecektim. Gönderirseniz sevinirim.

Merhabalar Tenernüş Bey 24 yaşındayım 100.000 TL nakit birikmişim var. Ailemle yasıyorum alacagım evi kiraya verecegim. Samandıradan 3 ay sonra tamamlanacak 3+1 115 metre kare daire almayı düşünüyorum. Rings Avm ye çok yakın ve etrafından hali hazırda devam eden projeler var. Lokasyon olarak tavsiye eden çok fazla ama kira getirisi 700-800 TL arasında. Evin fiyatı 250.000 TL kira çarpanı farklı bölgelerde daha düşük daireler var. Sizce bölgenin 1-2 yıl sonraki getirisini mi daha çok dikkate almalıyım yoksa kira çarpanını mı?

Merhaba Tebernüş Bey.Ben sizden bir konuda fikrinizi rica ediyorum.Ailem icin ev almak istiyorum fakat su anda Kartal da kirada oturuyoruz ve burdan ev almak gibi bir sansimiz yok maalesef fiyatlardan dolayi.Bende butceme gore bir ev alip kirasiyla su anda oturdugumuz evin kirasini odemek istiyorum.Asagidaki 2 secenek arasinda kararsiz kaldim. 1.Düzce de Düzce üniversitesine cok yakin bir lokasyonda 1+1 55 m2 bir ev 90 bin Tl aylik kira getirisi esyali 800 Tl 2.Tuzla şifa mh.2+1 145 binTl sanirim aylik 650 Tl kira getirili.Bu arada her ikisi de henuz baslamamis insaatlardir.Ocak ayinda teslim edilecek daireler.Sizce bu durumda hangisini secmeliyim sizin onerileriniz benim icin cok onemli.Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur ederim.Hakkinizi helal edin.

istanbulda ikamet ediyorum.memurum. anadolu yakası kartal-maltepe-tuzla- pendik civarında engellilere uygun toki evlerine başvurmak istıyorum.engell oranım%56