merhabala tebernüş bey ümraniye şerifalide 120m2 satılık bir dükkan satın almak üzereyim satış rakamı 600.000 tl civarı 2,000 tl kira getirisi var sizce iyi bir yatırımmı ? bu mülkün kira çarpanı ne olmalı şimdıden teşekkürler ...

Merhaba 1980 lerde babam ve 4 kardes gecekondu yaptirdik 400 m2 arsa uzerine. Daha sonra 1983-84 li yillarda babamin tapulu mustakil (300 m2 arsali) dairesi oldugundan gecekondu olan yeri buyuk abimin uzerine Tapu tahsis belgesi aldirdi ve buyuk abimdenden söz aldi ilerde diger kardeslerinin oturdugu mustakil 300 m2 arsali evimden pay istemeyecsin diye ( Yazili belge yok) Simdi buyuk Abim kensel dönusumle tapu tahsis belgeli cadde uzerinde 400 kare arsali yeri mutahite vererek ( belediye den tapu cikacak olursa) en az 5 ile 8 daire alacak ). Benim sorum Buyuk Abim su andaki babamim olan yerden de pay istiyor. Biz diger 3 kardes abimin uzerine kayitli olan 400 m2 arsali gecekondudan dava acarak pay alabilirmiyiz. Tabiki buyuk abimin babama ait olan tapulu diger mustakil evden pay istemesi durumunda. Not: Babam halen yasiyor fakat cok yasli 80 in uzerinde mahkemede babam ve cevrede o tarihe tanik olacak kisiler var sahitlik edebilecek) Cevap icin tesekur derim simdiden. Saygilarla

İyi Çalışmalar Tebernüş Bey, Aslen Tekirdağlıyım ve yatırım amaçlı Tekirdağ dan ev veya dükkan almak istiyorum. Elimde 200.000 Tl te yakın bir birikmiş var. Şehir merkezinde kullanım alanı 90m2 olan 2+1 yeni yapılmış ve eve ve iş yeri izni olan bir daire bütceme uygun. Bahse konu dairenin alt ve üst katlarında iş yerleri mevcut. Emlakçı 1500 tl iş yeri olarak 700 tl ise ev olarak kiralanabileceğini söyledi Yer olarak Adliye'ye, Belediyeye ve vergi dairesine yakın. Park sorunu var. Son 10 yılldır Tekirdağ da İstanbula doğru bir kayma var. Hemen hemen bütün liseler merkezden İstanbul yoluna kaydırıldı. Resmi daireler için yeni binalar yapıldı. Bahse konu bölgede 3+1 daireler asgari 300.000 TL den satılıyor. 4 yıl önce 180.000 TL ye alınan daire şu an nerde ise ikiye katlamış durumda. Kiralar 750 tl den başlıyor. Benim sorum ise şehir merkezinden mi ev almak yoksa Hürriyet mh. den mi ev almak daha mantıklı. Sehir merkezindenki ev için kredi çekmek durumunda değilim ama gözlemlerime göre 5 yıl icinde tüm resmi binalar tasınacak kiracı bulmakta zorlanabilirim. Hürriyet mh. ev ve ya iş yeri almak için ise kredi çekmek lazım. İş yerleri m2 olarak büyük bu nedenle kiralamak zor olabilir. Diğer taraftan ise 2/3 yıl içince bölgenin kira getirisinin yüksek olacağını düşünüyorum. Değerli fikirlerinizi paylaşabilirseniz çok mutlu olurum.

1-müteahhit iskan belgesini aldığını bize de oturma izin belgesi almamızı istedi. iskan ve oturma izin belgesi farklı şeyler mi? 2-iskan alınmış ise oturma izin belgesini ne zamana kadar almamız gerekir. 3- oturma izni alınmamış sıfır dairenin emlak vergisi olur mu? bu hususta bilgi verilmesi, arz olur.

88 Oto Tamirciler Sitesi : Merhabalar, mevcut işyeri sitemiz 3 bölgeden oluşmaktadır. Bölgelerin hepsinin kendi içerisinde yönetimlerini ayırmak istiyoruz. Bu işlemi hukuken nasıl yapabiliriz? Toplam iş yeri 650 (200+200+250)

Merhaba Tebernüş Bey esenyurt bölgesi marmara parkın hemen arkasında ortalama kira çarpanı 307 olan yatırım amaçlı daire alınırmı acaba bina yaşı 15 civarı ama konum olarak, genişlik ve ev planı olarak daire güzel.

Merhabalar, mevcut işyeri sitemiz 3 bölgeden oluşmaktadır. Bölgelerin hepsinin kendi içerisinde yönetimlerini ayırmak istiyoruz. Bu işlemi hukuken nasıl yapabiliriz? Toplam iş yeri 650 (200+200+250)

Sayın ilgili , Maliki olduğum ,Göztepedeki evimiz kentsel dönüşümden dolayı müteahhit tarafından 3 ay önce yıkıldı.Devletin kira ödemesi için prosedür nedir bilgi alabilirmiyim.saygılarımla

Merhabalar, daha önce bu projelerle ilgili çok soru sorulmuş fakat ben farklı bir konuya değinmek istiyorum. Bu iki projenin inşaat kalitesi ve Atakent Mahallesinin genel zemin durumu nedir ? Göl kenarında bulunduğu için deprem açısından sakıncalı mıdır sizce ?

Merhabalar,sorularımıza cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederiz. Aşağıda cevapladığınız konu ile ilgili; Kapıcının işten ayrıldığı tarihte ev sahibi ben değilim fakat kapıcının tazminatı kazandığı tarihte ben ev sahibiyim. Bu durumda ben ödeme yapacak mıyım? Tekrar çok teşekkür ederim. Site eski Kapıcı(Çalışan) Tazminatının Ödenmesi hk. ?Ayhan OTLUOĞLU20 Nisan 2016 | 09:41?Cevaplayan: Özge Özdemir . Bir hususta yardımlarınızı bekliyorum efendim. 45 dairelik bir siteden yaklaşık bir ay önce bir daire satın aldım. Tam rahat ettik derken, daha önce site kapıcısı olarak çalışan kişinin mahkeme sonucu hak kazandığı tazminatının ödenmesi ile ilgili bana site yönetimi tarafından bilgi verildi. Ben de daire sahibi olarak ödeme yapacak mıyım? Geri bildirimde bulunabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler 20 Kişi Okudu ?Cevabı Oku . Merhaba. Kapıcının işten ayrıldığı ve kıdem tazminatını hak ettiği tarihte apartman dairesinin sahibi kim ise o öder. Ödenecek olan bu tutardan kat malikleri eşit olarak sorumludur.