sayın kireççi başakşehir kayacity konutlarından site içersinde ve kapalı otoparklı brüt 115 m2 2+1 290.000 tl konut almayı düşünüyoruz kiraya versek en çok 850-900 civarına gider sizce bu fiyat ve lokasyon nasıl şimdiden cevabınız için teşekkürler,

İyi günler dilerim. Banka kredisi ile ipotekli olarak konut satın aldık. Lakin konuttaki ayıp sebebiyle geri iade davası açtık. Bilirkişi bizi haklı gördü ve bugünkü davamızda lehimize karar verilmesini bekliyorduk ancak hakim konuttaki ipotek sebebiyle geri iade işlemi yapılamayacağını ipoteğin kalkması gerektiğini belirtti. Davamız ertelendi. Ama bildiğimiz kadarıyla ipotekli konut satılabiliyor acaba geri iade işlemide aynı şekilde yapılamaz mı? Bu konuda bilginiz var mı?

Merhabalar.1980 yılında yapılan yaklaşık 5000 metrekare kapalı alanı olan fabrika binamız var.Tarla olan araziler 1985 yılında Fabrika binası ve müştemilatı olarak tescil edilmiş ve tapuda tapuda bu şekilde gözükmektedir.Bu tescil işlemine rağmen fabrikamızın yapı kullanım izin belgesini hiçbir yerde bulamadık.Fabrikanın bütün planları,projeleri,elektrik projeleri elimizde mevcut.1980 li yıllarda inşaat yapımı için karayollarından alınan inşaat izin belgesi var.Fabrika arazimiz şehir dışında olup zamanında il özel idareye bağlıydı.Zamanın şartlarına ve inşaat kanunlarını gözönüne alarak 1980 yılında yapılan bu binaların yeniden yapı kullanım izin belgesi alabilmek için gereken şartlara uygun olacağını düşünmüyorum.Kısaca tapuda fabrika binası olarak tescil edilmiş olan yerimizin yapı kullanım belgesini nereden ve nasıl bulabilirim.GERÇEKTEN ÇOK ÖNEMLİ TEŞEKKÜR EDER İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM

Merhaba.Artık krediyle hazır ev almak zorlaşıyor.Enez sahiline yakın, sabit maaşlı çalışanlardan kurulu 60 konutluk bir tatil sitesi için yapı kooperatifi kuracağız.Sorum şu: 2016 yılında bu şekilde güzel bir yazlık sahibi olmak için bize ne önerirsiniz.

Merhaba Tebernüş Bey, Almayı düşünebileceğimiz evlerin değerini nasıl tahminleyebiliriz? En azından bazı temel bilgileri girip tahmini bir fiyat veya fiyat aralığı çıkartabilecek bir hesaplama aracı/excel dosyası var mıdır? Bazı ilan sitelerinde evimin değerini hesapla sayfaları görmeye başladım. Değerlemede bir sürü parametre ve yöntem olduğunu biliniyor ancak bizler vatandaş olarak en basit ve gerçeğe yakın olan fiyat tahminini nasıl yapabiliriz? Soruyu konut projelerindeki evler için de cevaplarsanız sevinirim. Bir de konut projelerinde inşaat firmaları almayı düşündüğümüz konutun expertiz raporunu bizimle paylaşırlar mı? Teşekkürler

Merhaba; Şu an sahibi olduğum daire için 400.000 Tl kredi alıp bununla 5 ve 6 adet kiraları 600-800 arası olan 1+1 almak konusunda fikrinize ihtiyaç duymaktayım. Gelen kiralar üzerine 3-4 bin ekleme yaparak 8-10 sene gibi bir sürede ödemeyi düşünüyorum.

Merhabalar Sayın Tebernüş bey verdiğiniz faydalı bilgiler için öncelikle teşekkür ediyorum şu an karar verme aşamasında olduğum bir konut sahibi olma durumum var iki seçenek arasında gidip geliyorum almak istediğim konutlardan birisi ay ışığı vadi evlerinde 11.kat cadde manzaralı 56 metrekare güney batı cephe 1 + 1 net son fiyat 225 bin tl diğeri ise prestij park evleri brüt 90 metrekare 1 + 1 5 kat oda 225 bin tl güney batı cephe iki projede çok hoşuma gitti konum itibariyle her ikisinide eşit derecede beğendim kendim oturmayı düşünüyorum fakat ileride bir kaç yıl sonra daha büyük bir eve geçmek istersem eğer elimden çıkarmak istediğimde şu an hangisini seçersem akıllıca bir karar vermiş olurum prim açısından her ikisininde kira değeri şu an için 1000 lira vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyor çalışmalarınızda başarılar dilerim...

Sayın hocam, arazimi 25 yıllığına kiralamak istiyorlar. Kira tespitinde sizce hangi kriterler ve çarpanları düşüneyim? Teşekkürler...

Tebernüş Bey, Ankara'dan yeni geldim İzmir'e inşaat mühendisiyim, verdiğiniz hizmeter çok hoşuma gitti size teşekkür etmek istiyorum. Ankara ile İzmir'i kıyasladığımda yatırım için iki alternatif düşündüm. Güzel bir arsa ya da ileri vadede bitecek bir residans özellikle Kavuklar'ın Bornova'daki 2018 teslim projesini düşündüm. Kullanabileceğim 250.000tl gibi bir rakamı İzmir'de 2018 de tekrar paraya çevirecek şekilde nasıl bir yatırımı ön görürsünüz ve öngördüğünüz yatırım ile ilgili semt ismi ya da proje ismi vermeniz mümkün mü ? Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey. Bir önceki soruma cevabınız için teşekkür ederim. Sizin gibi halkı düşünen insanlar da olmasa neye güveneceğimizi bilemeyeceğiz. Çünkü herkes kendi malını övmeye doyamıyor. Kayaşehir'de yapılacak Park Mavera ve Avrupa Konutları hakkında sormak istiyorum. Her ikisinin de metrekare fiyatları 5000-5.500 arası çıkacakmış. Yatırım için uygun fiyatlar mı sizce? Yoksa şişirme rakamlar mı? Yatırım için önerir misiniz? Teşekkürler, iyi ki varsınız...