selam, miras olaraktan kalan bir arsanın satılması halinde tapu dairesinde satıcı tarafından tapu harcı ödemesi ve maliyeye gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekli midir.

Merhaba kolay gelsin , Ortalama sanayi arsa m2 fiyat bilgisi arıyorum , rica etsem sizde bu bilgi varsa paylaşabilir misiniz ? Teşekkürler İyi çalışmalar.

Merhaba, Maltepe Marmaroom projesinde 2+1 ev satın aldım. Projenin çok gecikmesi, şantiyedeki sorunlar, ve hemen yanında aynı firma tarafından başlatılan ve asgari 3-4 sene sürecek inşaatlar sebebiyle bu evi satmak istiyorum. Sizce şöyle bir plan gerçekçi midir? Bu evi yatırım amaçlı alacak birine 2 sene içerisinde kiracı olarak kalmak şartı ile satıp (Örn. 400bin TL), 2 yıllık kira bedeli (Ort. 40bin TL) düşülüp, banka kredisi ödendikten sonra (200 bin TL); elde kalan 150bin TL peşinatı kullanarak 2 sene sonra bitecek iyi bir projeye topraktan girmek ve 2 sene sonunda oraya taşınma planı. Yeni alınacak yerin lokasyonu belki şehir merkezine biraz daha uzak olabilir ama Örn. bahçe katı olabilir, ya da daha büyük ve güvenilir bir firmadan olabilir. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Emre

selam 5 sene önce 10 yıllık kredi ile ev aldım inşaat firmasının garantörlük anlaşması olan bir bankadan tapu verilirken firmaya sordum kredi eşimin üstüne ev benim üstüme olurmu diye firma olur yanıtını verince tapuya gidip tapuyu üstüme aldım aradn 3 sene geçtikten sonra banka bizi arayıp bir karışıklık oldu düzeltmemiz gerekiyor dedi biz çözümü bulup arayacagız dedi ardan bir sene(yaklaşık) daha geçti sonra tekrar ardılar tekrar aynı konuşma oldu geçen hafta bize noterden ihtar gönderdiler krediyi tüketici krediisine çevirilmiş halini bu güne kadar ödediğimiz kredi nin farkı yaklaşık 6500 tl bundan sonraki kredileride yeniden yapılandırmışlar bizim hiç bir hatamız olmamasına rağmen yaklaşık 15000 tllik rakam çıkarıyorlar mütahiti aradım sorun olsaydı benim garantörlüğümü düşürmezlerdi dedi tapu düzeltme diye birşey varmı dedim yok muş nasıl bir yol izlemeliyim çok tşk

Merhaba, sekiz parselli bir ada var elimde bu ada dan bir tane parsel satmak istiyorum parselin değeri 100,000 TL olaraktan satacağım , alıcı benden tapuda dairesinde beyan olaraktan parselin değerinin 150,000 TL olarak belirtmemi istedi.150,000 TL olaraktan belirmiş olduğum satış fiyatından dolayı tarafıma ilerde herhangi bir ceza gelirmi

Merhabalar Tebernüş BEY, Konut fiyatlarında her yıl ortalama %10 gibi bir artış var, ama insanların gelirlerinde bu oranda bir artış yok. Buna rağmen konut fiyatları ve konut satışları sürekli artıyor.(TÜİK verilerine göre ) Fiyat arz ve talep dengesi ile oluşur. Geliri artmayan insanlar nasıl konut alıyor veya bu konutları kimler alıyor ki her yıl konut satış miktarları ve fiyatları artıyor? Geçen sene almak istediğimiz 200.000 tl lik daireler bu sene en az 220.000 tl olmuş. Konut kredileri 0,80-0,90 lardan 1,20 lerin üzerine gelmiş. Benim yıllık gelirim bu miktarda artmıyor. Biz bu artışlar karşısında nasıl konut sahibi olacağız ?

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Adana'nın Yüreğir ilçesi Yavuzlar Mah. de bulunan Aksantaş Toki Evleri 'nin (85 m² 2+1 ve/veya 135 m² 3+1 ) tokiden alındığı gibi masraf edilmemiş ve borcu tamamen bitmiş olması şartıyla fiyat aralığı nedir ? Yatırım amaçlı satın almayı planlıyorum. Fikrinizi rica ediyorum.

merhabalar.kendi yaptırdığımız dairemiz kaba inşaat seviyesinde fakat yapılan bir oda hoşumuza gitmedi yandaki küçük oda ile birleştirmek istiyoruz kısacası çizilen projenin ufak bir duvarı kalkıp oda birleşecek.Yapının iskanı daha alınmadı.bu aşamada neler yapabiliriz iskan ile ilgili ileride bir sıkıntı olur mu teşekkürler?

Tebernüş Bey merhaba, tüm bilgi deneyim paylaşımlarınız için yeniden teşekkürler. Yatırımlık daire arayışımız devam etmekte. Tavsiyeleriniz üzerine krediye uygun ve deprem yönetmeliğine göre yapılmış dairelere yoğunlaşmış durumdayız. Son birkaç günde Bahçelievler-Soğanlı mahallesinde sahibinden bitişik nizamda iki apartman dairesine bakmış durumdayız. Kira çarpanı olarak İstanbul ortalamasının biraz üzerinde gibi duruyor ikisi de ama yine de fikirlerinizi almak istedim. 2018 yılında tamamlanacak olarak görünen Bakırköy İDO-Kirazlı metro hattının üzerinde bir istasyonunu merkez alacak olursak, 1.Daire: 2+1,90 m2 brüt, 6 yaşında, 3. arakat, açılacak metro istasyonuna 200 m mesafede, ana caddeye 3. bina, ilk görüşmede alınan indirimli fiyat:325bin tl, benzeri dairelerin ort. kirası: 1100-1200 tl. 2. Daire:3+1, 135 m2 ebeveyn banyolu, 10 yaşında, 3. arakat, aynı metro istasyonuna 600 m mesafede, konum olarak diğer daireden bir tık geride, ilk görüşmeden alınan indirimli fiyat: 370bin tl, benzeri dairelerin ort. kirası: 1250-1400 tl. Metro açıldığında değerleneceğini düşünerek 250 kira çarpanının biraz üzerinde bir daire almak ne kadar mantıklıdır? Bir cevabınızda ayı piyasalarından bahsinizi okudum. Şu an ayı piyasalarında olduğumuzu düşünecek olursak, söylediğiniz gibi evsahiplerine kendi belirlediğim rakamları teklif edip beklememi mi yoksa alternatifleri araştırmaya devam etmemi mi tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

3900 metrekare tarlayı satın aldık.ama biraz bahçe yeri ver bana dedi satan adam bizde tmm dedik.tapuda 1/5 hissedarlı geri kalan bize verilmiş.şimdi o kişiye verilen yerin tarlanın herhangi bi yeri olmuş olmuyor mu.itiraz etse .