merhaba, İstanbul tozkoparan ve davutpaşa bölgesinde çok fazla sayıda eski yapı bulunmakta ve kentsel dönüşüm bölgesi, ama yıkımlar daha başlanmadı anlaşmalar yok şuan için, fiyatlarda şuan düşük 3+1 100 metrekare daire 270-300.000 aralığında sizce ordan ev alıp beklemek mantıklımı, veya o bölge için kentsel dönüşüm süreci hızlanır mı.. Saygılar

18 uygulaması olan bir parselde yol üstünde kat mülkiyetli evimiz için mütehaitle anlaşamamazlık durumda ne gibi bir yol izlenmelidir.evimizin bir bölü yola bir bölümü 18 uygulaması olan parselde kalıyor kat mülkiyetli olduğu için rahiç nasıl hesaplanır mağdur olmamak için ne gibi bir yol izlememiz gerekir duyarlılığınız ve ilginiz için çok teşekkür ederim

Iyi akşamlar tebernus bey, izmirliyim gebzede öğretmen olarak gorev yapmaktaym, elimdeki bir miktar parayi degerlendirmek açısından ev almayi düşünüyorum bu açıdan bucada 80-90 bin civarinda 1+1 alıp 650-700 liraya kiraya vermek ile ayni metrekarelerde kendimi biraz daha zorlayip 120 bin lira civarında kendim de oturabilecegim gebzede ev almak konusunda kararsizim bucadan ev almak beni pek zorlamayacak ancak gebze biraz zorlayacak ama daha cok degerlenecek fikrindeym. Değerli yorumunuzu bekliyor, teşekkür ediyorum..

Merhaba Tebernüş Bey, Pendik Emirli Mah. resmi tapulu tarla almayı düşünüyorum. Pendik Belediyesi İmar Sorgulamada İski Su havzasında olduğunu söylediler. Tarlayı satın alsam ileride ne gibi sorunlar ile karşılaşabilirim. Teşekkür ederim.

sayın kireçci belediyeden almak istediğmiz parsel nakıs parsel durumundadır. nakıs parsellerin asıl fiyatlarından daha aşağı bir değerde satıldığı bilinir. ancak belediyenin nakıs parseli bize asıl fiyattan satmak istediğini anlamaktayız. nakıs parsellerin ne kadara satıldığı hakkında bilgi verir misiniz. şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Büyükşehir Belediye başkanı Kadir Topbaş?ın geçtiğimiz aylarda açıkladığı ve belediyenin 2016 bütçesinin içinde yer aldığı söylenen 5 yeni tünel projesi var biliyorsunuz. Dolmabahçe-Levazım; Levazım-Baltalimanı; Baltalimanı-Ayazağa; Ayazağa-Çayırbaşı ve Sarıyer-Zekeriyaköy. Mevcut Çayırbaşı-Sarıyer tünelini de buna eklersek büyükşehir belediyesinin toplam 6 tünelle Zekeriyaköy?ü Dolmabahçe?ye bağlayamayı planladığını ve böylelikle şehir merkezindeki trafiğin bir kısmını tünellerle 3. köprüye taşımayı amaçladığını düşünüyorum, bu tespitime katılıyor musunuz? 3. köprü ve bu köprüyü kuzeyden 3. havalimanına bağlayacak olan kuzey marmara otoyolunu da düşündüğümüzde bir de bunları yeni yapılacak 5 tünelle şehrin merkezine bağladığınızda geçmişte şehrin dışında sapa bir lokasyon olan zekeriyaköy-uskumruköy-demirciköy gibi yerlerin önemli bir kavşak noktası haline geleceğini düşünüyorum. Bu dev alt yapı projelerinin bir şekilde kesişme noktasında yer alan Zekeriyaköy?ün de önümüzdeki dönemde altın çağını yaşayacağını ve İstanbul?da en çok değer artışı potansiyeli barındıran bölgesi olduğunu düşünüyorum sizin yorumunuz nedir acaba? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Adakent Levazım Etiler'de 3+1 bir diremiz var. Kira getirisi 2.500 TL. Yıkılıp yapılma durumu çok zor görünüyor, biiyorsunuz emsal artışı bu bölgede rant engellemek adına verilmiyor dolayısıyla müteahhit şirketler için kazançlı hale gelmiyor. Bu ndenele satıp Anadolu yakasından 2 daire almayı düşünüyorduk. Ancak bu kanunun çıkacağı söylentisi bize geldi. Eğer emsal artış olursa çok pişman olacağımız net. Sizce daireyi satalım mı? Böyle bir ihtimal var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey, elimde 100 bin nakit var, şuan çok küçük bi dairede oturuyorum Göztepe-Kadıköy'de ama ve semt çok güzel ödediğim kira ise bin TL'dir. Ben ve eşim bankacıyız, sizce Kartal'da E-5 in alt tarafında (Deniz tarafı) metroya yakın 2+1 daire almak mantıklı mıdır (90-100 m2 brüt ve fiyat 320-330 civarı genelde). Oturmak için mi almalıyım yoksa Sancaktepe civarında daha uygun 200 bin TL civarı bir daire alıp (2+1 daire 90-100 m2) kiraya mı vermeliyim. Ev fiyatları çok yüksek ve sıfır dairelerde % 75'ine kadar kredi kullandırmıyorlar. Çok sıkıntıdayım açıkçası

Merhaba Tebernüş bey, Özyurtlar inşatın bitmiş olan N Merkez projesinden kısa sürede prim yapacağını düşünerek, kendi satış ofisinden 2015 ocak ayında 145.000 tl bedelle 1+1 bir daire satın aldım, fakat artan inşaat maliyetlerine ve yeni yapılan bu tipte dairelerin fiyatlarına bakarak 1 yıl geçmesine rağmen herhangi bir değer artışı yaşanmadığını gözlemledim. sorum ne zaman prim yapmaya başlar dairem

2015 Ocak ayında işyeri kira artış oranı ne olmalıydı? 2016 Ocak ayında artış oranı ne olmalıdır? Kontratımda tefe-üfe ye göre yazıyor, ancak sitelerde bu oran farklı gösterildiği için anlayamadım. Teşekkürler,