Merhabalar 3 yıllık kiracım olan medikal işiyle ugrasan kiracımı cıkartmak istiyorum.Kirasınıda düzenli ödüyor fakat miktarı cok az her sene 1 yıllık kontrat yapıyoruz.Eger cıkarsa gelecek olan kiracıda benim talep ettigim ücreti kabul ediyo...Her sene eylulde kontrat tazeliyoruz.İstedigim ücreti nasıl alabilirim? ya da cıkartmak istesem ne gibi durumla karsılasırım?

merhabalar...ben bugün arnavutköyden arsa baktım yassı örende 14000m2 den 282 m2 hisseli arsa için 72000 tl ye anlaştım arsanın konumuna falan baktım iyi yerde görünüyor sizce bu yatırımı yapmalımıyım...72000 tl n-benim için çok önemli evimde yok 2 -3 yıl içinde değerlendirip ev almak için böyle bir yola girmek mantıklımı...şimdiden teşekkürler...

Tebernus bey hayırlı aksamlar soru şu bundan 3 sene öncesinden Arnavutköy bölgesinden baklalı da germe alti mevkisinde 600 metre kare bir hisseli tarla satın aldım hiç araştırma yapmadan bir heycanla en büyük hatam buydu ama sonra araştırırken yerimin kısa mesafeli koruma alanında kaldığını ve yerimin tapu da çayır nitelik li yazıyor bu 2 büyük etken sonunda ne yapmam gerekiyor emlakçılar yerime metresine 100 tl veriolar ama ben 230 dan almisdim metresine yerimde olsanız napardiniz beklemelimiyim yoksa satmalimiyim zararinà

Merhaba Tebernüş Bey, aynı daireyi 2 farklı emlakçı satmak için 2 ayrı fiyat istiyor. Henüz evi gezmedim ve herhangi bir komisyon sözleşmesi veya yer gösterme sözleşmesi imzalamadım. Size 2 sorum olacaktır. Birinci sorum evi 2 farklı emlakçı ile gezmem ve evi almamız durumunda her iki emlakçıya da komisyon vermemek için yer gösterme sözleşmesi bağlamında nasıl bir yol izlemek gerekir. İkincisi ise daha düşük fiyat isteyen emlakçı evsahibi ile kendi arasında ev satış sözleşmesi olmadığını, ev sahibinin prensip olarak sözleşme yapmadığını belirtti. Yüksek fiyat isteyen emlakçı ise evi satmaya yetkili olduğunu belirtti fakat o da herhangi bir sözleşmeden bahsetmedi. Evi düşük fiyatlı emlakçı vasıtası ile almamız durumunda diğer emlakçı satışı bozabilir mi? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey ayazağanın imar planı onayı cemevini öne çıkarılarak yapılması enteresan binlerce kişi imar onayının haberini ararken bile üstü kapalı bir haberle gösteriliyor. ihtiyaç varsa tabiki halkın ihtiyacı olan herşey yapılabilir. ama 1/1000 lik imar planı öne çıkarılması sarıyer meclis üyesi tarafından çok önemli görülmemiş. http://emlakkulisi.com/ibb-meclisinden-sariyerde-cemevi-yapimina-onay-cikti/445200 ayazağanın senelerdir beklediği imar sorunu çözülüyor. 1/1000 lik imar planı istanbul büyükşehir meclisinden geçti. şu aşamadan sonra nasıl bir süreç ayazağayı ve ayazağalıları bekliyor. ayazağada inşaatlar ne zaman başlar acaba? ayazağalılar bu çıkan imar planından zarar görme durumu olur mu? sarıyer belediyesi bu planı 1 ay askıda beklettikten sonra bir değişiklik yapıp gönderme durumu olur mu askıda bekleme süresi 1 ay mıydı? ayazağada ada bazında imar planı olduğu için burada insanların anlaşıp inşaatın başlama süresi uzun mu sürer kısa mı sürer. siz ayazağayı kısa ve orta dönemde neler beklediğini düşünüyorsunuz?

Merhaba Miras yolu ile bana geçen tarlaları satmak istiyorum. Çoğunun yerini bile bilmiyorum. Değer tespitini nasıl yapabilirim? Teşekkürler.

merhabalar alzhemier hastası yakınımıza mahkeme vasi tayin etti. ev tapusu kayıp vasisi nasıl çıkartabilir teşekkürler

Merhabalar, Geçen ay bir ev beğendik ve pazarlık yapıp fiyatta anlaştık. Ev sahibi evin vefat eden babalarına ait olması sebebiyle işlemlerin biraz süreceği bize iletildi (tüm kardeşlerimizden imza alacağım vb.). Biz de peki deyip herhangi bir sözleşme yapmadan kaporayı (1000 TL) emlakçıya makbuz ile teslim ettik. Aradan 3 hafta geçti. Her aradığımızda "tamam hallediyorum", "şu an şu ildeyim", "imza alıyorum" diyerek bizi atlatıp durdular. Bu arada expertiz de yaptırdık. İki hafta geçtikten sonra camda asılı olmayan başka bir emlakçı ilanı daha gördük ve indirilmesini rica ettik. Bu emlakçıyı biz aradığımızda bize ev sahibinden bir bilgilendirme yapılmadığını ve hala daireyi gösterdiğini iletti (ilan da hala duruyor). 3. hafta geçti ve ev sahibi telefonlarımıza cevap vermemekte. Bu kadar etik olmayan şeyden sonra biz de evden soğumaya başladık. Verdiğimiz kaporayı geri alabilir miyiz bilemiyorum. Size bu konuda danışmak istedik. Saygılarımla. (bu arada banka ile kredi görüşmeleri yapıldı ve alınan faiz oranları da 14 gün geçtiği için bir kez güncellendi)

Merhaba; Avrupa Finans Merkezi karşısında ki İstanbul/Ataşehir'e bağlı 16 senelik 'Toprak Tapulu' binalardan olan bir apartmandan daire almak istiyoruz. Giriş kat 1 daire + 1 dükkan , üst 4 kat 2 şer daire , en üst teras kat ise tek daire benim almak istediğim yer toplamda dükkanla birlikte 11 daireye tekabul ediyor. Daire sakinleri kendi aralarında daha önce anlaşarak toprak tapusunda tamamı 29 M2 hisse daire başı tapu almışlar. aksi olsaydı en büyük toprak payı benim düşündüğüm yerde olurdu tek daire ve kullanım alanı 220 M2 . Size danışmak istediğim konu müteahhit veya kentsel dönüşüm girdiğinde her dairenin toprak tapusu 29 M2 kadar az olduğu için her bir daireye bir daire verirlermi sizce? Saygılarımla,

Onbir daireli apartmanda bir daire malikiyim. Bitişik parselde yer alan altı daireli apartman ile 6306 sayılı Kanun çerçevesinde yeni bir bina yapılması düşünülmektedir. Söz konusu bitişik bu iki parselin birleştirilmesi ( tevhit ), iki bina tüm kat maliklerinin mi, yoksa 2/3 çoğunluğun kararı ile mi olacaktır. İlginize teşekkür eder, saygılar sunarım.