İyi çalışmalar Tebernüş Bey Arkadaşımın bu ay sonunda kontrat yenilemesi gerekiyormuş. Ev sahibi aramış ve neredeyse 1000 TL lik bir kira artışı istemiş. Arkadaşım 6 yıldır o evde ve her artış döneminde Tefe+TUFE üzerinde artış yapmış, hatta 2 dönem önce ev sahibinin ihtiyacı var diye 3 yıllık peşin vermiş. Aynı apartmanda ondan sonra gelen komşusu 1700 veriyor, ev sahibi en az 2200 diyormuş. Şimdi, kirayı günü gününe ödeyen, yasal arttırımları her zaman yaman ve hatta geçen dönem 1100 den 1500 e çıkararak rayiç düzeltmesi yapan arkadaşımın yasal hakları nelerdir, bilen var mı? Ev sahibi kontrat yenilemiyorum diyebilir mi? Derse ne olur? Tatsızlık çıkmadan iknaya çalışacak ama bir yandan da kendini sağlama alma istiyor Ne dersiniz?

Merhaba eşime babadan kalma köydeki arazi için kağıt geldi kamulaştırma için pazarlık görüşmesine çağırmışlar ama köy doğuda biz istanbuldayız eşimde bugün yarın doğum yapacak inşallah vekalet verecek kimsede yok gidilmezse ne olur hakkımıznkayıp mı olur bize zararı nedir birde arsa bedelini Nasıl hesaplıyorlar bilgi verebilirseniz memnun oluruz. Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Esenyurt Kıraç bölgesinde 2011 yılında Bulut inşaat firmasının evviva gümüş city projesinden peşin ödeme ile 3+1 daire aldım. Firma yetkilileri avan proje onayının olduğunu söylediler, kendi çabamızla yaptığımız araştırma sonucu daireyi aldık. 2012 yılında yaşanan imar sorunu nedeniyle inşaat uzun süre yapılmadı. Sözleşmeye göre 2 yıl sonra teslim edilecekti. 2014 yılında yerel belediyece verilen yeni ruhsat 18 kat (14 kat daire+4 kat ticari) olarak verildi. Benim aldığım daire 24.katta idi. Firma ile yaptığımız görüşmede belediyenin daha fazla kat izni vermediğini ilettiler. Belediyeden bilgi almaya çalıştık fakat muhatap bulamadık. Sizin, bu konu ile ilgili bildiğiniz bir durum var mı? Bize tavsiyeniz nedir. Bu durumda olan 1.000 kişilik bir grubuz biz. Facebook da Bulu İnşaat Mağdurları adı altında sayfamız var. ilginize teşekkür ederiz.

Merhaba kolay gelsin. İstanbul Bağcılar merkezde 20 yıllık giriş daire 125m2 deprem uygunluğu yok içinde 650 liraya kiracı var 150000 liraya satmak için müşteri var ne yapsam?Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey Ankara Haymana da 24 dönüm turizm teşvikli otel arazim var arazi büyük olduğu için satmakta zorlanıyorum bu konuda tavsiyeniz ne olur çok acil satmam gerek ceap verirseniz sevinirim

Sayın Tebernüş Bey. Öncelikle iyi çalışmalar. Çalışma hayatınızda başarılar. Benim ankarada toki den evim var. içinde de 700 TL ye oturan kiracım var.Evimin 10 yıl borcu var ve aylık ödemesi 690.yani bana getirisi yok şimdilik.benden de birşey çıkmıyor.sürekli kiraya giden bir bölgede bu ev.Şu an 75.000 TL borcu var.tabi TOKİ nin 6 ayda bir zammı hariç.Şu an evi 120.000 TL ye borçlu şekilde devredebiliyorum.Yani elime 120.000 nakit geçiyor.Lütfen bana bir akıl verin.Evi satıp 200.000 TL ye İstanbul Bahçelievler den aylık 850 TL kira getirili ev mi alayım, yoksa memleketim adana dan arsa mı alayım. Yada ev yerinde dursun mu.10 yıl beklememiz gerekiyor.Elimde nakit yok, yüzde 20 indirimden faydalanıp kapatamıyorum.Ben evi 2013 haziran ayında 90.000 TL ye devirli şekilde aldım.88.000 TL borcu vardı.Yani benden 90.000 TL çıktı.Şimdi ne yapmalıyım.Lütfen fikir verin.Çooook teşekkürler.İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, geçen yıl Çatalca çakıl mahallesinden tarla aldım şimdi satmaya çalışıyorum arayan çok henüz satamadım dediğiniz gibi satış zor:) tarlayı satıp ev veya borsada değerlendirmek istiyorum parayı. Çakıl mahallesi; gümrüğün taşınacak olması, 3. Köprü ve havaalanı kanal istanbul projeleriyle epey değer kazandı artık artar mi emin değilim, sizin tavsiyeniz nedir hocam projeler ilerledikçe Çatalca yine hızlı prim yapar mı yoksa artacağı kadar arttı bu saatten sonra yavaş mi artacak?

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatirim amacli bir daire almak istiyorum. Alternatiflerimi ikiye indirdim; 1) Beylikdüzü Önay Garden'da 2. Kat 1+0 32 m2 studyo daire. 200 tl aidati ,icinde 750 tl ye kiracisi var. 2) Çeliktepe de kot 1, 60 m2 1+1 3 senelik binada,icinde 700 tl kiracisi var. 150 metre önünden kagithane topkapiya otobüs ve minibüsler mevcut. Her iki dairenin de kira çarpani 200. Sizce hangisini almak daha mantikli? Özellikle kiraya verme kolayligi ve prim yapma potansiyeli acisindan degerlendirir misiniz? Cevabiniz icin tesekkürler, saygilar.

Finans Merkezine yapılacak olan metro durağı, Elalmış Caddesi - Şenol Güneş Bulvarı kesişiminde bulunan 2 yıl önce net 135 m2 320 000 liraya aldığım dairem için toplu ulaşım adına bir faydası olur mu? Haritadaki hesabıma göre 1.5 km bir uzaklık var. Yeni evliyim ve çocuk istiyoruz. Sizce yaşam standardı olarak ve doğacak çocuklarım rahat bir yaşam sürmesi için başka bir bölgeye geçiş mi yapmalıyız?

Biz 5 kardeşiz babam vefaat etti. Annemle birlikte arazımızın 6 hissedarı var ben arazimi satmak ıstıyorum nasıl satabılırım?