55000 TL lik açık senet imzalayarak almış olduğum ev için aylık ödeme yaparak borcu bitirdim.İpotek kaldırmak için müteahidin fek yazısı için ücret ödemem gerekiyormu. 19 ay süresince evimdeki eksiklikler için sürekli telefon açtım ama yerine getirilmedi.Şimdi dava açmak istiyorum. İpoteğin kaldırılması ve eksiklikler için nasıl bir yol izlemeliyim. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Tebernüş Bey merhabalar öncelikle gayrimenkul sektöründe yatırım/yatırımcılara aktarmış olduğunuz bilgi birikimlerinizden dolayı teşekkürü bir borç bilirim. Sorum şu her zaman alırken kazanın,projenin lokasyonuna, projedeki mevcut konut sayısına (aidatın düşük olması açısından) ferah temiz hava içeren bölgelerde olmasına vs. şeklinde tavsiye/tavsiyeleriniz var. Sancaktepede bulunan Aydos Country projesinden şehir manzaralı 1+1 daire ( 71metrekare brüt) peşinde 270 bin Tl civarı bir rakama almayı planlıyorum sizin tavsiyeniz nedir? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüs bey 5 yıl içinde konut satışı yapılırsa herkes vergi vermek zorunda mı ? Sürekli al sat yapanlar için mi geçerli bu durum yoksa tüm gayrimenkul sahipleri için mi?

Ben Kat Mülkiyeti Kanunun 19 maddesine göre PVC Pimapen ile Balkon kapatmıyorumki, ortak kullanım alanı dışında olan bağımsız kendi evimin pencerelerini renkli yapmak istiyorum. Kat Mülkiyeti kanunun 19 maddesini nasıl değerlendirmeliyiz Mahkemeye götürmeye kararlıyım, artık bu yanlış anlaşılmalar son bulsun istiyorum.

merhaba tebernuş bey.marmara ereğlisi yeniçiftlikte 320 m2 arsam var.burayı satarak sultanciftliği cebeci mahallesinde yüksek giriş daire alarak kira getirisi yapmak istiyorum.sizce yeniçiftlikteki arsayımı tutarak yatırıma devam edeyim yoksa bir daire alarak kira getirisi şeklindemi...yardımlarınız için şimdiden tesekkürlr.

Merhaba iyi günler. 820 m2 bir tarla üzerinde tapuyu almadan 2 yıl önce TPAO adına daimi olarak 175 m2 si irtifak kaydedilmiş. Bu ne demek bana yardımcı olurmusunuz. Bağ evi yapmama engel mi. Ve detaylı bilgi nereden öğrenebilirim

%80 tamamlanmis bir konutta Kredi cekerken eksperin cikardigi degerin %75 i cekilebiliyor. Ancak bu projenin su anki degerinin %75'imi yoksa konut tamamen bittigindeki degerinin %75'inimi Kredi olarak cekebiliriz. Eksperin raporunda sanirim hem projenin su anki hem de tamamlandigindaki degeri yaziyor. Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Selamlar tebernus bey. Toki kayabasi bolgesinde 122 metrekare daire almak amacindayim. Daire sahibi 250 bin pesin ve 125 bin resmi devirli borcla daireyi satiyor. 125 bin lira borca her yil kucukte olsa bir zam geliyor. Daire arakatta olup guney bati cephedir. Konum olarakta yaninda okul, cami, saglik merkezi, otobus duragi v.b. ozelliklerde mevcut. Benim 180 bin nakitim var. Pesinat icin kalan 70 bin lirayida bankadan 11000 bin faizle geri odemeli olarak cekecegim. Yani toplam olarak daire taksitli olarak 380 bin tlye geliyor. İlleriki zamanda tokinin %20 indirim hakkindan yararlanip daireyi 360 bin liraya dusurmeyi dusunuyorum. Ve ben bu yatirimi uzun vadede dusunuyorum. Sizce mantikli bir yatirimmidir?

Merhaba Tebernüş Bey iyi çalışmalar dilerim. Ben Silivri Büyükçavuşludan imara sınır 3 dönüm tarla düşünüyorum. 400 m2 %25 3 kat imarli yerler 110 binden başlamaktadır. Bu yer 3 dönüm fiyati 250 bin imara girildiğinde en fazla yüzde 40' ı kesilse 1800 m2 yer kalıyor ilerde parselasyon yapılsa ortalama 4 tane 400 m2 lik yer kalıyor sizce bu yer alınabilir mi buranin geleceği hakkındaki düşüncelerinizi öğrenebilir miyim ? Veya Çerkezköy Kızılpınar dan mı imara yakın tarla almak daha mantıklı olur ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin sağlıcakla kalın.

Merhaba biz Suadiye'de bulunan 2+1 evimizi kentsel dönüşüme verdik birinci sorum Suadiyecami sokağın orada olan dairemiz 2016 Aralık ayında biticek bunun değeri ne olur acaba? kira olarak 3.500 TL olucagını düşünüyoruz tahmini ve ayrıca sizce oradaki dairemize karşılık fikirtepede yeni yapılacak olan e5 kenarı 1+1 daireler almak sizce daha mantıklımı olur.