2b arsası olan birinin tapu parasını ödedim ve bana tapu parası ödenen arsadan 77 metrekare verdi. Noterden muvafakatname alıp ve daha sonra bu belgeyi Milli Emlak'a verdik. ikimize ayrı ayrı mı tapu çıkacak ve tapu için başka bir ödeme olacak mı

merhabalar bahçeşehir ,de inşaatı geç de olsa biten bir projeden bahsetmek isterim nissa o2 m2 fiyatı şu sıralar 7,000TL ile 8500TL ama yatırımcıların beklentisi 10,000 TL cevresindeki projelerde m2 fiyatları 3,500 TL ile 4,500 TLarası değişiyor sizce bu rakamlarla satışa devam eden bu güzel projenin yeri yanlış mı tercih edildi experlerin bile kafası karışmış bir çok model tipi içinde yer alan bu projede experler bile değer biçemiyorlar dediğim gibi çevresindeki proje değerlerinin 2 katı m2 fiyatı kira carpanları ise hayel kırıklıgı kiralama zorluğu çeken bu proje geçen günlerde boğaziçi yönetimle anlaştı aidat politikası ise halen bilinmiyor 250 adet cam dairenin aidat giderlerinin nasıl olucağı ise ev sahiplerinin merakla beklediği ikinci sıkıntı üçüncü sıkıntı ise bahçeşehir diye insanların bildigi bu bölgenin ıspartakule ve belediye olarak avcılara bağlı olduğudur yatırımcıların beklediği fiyat politikası m2 10.000TL bu beklenti sizce doğru bir beklenti mi tebernüş bey örnek 2+1 174m2 olan bir daire nissa da 1,250,000TL satışa sunuluyor kiptaş 3+1 164m2 530,000TL uphill court 3+1 168m2 550,000TL mesa nurol 3+1 147m2 700,000 TL bu proje,de 2+1 daireyi 1,250,000 TL satmaya çalışan bir firma ve yatırımcı var sizin fikriniz nedir ?

merhaba, beğendiğim bir daire var emlakçı ile konuştuğumda direnin krediye uygun olmadığını dile getirdi. Nedeni ise apartmanın 6 katlı olması gerekirken mütahitin 7. katı çıkmasından kaynaklandığını söledi. Satılık olan daire 2. katta bulunuyor. Alsam ilerde sıkıntı olur mu ?

Öncelikle cevabınız için şimdiden teşeekkür ederim. Ben istanbul tuzladan arsa almayı düşünüyorum limitim 60-100 bin lt arası. Sizce tuzladan arsa alınsa tepeören akfïrat bölgesi sizce ileriyedönük yatırım yapılırmı. Yada arsa alsam 2 katlı villa prefabrik yapılabîlırmi?

Sayın Kireçci,öncelikli olarak size teşekkür ederim bu hizmetleri bilabedelsiz vererek insanları bilgilendirdiğiniz için.Bilginize başvurma sebebim,Aksaray,Vatan Caddesinde Migros'un da içinde bulunduğu araziye aslında afet toplanma alanı bu bölgeye konut ve otel yapılacağı hakkında bir haber çıkmıştı.Sizce bu gerçekleşebilir mi?Projenin tam yanında dairem var ve satmak istiyorum,bu bölgede genel yargı satma bekle proje onaylansın çok daha fazla değere satarsın şeklinde.Sizin de görüşünüzü almak istedim,cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey öncelikle bu sitede vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı teşekkür ederim.Yalnız benim öğrenmek istediğim konu hakkında ne sitenizde nede internet de net bir cevap bulamadım yardım ederseniz sevinirim.Belediye ihalesinden almış olduğum bir ev var ihale bedelini bu hafta yatırmam gerekiyor,öncelikle ihale bedelini yatırdıktan sonra tapuyu üzerime hemen almam gerekiyor mu bunun bir süresi var mı, ikinci olarak ta tapuyu üzerime almadan bir başka kişiye satabilir miyim, iki sefer tapu masrafı ödemek istemiyorum ne yapmamı önerirsiniz saygılar ...

Merhabalar tebernüş bey 18 yaşındayım 30 bin lira birikmişim var, ilerisi için yatırım yapmak istiyorum.Sizce arsa mı almalıyım tarla mı ve çatalca'nın neresine oynamalıyım ? riski var mıdır ne gibi tuzaklara düşebilirim teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle emlak ve yatırım konularinda verdiğiniz bilgiler için tesekkür ederim. Bana 2013 yılında kurada Emlak Konut Başaksehir Evleri 1. Etabından 284 bin bedelli 2+1 daire çıkmıştı. 30 bin peşinat verip tefe-tüfe artışlı ödeme planını seçmiştim. 2 yıllık geçen surede borçum tefe-tüfe artışına göre 40 bin lira daha arttı. Sizinde geçmiş yorumlarında verdiğiniz cevapları düşününce bu ödeme planı dezavantajlı. Benim sorum; Emlak Konut ödemelerinde de TOKİ'de olduğu gibi erken ödeme yapıp borçumuzu azaltma imkanı var mı?

Merhaba, Bahçelievler/İstanbul'da 16 tapu sahibi olarak binamızı kentsel dönüşüm yasasından faydalanarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi (resmi şekilde) yaparak müteahhite verdik. Sözleşmede yer alan şartlara riayet edilmeden yapılan binayı bu haliyle kabul edemeyeceğimizi 3 arsa sahibi olarak müteahhite bildirdik(ihtar ile). Şu anda bina tamamlanmış vaziyette ancak olması gerekenden çok küçük şekilde yapılan daireler söz konusu, bu sebeple üç arsa sahibi olarak tapularımızı müteahhite devretmedik. Ancak müteahhit tarafından da tarafımıza ne bir anlaşma teklifi ne de bir dava açılması söz konusu. Sorum; Bu hali ile müteahhit daireleri satabilir mi? Yani bu kadar rahat hareket etmesi bizi tedirgin ediyor, zararımızı ne şekilde tazmin edebiliriz? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

adım murat benimle 125 m2 hisse sahibi ömer bey hissesini orhan beye satmış benim bilgim yok.ömer beyle aramızda sözlesme yaparak 125 m2 yeri belirledik.ömer bey 4000de 125 m2 olarak satmış.sözleşmeyi söylememiş Ben arsama bina yaptım. orhan bey şimdi istediğim yerden 125 m2 yi isterim diyor. ömer beyle hisseli arsaya sahibiz.müşterek hisseli tapudaki 125 m2 yi satarken benimde imzam gerekmezmiydi. haberim olsa .bende 125 m2 yeri alabilirdim..Saygılarımla.