Merhaba Tebernüş bey, Çorlu Şahbaz Köyünde 310 m2 %30 konut imarlı arsa için 45 bin lira isteniyor, pazarlık sonucu 42 binlere iniyorlar. Fiyat olarak alınabilir tutarlardamı acaba ? Çorlunun şahbaz köyünde olması soru nteşkil edermi ? Birde son olarak arsa bazında m2 ne kadar olursa alınabilir kısma girer acaba ? Tabiki yerine göre bu oranlar değişiyordur ama genel olarak konuşursak bu tutar nedir acaba ? m2 100 tl düşük olursa uygundur vs gibi. Çok Teşekkürler

Merhabalar efendim , çatalca nakkaşta 455 m2 tarla almayı düşünüyorum cocugum icin yatırım.m2 fiyatı 110 lira oluyor sizce uygun mudur 50 bine?

Merhabalar dün yazmıştım çatalcayla ilgili , sorulara cevaplarınızı okudugumda müstakil tapuyu tavsiye ediyorsunuz. Emlakcılara söyledigimde biz yerleri belirledik hisseli tapuda cevirdik diyorlar bu hisseli tapunun dezavantajını ortadan kaldırır mı ? bir de tam olarak zararı nedir hisseli almanın teşekkür ederim.

ham toprak nedir? ( satın alınabilir mi? )

Merhaba; The İstanbul Veliefendi konut tarafında 4.kat Doğu-Batı Cepheli , hpodrum ve peyzaj manzaralı, 190 m2 brüt, 133 m2 net bir daire sordum, fiyat yaklaşık 1.280 TL. Sitede 1 yılı aşkın süredir yaşam başlamış. Şu an Koç Grubuna ait daireler satılıyor ve çok az seçenek var. Kira için min 4.500 TL deniyor. Aidat 490. İlk çıktığı zamana göre oldukça primlenmiş. Çırpıcı?daki büyük kent parkının 350 Bin m2?lik ikinci etap inşaatı da başlamış. Hipdrom?a baktığından hipodrom ve ahırlar orada kalacak mı yoksa kent parkına dahil edilecek mi bilmiyorum? Akın Tekstil arazisi parka dahil olacak mı? Önündeki Çırpıcı deresinin akıbeti ile ilgili de iski?nin sitesinde inşaatı devam eden bir hatta transferi yazıyor. Hemen yanındaki denizatı sitesinin de 2016 başında Tahincioğlu tarafından dönüştürleceği ve m2?lerin 10.000?lenin üzerinde olacağından bahsediliyor. Z.Burnu sınırında olması bir dezavantaj mı? Hipodrom?un B.Köy tarafında Beyaz İnşaat?ın 2017 teslim, City projesinde ise 10.000?lerin çok üzerinde bir m2 fiyatı var. B.Köy-Z.Burnu sahil hattında yürüyen ve başlayacak projelerin rakamları ise artık deniz aşırı. Sizin görüşünüz nasıl olur? Teşekkürler

İyi günler işyeri kredileri ve konut kredileri arasında neden çok faiz farkı var?Bilgidğiniz düşük faizli işyeri kredisi veren bankalar varmı ?

Merhaba 1 ocak 2016'da başlayacak olan kira kontratım 1 ocak 2017'de bitecek.. Ben 2016 mart ayında mı vergi vereceğim yoksa 2017 mart mı? Teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhaba, Konut satın alma konusunda tecrubesiz olduğum için satın alırken nelere dikkat etmek gerekiyor. Çünkü bazı firmalar 1 evi bir kaç kişiye satabiliyor. Satın alırken bu tarz sahtekarlıklardan korunmak için neler yapmalı Ev alırken emlak ofisimi inşaat firmasından mı alınmalı Evin özelliği bakımından nelere dikkat edilmeli. Bu konuda ayrıntılı bilginize

Merhabalar Tebernüş bey, ben lisanslı bir büroda çalışıyorum ve cins değişikliği talebi aldım yapı kullanama izin belgesinde bodromlu ,bodrum katta bir adet sığınak, kadın kapalı havuz,erkek kapalı havuz ,açık yüzme havuzu ,zemin katta çocuk havuzu ,çok amaçlı salon + kafe ibaresi yazmaktadır ve üzerinde 3 adet betonarme bına bulunmaktadır ben beyanlar hanesinde bunuun cinsine ne yazmalıyım. yardımcı olursanız çok sevinirim .İyi günler .İyi çalışmalaar.

Tebernüş Bey selamlar, Sizin de takip ettiğiniz gibi İstanbul'da yüzlerce proje yapılıyor. Bunlar ağırlıklı olarak da nispeten şehir dışında ya da dönüşüm olan yerlerde.(En azından benim bütçem için olanlar diyelim). Böyle projeler yapılıyorken sizce bu projelerden mi yararlanmalı yoksa Kadıköy, Ortaköy, Levent gibi yerlerde deprem sonrası yapılan normal apartmanlardan daire mi almalı? Şu anda Fikirtepede 400bin TL olan 1+1 daireler seneye tamamlansa tahminime göre 2.000 TL'ye ancak verilecek. Fakat ben şu anda Ortaköy'de 500bin TL'ye 2600 TL kiracılı bir 1+1 alabiliyorum. Böyle bir senaryoda size göre hangisinde daha az risk var? Sonuçta Ortaköy'deki daireye bir talep var ve kiracılı olduğu için daha az risk var. Kira çarpanını da dikkate almalıyız diye düşünüyorum ama yeni projelerde tamamen bir muamma olduğu için çok riskli geliyor bana. Belki ilerde prim yapsa da Ortaköy, Levent gibi yerler her zaman İstanbul'da çok değerli olacaktır.