Hilal Hanım Merhaba, Ben Halkalı istasyon mahallesi Konutbirlik' ten ev almak üzereyim. Babam tapuya gittiğinde memur hanım "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın rezerv yapı alanında yer alıyor. Bu sebeple Küçükçekmece Belediyesi, 2012'nin sonundan beri burada imar uygulaması yapamıyor. Çünkü Bakanlık, bu bölgede tüm imar planı uygulamalarını durdurdu" şeklinde cevaplandırmış. Fakat alım satımda sorun görünmüyor. Biz evi almış olsak yarın hangi sorunlarla karşılaşırız? Oldu ki Bakanlıkça aldığımız ev bölgesine kamulaştırma getir bu durumda evin değeri nasıl belirlenir ve bakanlık bana nasıl bir çözüm getirebilr? kaldıki bu durumda olan ortalama 1000 daire var. Bölgede imar izni ile ilgili son durum nedir. Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim....

Merhabalar, Pişmanlık dilekçesi konusundaki soruların çoğuna baktım. Talatpaşa mh. Esenyurt'taki evimi peşin aldığımdan tapuda aldığım 155000TL yerine 56000TL olarak 10/05/2013'te göstererek aldım. Muhtemelen krediyle 240000TL civarında satacağımdan pişmanlık dilekçesi vermek istiyorum. Fakat almış olduğum 155-160 bin TL yazılmasında dahi gelir vergisi vermek durumunda kaldığımdan 190000TL olarak vermem de bir sakınca olur mu ve bu durumda cebimden daha az para mı çıkacaktır? pişmanlık dilekçesi vermem durumunda ödeyeceğim ücreti formülasyonla gösterirseniz birçok vergi mükellefi bu formülle işlem yapıp kendi gecikme faizini rahat bir şekilde hesaplayacaktır.

Merhaba; aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için teşekkürler. Hep banka kredili ipotekli gayrimenkuller sorulur ancak durum biraz farklı. Dedemler inşaat yapılması şartıyla arsayı ipotekle devretmişler ancak alan kişi 1 çivi bile çakmamış. Bizimkiler buna güvenip tapudan hiç sorgulamamışlar. zamanda çok geçince (15 yıl). devralan kişi fırsattan yararlanıp bize hiç para ödemediği ve inşaatı da yapmadığı halde arsayı resmi olarak başkasına satmış. Alan kişi ipotekli olduğunu bilerek almış. Böyle durumda ne yapılabilir. Sonuçları ne olur. not: arsaya şu anda inşaat yapılacak. zaten bu karar çıkınca durum anlaşıldı. Bu zor duruma vereceğiniz her bilgi bizi aydınlatacaktır. Teşekkürler

Sonunda aldım inşallah hayırlısı olur...Tebernüş bey Silivri çanta fatihte çağdaşkent konutlarinin 300 400 metre yakınında 300 mtkare yüzde yirmibes imarlı ikibucuk kat izni var şimdilik. ..çağdaşkent konutları 6 katli ve 30 40 dan fazla bina var site etap seklinde ve bu aldigim yere minibüs okul yakin sayılır iyi yapmismiyim gerçi bu saatten sonra yapcak bse yok gbi ama merak ettim yorumunuzu:) teşekkür ederim cevabiniz için. ..

Merhaba Tebernüş Bey, elimde 125.bin lira vardı Bandırma Edincik bölgesinde arsa aldım. sizce doğru bir yatırım yapmışyım. bahse konu bölge yakın gelecekte istanbul daire fiyatları ile orantılı bir kazanç getir mi

Merhaba 4000tlye oturdugum daire su an 5500tl civarında kiralanabiliyor. Her yıl yasal oranda arttırımlarımı yaparak duzenli olarak kirami ödüyorum. Ev sahibim 10 yıl dolmadan emsal bedelden tahliye talep edebilir mi? Teşekkürler

merhaba daireler kiraya 1100 tl ile 1300 tl arası kiraya veriliyor teşekküe ederim cevabınız için

merhaba tebernüş bey huzurlu inşaatın beylikdüzü ihlas marmara 2 nin yanındaki arsaya yapaçağı proje için satış ofisine gittim. 140 m2 3+1 deniz gören 7 kat dairenin satış fiyatı 530000 tl yani m2 fiyatı 3785 tl daire bu fiyattan alınırmı çevresinde bulunan ihlas marmara 2 deki 3+1 115 m2 daireler 370000 tl olduğunu öngörürsek fiyatı mantıklımı saygılar

Merhaba, Binamız Ataşehir örnek mahallesinde, müteahit birini ikna ettmiş binaya riskli yapı için başvurda bulunlması için ikna etmiş. Bina riski olduğu için yıkım emri geldİ. Müteahit bizim dışımızda 19 kişiden imza aldı. Yıkıma gidiyor. 2 adet ikiz bina var. Toplan 850m2 arsa alanında 5 kat toplam 20 daire .Bizim arsa payımız 20/1. Bizim gibi 1 katta(zemin-giriş) olan 4 daire var.Toplam 34 bağımsız bölüm yapılacak. Bizim itiraz ettiğimiz konu birinci katta olan 2 kat malikinini bir balkonu olan 2 kata çıkarırken biz dahil 2 daireyi "çıkma" dediğimniz alanın altında bırakıyoır. Yani özetle 1 numaralı daire 2 balkonu olan 2 kata çıkarken 2 numaralı olan bizim evimiz çıkmanın altında balkonsuz olan daire veriyor. Üst kata çıkardığı 2 darire sahibinde de 40.000 tl aldığını söylüyor. Biz de aynı hakka sahip olmak istiyoruz. Bize yaptığı teklif siz olduğunuz katta kalın yani çıkmanın altında size 10.000 lira maduriyet/göz hakkı parası vereyim yada 200.000 verin size dublex vereyim. Bizim 200.000 liramız yok. Babam emekli 40 yıldır bu dairede oturuyor. Üst kattakiler bir sorun yaşamadığımı için bizi düşünmeden imza attılar. Ne yapabilriiz yardımcı olur musunuz lütfen

merhaba, 50,000 tl lik arsa bakıyorum kaynarca tarafına baktık 314 m2 65000 tl diyorlar , imarlı, burayı alsam mı yoksa daha büyük ileride kesin prim yapacak bir yer önerebilirmisiniz bana teşekkürler