2010 yılında Yeşil inşaatın Innovıa 3 olarak başlattığı projeden 1 daire satın aldım.2013 yılında daire teslim edildi fakat tapu masrafını tahsil ettikleri halde tapuyu vermediler.2015 yılı Kasım ayında mail atarak dairenin emlak vergilerini ödersek tapuyu vereceklerini söylediler. 2014 ve 2015 yılına ait emlak vergisini,tapusu benim üstüme olmayan hala onların üstüne olan bu yerin ödememiz doğru mudur?

Merhaba tebernus bey.yazilariniz gercekten cok yok gosterici simdiden tsk ederimsizden cikmazda oldugum bir konuda fikir alirsam vok mutlu olurum.ben 7 yil evvel kurtkoy sukuntepede tokiden bir daire almistim bana toplam 120 bin tl ye geldi simdi 300 bin lira civari.suluntepede gece kondu bolgesi var orada ada ada belediye hak sahiplerine tapulariji dagitiyor.konusulan zamanla o bolgenin imara acilip luks toplu konutlarin yapilacagi (bir bolumu imara acilmis)ben o bolgede 15 donum arazi icerisinde 310 m2 bir arsa buldum sahibi biraz sıkısmıs ve satiyor fiyati 230 bin.sizce be yapmaliyim.bolgede tapusu cikmis 2b arsalar 250 bin den basliyo.ne omaloyim sizce yardimci olursaniz sevinirim.simdjden tsk.

Merhaba, ben çocuklarımın okullarına destek olmak için bir yatırım yapmak istiyorum. Biri hiç bilmediğim bir bölge. Halkalı Dumankaya Mix projesinde. 2+1 395.100 TL. Kampanya gereği 2 yıl boyunca 1976 TL kirayı onlar ödüyorlar ve evi de döşüyorlar. Bir de Kağıthane'de tamamlanmış 2 residence projesi var. Birinde yamuk bir 1+0 brüt 56 m2 335.000 TL. (kirası 1500 TL civarı olacaktır deniyor ama doğru mudur bilemiyorum) diğerinde de brüt 67 m2 1+1475.000 TL.(kirası 1800 TL civarı) Aralarındaki fiyat farkı benim için çok fazla ama biri şehir içi diğeri dışı gibi gözüküyor. Sizce hangisi tercih edilmeli? Görüşünüz benim için çok önemli olduğu için almak beni çok mutlu edecek. Çok teşekkürler

esenyurt incirtepe mahallesinde kiptaş konutları ve necmi kadıoğlu stadyumu yanındaki bitmiş projeden 65m 1artı1 daire alıp kiraya vermek istiyorum.650 tl ye kiraya verebiliyoruz.hatta eşyalı olarak 1000 tl ye verilebiliyor.fiyatlar 135000 tl civarında.kira çarpanı olarak bana makul geldi lokasyon olarak da istanbul üniversitesine 4.5 km.aynı zamanda metrobüs ede 4.5 km.ulaşımda biraz sıkıntı var gibi geliyor fakat fiyatlar istanbul ortalamalarından bayağı aşağıda bir iki senede istanbul ortalamalarına yaklaşsa çok güzel pirim yapmış olur.sizin bu konudaki değerli fikirlerinizi almak isterim.saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş bey, Resim İstanbul projesinde 2+1 113.4m2 brüt / 72.49m2 net ve eylül 2016 teslim 2.etap bir daire almak üzeriyim ama çok kararsız kaldım. Bana verdikleri fiyat teklifi, %75'i banka kredili, %25'i ise eylül 2016 peşin ödemeli olarak, ev teslimide en erken eylül 2016 olmak şarti ile 407 bin tl dir. Dairenin bana maliyeti toplamda 60 aylık taksitli kredi odemesi ve faizleri ve de diğer alım masrafları ile birlikte 547 bin liradir. Sancaktepe de olduğunu dusunursek, 5 yıl sonra dairenin kar veya zarar ettirebileceğini hesaplamak çok zor benim için. Sizce bu fiyat pahali mıdır ? Bir başka alternatif olarak bu fiyatlara ya da az yukarısına daha eski binada ama daha merkezi konumda, nezih bir semtte, daha büyük m2 li ve ileriye dönük yatırımlık bir daire mi almak daha mantıklı olur ? Alternatif semt olarak Küçükyali ve Maltepe sahil kısmını düşünüyorum. Lütfen fikrinizi benimle paylaşabilir misiniz ?, şimdiden çok teşekkur ederim.

Saygılar, Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek olan binamızda daire sahiplerinden 45000 tl istenirken en üst katlara dubleks yapılacağı ve ödenmesi gereken miktarın250000tl olduğu söylendi.şimdi sorum şu maliyeti en fazla 2 misli olması gerekirken böle caydırıcı bir ücret talep etme hakkı var mı? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Çamllık'ta Demirbaş ve Hanasel ortak projesi olan 360 Kurtköy'ü inceliyorum. M2 fiyatları sanırım 4500 TL civarında. Etrafta çok fazla benzer proje yok ne yazık ki. Daireler büyük ve kullanışlı, mimarisi modern. Yakınında çamlık metro durağı yapılacakmış galiba, hasdal Ümraniye tüneline burdan bağlantı olabilir belki. Bölgeyi ve projeyi prim potansiyeli açısından değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler

inşaat % 90 bittik müteahhit battım diyor sözleşmeyi feshetmek istiyor biz aramızda para toplayıp bitirsek iskan alabilirmiyiz? müteahhit in ssk vergi vs kamu ya özel ve tüzel kişilere borcundan sorumlu olumuyuz

Merhaba , E-devlet üzerindeki tapu kadastro uygulamalarında sahip olduğum taşınmaz görünmüyor ve beyan vermek istediğimde de küçükçekmece ilçesinin cennet mahallesi , mahalle listesinde çıkmadığından veremiyordum. Bunun üzerine k.çekmece tapu müdürlüğüne tc kimlik numaramın işlenmesi için gittiğimde bana 1979 yılındaki tapuların hiçbirinde tc yazmadığı ve gerek olmadığı söylendi işlem yapmadılar. Taşınmazımın e-devlette görünmemesi benim için bir sorun oluşturur mu diye sormak istedim. saygılarımla

Tebernüş Bey tekrar merhaba, 2 tane kedisi olan genç biz çiftiz. Maltepe-Kartal-Sancaktepe civarında bahçe katı daire almak istiyoruz. Markalı konutlardaki daireler küçük ve alım gücümüzün üstünde. İdealtepe/Adatepe civarına baktığımda arakat daire fiyatına alabildiğimi görerek şaştım. Size sorum, oturum amaçlı, yeni olmak kaydı ile bahçekatı daire almak ne kadar mantıklı/ zamanı gelip de satmam gerekir ise dezavantajım olur mu? 3600-3800/M2 gibi bir fiyata geliyor- bahçe hariç tabi ama sadece oturanın kullanımında olacak.