Merhaba, Bir Emlakçı dan ev gördüm ancak 1 ay baklememe rağmen satış gerçekleşmedi. Evin üzerinde ipotek vardı ve ipotek kalkmadığı için evi almaktan vazgeçtim. Emlakçı ile aramızda bir sözleşme de mevcut değil. Daha sonra aynı daireyi sahibinden.com daki ilanından ulaştım. Evi satın alacağım ancak emlakçı nereden ulaştı ise beni aradı komisyon istiyor. Vermelimiyim? Yazılı bir belge olmadan icra takibi başlatabilir mi?

merhaba elimde 70.000 tl nakit var. izmirde bulunan başka bir evimi ipotek ederek evin tamamına kadar kredi çekebilirim. istanbula hayatımda 2-3 defa gittim. istanbuldaki evler iyi prim yapıyormuş. tavsiye edebileceğiniz bölge ve proje varmı? teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, oturmak amacıyla bir süredir işime yakın bir daire bakıyorum. Sıracevizler bölgesinde 1960 yılında yığma tuğladan yapılmış, depreme dayanıklı olduğunu düşündüğüm !, yüksek tavanlı karakteristik, her katta tek daire olan, güzel ve eski bir ev için 800.000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Fiyat biraz pahalı oldu gibi ama evi sevdim, aydınlık geniş bir şişli dairesi (yaklaşık 200 m2). Emlakçılara inanmamakla birlikte araştırmama göre 3.000 TL civarında kira getirebilir diye düşünüyorum. İçerisine biraz tadilat yapılırsa güzel olacak. Yakınına metro istasyonuda yapılıyor. Oturmak için alacağım ama yatırım olarak da avantajlı olsun istiyorum. Kira çarpanı sizin belirttiğiniz gibi biraz ortalamaların üzerinde kalıyor (260). Aslında Vadistanbul'dan daire almak istedim ancak kutu gibi net 100m2 daire için 1.300.000 TL istiyorlar, vurgun peşindeki emlakçılar da pazarlık falan deyince gözlerini devirmeye başlıyor garip bir şekilde !! bana biraz gerçek dışı geliyor oradaki fiyatlar, yoksa oradan da alırım ancak sizin belirttiğiniz gibi alırken kazanmak lazım birazda. Şişli'deki daire bana daha avantajlı geldi. Sizin de değerli fikirlerinizi almak isterim. Ayrıca bu bölgelerde önerebileceğiniz başka proje olursa çok sevinirim, son kararı vermeden emin olmak isityorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Selamlar.

İyi akşamlar Tebernüş bey ,Makyol Yaşamdan daire alma kararı aşamasındayız,3+1 159 brüt 118 net bir daire için en görüşmelerimiz son aşamda,bu dairenin kira ,daire iyi bir konumda hem peyaj manzaralı hemde dış meydan manzaralı,orta katta bulunuyor,kira carpanı tahminen 242 ,boyle bir lokasyonda ve konumda bulunan bir daire için bu oran sizce nasıl,yatırım amaçlı değil oturum amaçlı düşünüyoruz,alt üst iki çok eski arakadaş olarak 2 daire almayı düşünüyoruz, çocuklarımızın beraber büyümesini istiyoruz , tabi bu önemli ve güzel bir etken ama sizden ricam rakam olarak nasıl bir yatırım mantığa uygunmu yoksa şişirilmiş rakamlarmı,

Merhaba, İnşaat firması gecikme dolayısıyla (18 ay) sözleşmeye göre ceza ödemesi gerekiyor fakat buna yanaşmıyor. Mahkemeye vermeyi düşünüyorum. Evi teslim almam mahkemeye vermeme engel midir? Tüketicinin bu tür mahkeme süreçlerinde kazanma şansı genel olarak yüksek midir? Çok teşekkürler.

Efendim iyi günler Viaport Venezia projesinde daire sahibi olarak merak ettiğim bir kaç konu var sizce bu projeyi yapan firma neden bu kadar ağırdan alıyor ekonomik olarak güçlü bir firma olduğunu düşünüyorum diğer projelerine bakarak tabi geçte olsa bloklar etabından teslim edilen bir kısım daire olmasına rağmen ne kapalı otoparklar bitmiş ne peyzaj tamamlanmış ne havuzlar ve spor salonu bitmiş nede en ufak sorununuz karşınızda bir muhatap ve yönetim bulabiliyorsunuz güvenlik deseniz yok denecek kadar az ve bu yazdıklarımın düzelmesi için bir çaba var sanki bu sorunları bir arada ele aldığımız zaman projenin itibarını düşünün buda bizim gibi daire sahibi ve diğer hak sahiplerinin projeye ve bayraktar inşaat ve Kiptaşa olan güvenlerinin azalmasına neden oluyor bu konularda sizinde bilgi ve düşüncelerinizi bizimle paylaşmanız bizi çok memnun eder teşerkürler

biz 20 dairelik bir siteyiz merkezi sistemle ısınıyoruz genel kurul da ısıpay ölçer takılması konusunda 16 kişi istemedi 4 kişi istedi takılmaması konusunda karar alındı ancak bu 4 kişiden 1 kişi siteye mahkemeye verdi mahkeme devam ediyor bu durumda ne gider ne kalır biz bunu takarmıyız yada mahkeme aleyhimize çıksa bile taktırmazsak ne olur bunu öğrenmek istiyorum. tşk.

Öncelikle merhaba.Siyasi istikrarsızlık malumunuz.Dış politikadaki olumsuz gelişmeler de cabası...Gelişmelere önümüzdeki birkaç yılda siyasi durulmanın gerçekleşemeyeceği öngörüsü ile bakıyorum.Yeni yaptığım arsa yatırımım var.Alırken kazandığımı düşünüyorum.Birincisi bu gelişmeler ışığında sizin öngörünüz nedir...İkincisi kazanç beklentimizi ne şekilde şekillendirmek yararlı olur...Üçüncüsü yeni bir arsa daha almayı düşünüyordum ertelemeli miyim...Teşekkürler...

Öncelikle sitenizdeki samimiyet ve emek için çok teşekkürler. Benim sorum biraz karmaşık. Bir süredir para biriktiriyorum. 200.000 - 250.000 aralığında bir ev alacağım. Ortalama yarısını da banka kredisiyle ödeyeceğim. Ayvansaray'dan manzaralı eski bir apartman dairesi mi almalıyım yoksa Beylikdüzü gibi şehir dışında bulundan residence projelerine mi bakmalıyım? Ayvansaraydaki evi alırsam, Kentsel dönüşümden başım yanar mı? Yoksa bu dönüşüm benim yararıma mı olur? Bu konuda herkes farklı şeyler söylüyor. Kimi evin küçülüyor ama değerleniyor diyor, kimi de ek para ödüyorsun gibi şeyler söylüyor. Kimi de eve el koyup sana saçma sapan bir yerden ev veriyorlar diyor. Bu süreç tam olarak nasıl işliyor? Kentsel dönüşüm oradaki ev sahibi için iyi mi sonuçlanır kötü mü? Bu evi alsam mağdur olur muyum bilemiyorum. Kentsel dönüşüm olarak çok değerlenecek diyenleri de duyuyorum, siz de sitenizde kentsel dönüşümden kar eden biri olmuyor diye yazmışsınız. Kafam karıştı açıkcası. Daha önce Balat ve Ayvansaray gibi alanlarla ilgili sorular sorulalı uzun zaman geçmiş. Ben gene sormak istedim son durumda bu alanı nasıl görüyorsunuz? Ev almalı mı? almamalı mı? Alırsam nelere dikkat etmeli? Önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde hangisi daha karlı ve mantıklı bir yatırım olmuş olur? Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Bakırköy'de 3 Bloklu 30 yıllık apartmanda bir dairemiz var, evin depreme dayanıklı olmadığını düşünüyoruz, fakat apartman sakinleri evleri ellerinden alınır diye belediyeye gitmekten korkuyorlar, bakırkoyde imar izni de verilmediği için müteahitler nedense bu evle pek ilgilenmiyor. sizce bu konuda ne yapmalıyız?