Tebernus bey nasilsiniz. Size sorum 7 milyon exper degeri olan bir dukkan icin sizce bu deger net bir deger mi yoksa hep duydugumuz experler dusuk bedel cikarir durumu soz konusu olabilir mi? Saygilar.

Tebernüş Bey iyisinizdir inşallah,silivri canta mevkinde 2009 yılında yapılan 3 +1 havuzlu siteler 400 bin civarında burdan 3 tane aldım ama burası bana hala prim yapmamış geliyor ,merkeze 15 km.istanbul konut piyasası her zaman milyonları ifade eden bir piyasadır,sizce param olduğunda 2 tane daha buradan almalı mıyım ,ilerde milyon rakamını görür mü bu daireler,alt segment arabaların bile 300 500 bin arası rakamlara geldigi şu donemde ben buraları fırsat olarak görüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Tayakadın Türkköşe mevkiinde Kanal ist. Yenişehir Rezerv Yapı 2.Etap Projesinin içinde kalan 345 m2 hisseli arsam var, 17.01.2022 de Bu proje için 18 uygulaması yapılmış, yoldan camiye parktan sokağa, otobüs durağına vs. gibi her türlü kamu alanlarına planda tahsis edilmiş yerler 18 uygulama hamuruna dahil edilirken Demiryolu ve uzantılarına ayrılan çok yüksek miktarda alanlar hamura dahil edilmemiş, Arayıp sorduğumda bu bölgeler hamura dahil edilmedi, Kamulaştırma yapılacak deniyor, Benim gibi demiryolu veya uzantısında kalan birçok hane de var, bu planda ben ve benim gibi olan kişiler mağdur edilecek, bize verilecek kamulaştırma bedeli, üzerine sokak veya park planlanmış yan komşu parsele verilen imarlı arsa değerinde olmayacak. Bizim bu mağduriyetimize derman olabilecek bir yol var mıdır, bu konuların uzmanı olarak size danışmak istedim, cevaplarsanız memnun olurum.

Merhaba Tebernüş Bey; Tekirdağ sarayda arsa yatırımı yapmak istiyorum sizce mantıklı mı?bu arada daha 19 yaşındayım bekleyecek zamanım var. osmanlı mahallesinde 250 metrelik arsa var imarlı altyapı mevcut yalnız 75 metrelik tek kat yapı yapılabiliyor fiyat 60.000 makul bir fiyat mı? veya bunun yerine büyükyoncalıdan mı almalıyım?bütçem 60-70 bin. şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey, Kentsel dönüşümde aynı parsel üzerinde kot farkı olan iki bina birleştirilerek tek bina inşa edilmesi için yönetici tarafından mimara proje çizdirildi.İki bina arasındaki bir kat yüksekliğine tekabül eden kot farklılığı, dairelerin cephe sayısı farklılıkları (bir binada herkat 4 daire, diğer bina her kat tek daire olması sonucu 4 cepheli)dikkate alınmadan ve kat maliği ile mutabık kalınmadan yönetici kendi insiyatifi ile daire dağılımı yapmaya yetkilimidir? İnşaatı yapacak firma seçilmeden bu çalışmanın yapılması doğrumudur?

Merhaba sevgili tebernus bey dursunkoy de yenisehir uygulama alaninda 400 m2 arsamiz vardi imar uygulamasinda dursunkoyde kanal yanindaki arsamiz alinip hacimasli koyune verildi normal.olarak imar kesintisiyle 240 m2 ye dusuruldu size sorum su an askida imar plani acaba itiraz edelimmi sizce dursunkoy den yer olarak hacimasli nin dezavantajlari ne olur birde itiraz edince turkiyede isler biraz dahada kotusu olur gibi bize dahada kotu bir.yerden yada istimlak yaparlarmi surec.nasil isler askidaki plana itirazda cvp larsaniz sevinirim iyi calismalarr

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle tüm sorularıma içtenlikle cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Ben yaklaşık 20 yıldır Antalyada yaşıyorum. İstanbul Silivride satmayı düşündüğüm 2+1 yaklaşık 40 yıllık bir yazlığım var. Fiyatı 580.000 - 650.000 TL civarında. Önümüzdeki yıllarda İstanbulun marka değerinin daha çok yükseleceğini ve orta gelirli birinin İstanbulda ev sahibi olmasının hayal olabileceğini düşünüyorum. Şu anda piyasada bir belirsizlik ve durgunluk söz konusu. Siz ce satmak için piyasanın biraz oturmasını mı beklemeliyim yoksa satıştan vaz geçip kiralık olarak mı değerlendirmeliyim?

Merhaba Tebernüş bey kiraci olduğumuz evde 2021 Aralık ayında 2. Yilimiz doldu. Emlakçi Kasım ayında arayip yeni kiramizi sozlu olarak bildirdi. 2 aydir yeni fiyattan oduyoruz. Bugun ev sahibi arayip eşime kiranin piyasaya gore dusuk kaldigini evi bosaltmamizi ve evi satacaklarını soylemis. Ciddi alicilari biz içindeyken yonlendirebilecegini soylemis esim ama boş satacagiz demiş. Bu çercevede haklarimiz nedir? 2 yasinda kizimiz var. Evi gostermelerde pandemi sonrasi yeni bir duzenleme getirildi mi, sure kişi sayisi vs, gibi. Yanitiniz için cok tesekkur ederim.

İyi günler Tebernüş bey, Arnavutköy Tayakadın da 1615m2 olan 28 hisseli tarlamızdan imar geçti,28 hisseye bölünmüş ama kimi hisselerin payı az, önceden benim de dahil herkesin 215m2 yeri vardı şimdi müstakil tapu çıkartmak için nasıl yerimi belirleyeceğim, yoksa biraz daha bekleyip müteahhit firma tarafından bina mı yapılsın,0.50 kask,2_3 kat izni var,ne yapmamı önerirsiniz şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar, Tema İstanbul 2 projesinden 1+1 , 81 net, 53 brüt metrekarelik daire için 2.578.000 nasıl bir fiyat sizce? 2024 de Tema World gelecek ve 18-24 ay arası teslim olacak.