Arabami dolarmi fikrinize ihtiyacim var

Soru

Merhaba. Ben toprak tan bir daireye girdim. İki sene sonra yani 2024 ocak ayinda 800 bin tl vermem gerekiyor. Suan elimde 400 bin tl lik arac var 2021model sifir ayarinda. Araci suan satip dolar yapip 2 yil sonra bozmakmi mantikli yoksa arabayi satmayip iki sene sonra satmakmi mantikli bi oneri verirseniz cok memnun olurum teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2022 | 22:16 Aycan kaya 1133 Kişi okudu

Tapulu Orman Arazileri İptali

Soru

Sayın Tebernüş, 2010 yılında almış olduğum tapulu arazime 2012 yılında kadastro uygulandı ve edevletteki arazi bilgilerime "orman sınırları içinde kaldığı bildirilmiştir" yazısı yazılmış. Ardından 2013 tarihinde " .....yazısı gereğince tapu iptali ve tescili davası açılacaktır." yazısı yazılmış (henüz adıma açılan bir mahkeme yazısı yok, edevlette de "..taşınmaz üzerinde şerh bilgisi bulunmamaktadır" yazıyor). -Mahkeme kararı ile bu arazi ormana geçtikten sonra benim yasal itiraz hakkım olan 10 yıl sürem başlıyor mu? Yani henüz itiraz için 10 yıllık sürem başlamamış mı oluyor? Mahkeme kararı oluşmadan şu anki durum itibari ile tazminat davası açabilir miyim? -"Orman Kadastro ve 2/b Uygulama Yönetmeliğinin" 19/4 maddesine atıf yapılarak tarafıma yazılan madde, 27/12/2013 tarihinde yürürlükten kaldırılmış. Buna göre mahkeme kararı verirken yeni maddedeyi baz alarak uygulaması gerekmez mi? Saygılarımla...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2022 | 12:29 Faruk Gülmez 709 Kişi okudu

İşletme satış konusunda destek

Soru

İstanbul Bağcılarda matbaacılar sitesinde Serigraf Baskı ile ilgili işletmemi yabancı yarırımcıya devretmek istiyorum Bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2022 | 11:29 Sabahattin Hacıkurtiş 617 Kişi okudu

Sizce mantıklı mı yaptım teşekürler

Soru

Selamlar Aralık 2021 de dolar şoku zamanında pendik yayalar da botaş parkına yakın 3 yıllık sitede bahçe katında 3 artı 1 daireyi 710 a satın aldım. Bahçe katı sizce doğru bir yatırım mı olmuştur. Genel anlamda siteden memnun insanlar konuştuğumda. 2.5 3 arası kiraya verilebiliyor. Ama oturmak istediğimde sorun olur mu kapalı otoparkı ve havuzu var sizce geleceği oşan nir bölge mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2022 | 17:39 Ali güven 1347 Kişi okudu

Site içi konut ile normal konut prim farkı

Soru

Tebernüş bey merhaba, 2 hafta önce Şişli merkezde 70 m2 net yarı zemin amerikan mutfaklı 1+1 daireyi 900 bin TL ye satın aldım, amacım yüzde 80'ini Vakıfbank tan aldığım kredi ile finanse ettiğim daireyi yazın veya yılsonu 2+1 görece az zam görmüş bir daire bulunca boş olarak satıp yine bu şekilde ilerlemek. Sizin site içi daireler gelecek yıllarda daha çok prim yapacak görüşünğzden yola çıkarak Şişli merkezdeki bir dairede herhangi bir site içi daireden az prim yapma ihtimaline karşı sonraki hamleyi siteiçi bir daireden kullanmak daha mı mantıklı olur Şişli merkezde uygun bir daire yerine? Çok teşekkür ediyorum,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2022 | 15:50 Engin Boz 1541 Kişi okudu

Hisseli tarla alınır mı. Sorun yaratırmı

Soru

Merhaba tebernüş bey Oturduğum eve yakın satılık hisseli tarla var, almayı düşünüyorum fakat tereddüt ediyorum sizce hisseli tarla alınır mı? Bir sorun olurmu? İçerisine bungolov veya prefabrik ev yaptırılabilir mi? Bahçeli müstakil bir yer kullanmak istiyorum.tşk

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2022 | 14:26 Yasemin Çınar 1247 Kişi okudu

Kira carpani kac olursa ev alinir/alinmaz?

Soru

Merhaba, Kadikoyde yeni bir binada 3+1 daire alma planim var. Ancak kira carpani 26 -27 yil civarinda oluyor. Normalde 20 yil makul olan diye biliyorum.Bu nedenle cok mu pahali oluyor alinmaz mi diye sormak isterim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2022 | 01:33 Ediz sayin 2301 Kişi okudu

Araba arsa takası hakkında

Soru

Merhaba. Elimizde 2008 model Renault araç vardı. Bolu Gerede?de villa imarlı anayola cephe 486m2 arsayı araba + 20 bin nakit karşılığı takas yaptık. Kendimizce mantıklı bir yatırım yaptık araca ihtiyacımız yoktu ayrıca aracın hali hazırda 10 bin lira kadar masrafı vardı. Siz ne düşünüyorsunuz arsayı almakla iyi mi yaptık yoksa paramızı başka türlü mü değerlendirseydik? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2022 | 01:21 Önder Güner 1343 Kişi okudu

Konutta Arz Ne Zaman Tekrar Bollaşır?

Soru

Merhabalar, Genellikle konut fiyatlarının önümüzdeki 4-5 yıl daha diğer yatırım enstrumanlarına göre artacağını söylüyorsunuz. burada 4-5 yılın formulu nedir? konutta 2013-18 arası gibi tekrar bir arz fazlalılığı oluşur mu? nasıl ve ne zaman oluşur? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ocak 2022 | 00:40 Ahmet Sosyal 1775 Kişi okudu

27 METREKARE TOPRAK HİSSELİ DAİRENİN GETİRİSİ

Soru

İyi akşamlar dilerim. 90 metrekare olan 20 yıllık 2+1 toprak hisseli bir daire almak istiyorum. Burası 4 katlı. Toprak hissesi ise 27 metrekare. Burası imara açık toplam ada parsel 1800 metrekare. Böyle bir durumda bir durumda yeni yapılanmada bir daire 2+1 düşer mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2022 | 23:50 Ahmet İsa 741 Kişi okudu