Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Nef Bahçelievler projesinden daire almayı düşünüyorum. Fakat fiyatlar o kadar yüksek ki 400 ayda kendini anca amorti ediyor. Sizce ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı tarla arayışındayım. Çanakkale Lapseki Gazi Süleyman Paşada, Lapseki Devlet Hastanesine ve sahile 1 kilometre uzaklıkta tarla alma fırsatı elime geçti. Tarlanın büyüklüğü 9 dönüm. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Geleceğini nasıl görüyorsunuz?

Merhaba, Öncelikle tebernüş bey bazı sorulara çok kısa, açıklayıcı olmayan cevaplar veriyorsunuz. Danışabileceğim tek kişi sizsiniz. Çevremde ne avukat var, ne müteahit. Lütfen destekleyici, yönlendirici cevap verirseniz sevinirim. Bizim bina kentsel dönüşüme girip site olacak. Bir miktar para verecek her daire. 3 küçük bina, 1 büyük blokta birleşecek. Şu an tüm binalar ön ve arka cepheye bakıyor. Kentsel dönüşümde bazıları öne bakarken, bizimkisi yan ve arka L cephe olacakmış. Böyle birşeye hakları var mı? Buna itiraz edebilir miyim? Cephesi değişenle değişmeyen bir mi olacak? Haklarım nelerdir? Lütfen bir arkadaşınızmışım gibi bana fikir verirseniz sevinirim. Razı mı gelmeliyim, herkes memnun olamaz mı kentsel dönüşümde? yoksa evimin değeri düşecek hakkımı aramalı mıyım? Nasıldır bu işler?

Ben İstanbulda 7 yıllık kiracıyım, ev sahibim evi satmak istedi, müşteriler evi gelip gezmeye başladı, daha sonra evi almak istedim, sahibi ile fiyatta anlaştım fakat daha sonra evi gezenlerden biri fazla para teklif edince ev sahibim bana satmaktan vaz geçti, bende çok kızdım, müşteri ve kredi için gelen exsperi mahkeme kararı olamdan artık eve almam dedim, şimdi müşteri kredi için bankaya başvurmuş, eksperi eve almayacağım, eksper evin içine girmeden kredi onayı verebilir mi? eğer verirse nereye şikayet edebilirim.

Mesa artaş ortaklığından Halkalıdaki Tema2 yeni projesinden 1+1 daire almak sizce iyi bir yatırımmıdır.daire iki yıl sonra teslim edilecek. kredi almakmı iyi yoksa peşinmi

Merhaba; İl Merkez köyü olan ve Büyükşehir statüsünde olmayan hizmetleri il özel idaresi tarafından götürülen köy içi imar alanı içinde yer alan hisseli 413 m2 yerime ev yapmak istiyorum. Toplam 2380m2 olan arsa içerisinde halihazırda 3 ev bulunuyor. Veraset intikalleri tamamlanmış ve kadastro aracılığı ile yer taksimatının yapıldığı ve hissedarlarca kabul edildiği bu hissemde ev yapmam için bir engel bulunuyor mu? Veya yapılması gerekenler nelerdir? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Kireçci aile konutu tapu iptal ve tescil davası açmayı düşünüyorum. Konut benim rızam dışında sarıldığı için. Sorum şu bu davada ne kadar masrafım olur? Karar sonucu kazanırsam daire satıldığı fiyat üzerinden mi geri ödenir? Alan kişinin masrafları bana kalır mı?

İstanbul anadolu yakası hangi lokasyondan ev almalıyım hem yatırımlık hem de yaşamak için düşünüyorum 3+1 . Kartal Maltepe çevresi düşünüyorum . bütçe 1,5 milyon

Tebernüş bey merhaba. Bursa ilinde arsa bakınıyorum. Çok bütçem yok açıkçası. Amacım şimdi bir yer alayım. kredi ile ödeyeyim 5 sene sonra kendimde içine ev yapıp taşınayım istiyorum. çocuklarımda var. Bu noktada gideceğim yerin gelişime açık ilerde taşınırsam okul, hastane vb. yerlere de yakın olabilecek ama bütçesi de uygun olan yer tavsiyeniz var mı? Ben şu an yerleşim yerlerine çok yakın bakamıyorum. ama büyüme ve gelişim potansiyelini ön planda tutarak bana ilerisi için taşınabileceğim bölge önerileriniz varmı. Son olarak gölet çevresinden arsa almanın riskleri varmıdır

merhaba hocam biz binamızı nisan ayı gibi kentsel dönüşüme verdik müteahit üst kat 2 adet düblex daire kalıyor daire bası 125000 e anlaştık eylül ayı gibi noterde sözleşme yaptık .sözleşmede bina yapım kalemlerine fiyat belirleyip demir,beton,kapı vb. yapım asamasında bunlara gelecek zamların %15 müteahite ait olup geri kalan miktarı taksitlere yansıtılacak diye yazdı.şimdi bina yıkılıp ruhsat çıkınca bu maddeye istinaden demire ve betona gelen %90 zammın %20 si bana ait olup %70 ini hesaplıyarak yaklaşık 100000tl fark istiyor .öğrenmek istediğim bu kriz döneminde bina sakinleri yansıtılan zammı kabul etmek zorundamı yoksa gelen zammı kriz dönemi olduğu için müteahitten %20 degilde %40 'ı karşılaması istenebilirmi .cünkü taksitler 12.5000 tl den 230000 'e çıkmış oluyor.ayrıca bu zammın sadece demir ve betona gelen zam olduğu diger kalemlerde sonra zam yapacagını söylüyor.bende 125000 ini baz aldığı %70 zammı bu rakam üzerinden yaptıgı için tüm kalemlere zam yapmış oldugunu ve ilerde bizden fark istiyemecegini belirttim lütfen bu konuda bana cevap yazabilirmisiniz gelen zamlı miktarı kabul edip yeniden fiyatları güncelliyelimmi yoksa avukata gidip itirazmı edelim