Merhaba Tebernüş Bey; Öncelikle böyle bir site ile bizlere bilgi verdiğiniz yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim. Seyrantepe'de son durakta 2+1 çatı dubleksli bir dairem var, buradaki evimi satıp üzerine bir miktar daha para vererek 475,000 TL civarındaki bir para ile Sarıyer Foresta Evlerinde 80m2 net büyüklükte bir ev almak istiyorum. Şuan evimi satmayı planladığım rakam 425,000 TL. Sizce Seyratepe'de ki evimi şuan satmak mantıklı mı ? Zira Polis Lojmanlarından son durağa kadarki alanın büyük bir inşaat firması tarafından alındığı söyleniyor dolayısıyla daha prim yapar mı ? Seyrantepe'den çıkıp Sarıyer'e geçmek bu doğrultuda akla yatkın geliyor mu ?

Merhabalar dikkat ettim, sürekli sancaktepedeki iptal edilen ruhsat sorunun çözüldüğünü söylüyorsunuz. Belediye hala yaklaşık 5000 daireye ruhsat vermiyor. Benim dairemde bu durumda. Bu konu ile ilgili elinizde bir bilgi mi var? Yoksa yanlış mı bilgilendirme yapıyorsunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, Ataman Karina'da 3+1 Bahçe Dubleksi satılık duruyor ve 430 TL fiyatı var. 150 metrekare ve aidat ta 600 TL'ye yakın. Etrafı daha çok gecekondu ve yağ fabrikası var deniliyor. Ayrıca dereyolunda yapıldığını etraftaki siteye komşular söyledi. Eşim beğendi ama aidat ve yağ kokusu beni çok düşündürüyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? (Oturum amaçlı alıyorum ancak ileride değerlenip İstanbul'un daha içlerinde ev almak için daha çok değerlenir mantığı ile burayı almak istiyorum)

Merhaba, 2014 yılında projeden ev satın aldık. 30 Mayıs 2015 tarihinde evimiz teslim olması gerekirken, Ağustos ayında eksikleri ile evin anahtar teslimatı gerçekleştirildi. Projede şuan inşaatçılar mevcut, evler ve projenin genel kısmı tamamlanmamış durumda. Elektrik, dogalgaz ve su bağlanması için bizden istenen ücretleri yatırmamıza rağmen 1 ay süre geçti. Bu seferde oturma izni almaya çalışıldığı belirtildi. Bunun dışında bizden DASK yaptırmamız istendi. Oturma izni olmadan projeye başlanabilir mi? Şuan bütün bu süreçler normal midir?

Merhaba TEBERNÜŞ Bey. Çanakkale de yapımı devam eden ve 2016 da bahar aylarında açılması planlanan yeni devlet hastanesi ne yakın lokasyonda olmak üzere giriş üstündeki brut 55 m2 1+1 daire 90.000 tl olarak satılmaktadır.Daire henüz inşa aşamasında olup; 2016 ağustos eylül aylarında teslim edileceği ve aylık 450-500 tl arasında minimum kira geliri olduğunu öğrendim.Sizce bu karlı bir yatırım mıdır.

Merhaba 2012 yilinda esim annem adina bir gayrimenkul aldi. 2014 yilindada tapu devir islemleriyle gayrimenkulu esimin uzerine gecirdik Ilk defa kiraya verdik ve kira gelir beyannamesi dolduracagiz.%5 lik iktisap indiriminden yararlanabiliyor muyuz? tapu el degistirdi ve anneme evin satisiyla ilgili bir ucret odemedik sadece evin gercek degeri uzerinden tapu harci odendi.

Merhaba 20-30 yıl uzun vadede Kırklareli Balkan köylerinde tarlaların dönümü 2000-3000 tl arası. Balkan köylerinden 20-30 dönüm tarla mı alsam yoksa Gelibolu Sütlüce-Bayırköy^den (Boğaz Köprüsü Güzergahı) 50 bin - 60 bin civarlarında boğaz gören tarla mı alayım. Öneriniz nedir? Kolay gelsin.

Merhabalar. Yatırım için; Esenyurt hic bilmediigm bir yer oldugu için size danısmak istedim. Esenyurt mavera city- 3-4. kat, 3+1 net 108 m2 brut 138 m2 daire. kira beklentisi 1300 tl imiş. eylül 2016 teslim. pesinde de %3 indirim var. sizce mantıklı mı? diger secenek manzara adalar 1+1 site içi yeşillik ve peyzaja bakıyor, 8. kat brut 95 net 65 m2. kira beklentisini bilmiyorlar.

Merhabalar, Antalya / Aksu ilçesinde 117 dönümlük bir arazide 1.870 m² bir tarla aldım; tapusu da mevcut. Buranın etrafını çevirip ekmek istiyorum; bir kısım başına bela olur; sat gitsin diyor, bir kısım sorun olmaz; ekebilirsin. Tamamen karıştı kafam; Hissem kadar bir alanı çevirip ekmek; hatta tarlanın bir kenarına da ufak bir prefabrik koyup orada yaşamak niyetindeyim; yapabilir miyim yoksa sorun yaşar mıyım?

Selamlar, ben yurt disinda yasiyorum ve Istanbulda yatirim amacli bir daire satin almak istiyorum. Yaklasik 150.000tl bütcem var. Hangi semtlerde yatirim yapmami tavsiye edersiniz? Hangi semtler kisa vadede degerlenecektir? Simdiden cevap icin tesekkür ediyorum