Sayın Kireççi, Ankara Sincan Türkobası Esenler mevkii arsa veya tarla alımı ile ilgili öneride bulunabilirseniz müteşekkir olrum.Kullanabileceğim miktar 40.000 civarı olabilir.Kaç m2 alırsam doğru olur yer konusunda fikir verebilir misiniz?Cevabınız için şmdiden teşekkür ediyorum.sağlıklı günler.

Merhabalar. resim istanbul projesinde 2.etap eylül teslim 9.kat brüt 125 metrekare kuzeydoğu cephe ev için kdv ve tapu masrafları dahil 415 bin fiyat aldım 15 ay sonra %30 prim yapacağı söyleniyor.sancaktepede bu primi yapabilir mi? ayrıca kuzey doğu cephe sıkıntıya sokar mı satarken? teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey. Ev fiyatları son zamanlarda inanılmaz bir artıi içerisinde. Ataşehir bölgesinde yeni yapılan bir sitede yaklaşık 130 m2 ev için bile 800.000 TL den başlayan fiyatlar söz konusu. Hal böyle olunca, bu fiyata ev mi almalı, yoksa sürekli kiracı bulunabilen bir bölgede 2 veya 3 adet 1+1 alarak kira geliri elde edilerek kirada mı oturulmalı. Tabii ki alınacak evlerin (her iki seçenek içinde geçerli) amortisman süreleri önemli bir gösterge. Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

merhaba.kiracıyım oturuduğum ev şubattan beri satılık yazısı camdaydı..sonra satmaktan vazgeçti vazgeçtiği gün ertesi eve gene müşteri gönderdi...bende yarattığı psikolojik baskıyı öne sürerek fesih taleb edebilir miyim..noterden mi oluyor.25agustosa da bildirim yaptım 10 eylülde çıkacam diye.tasımacılık şirketini ayarladım 29 agıutosa erken buldum taşındım..30 ağustosda da evi ev sahibnir elden teslim ettim evine baktı benden çıkış yazısı istedi.çıkış yazısını ev sahibine nasıl ulaştıracağım.şu an ne yapmam gerekiyor.kasım ayında sözleşme bitiyor kasıma kadar kiraları talep edebilir mi

İyi çalışmalar. Ailemden bana bir işyeri kaldı ve Kira geliri alıyorum. İşyeri 1990 inşaa edilmiş ve 20 daire 8 dükkanlı bir apartmanın giriş kısmında bulunuyor. Şuan ki hali ile sonradan eklene Depo vasıflı asma kat ile 80 M2 civarında VE YAN KOMŞUMUN İDAASINA GÖRE TAPUDA 35 m2 görünüyormuş. O dükkanı ikinci el aldı ve onun dükkanı 15 m2 ama tapuda 24 m2 görünüyormuş ve bana diyor ki sen bana 9 m2 dükkandan vereceksin. Yıl 2015 bu dükkanları alan 2 kişiden biri babam yaşamıyor rahmetli oldu, Diğeri de 25 yıl sonra sattı ve şuan ki komşuma böyle bir bilgi vermiş ve benden hak talep ediyor. Anladığım kadarı ile Babam bu dükkanı alırken İnşaat ta belediyece bir tadilat yapılmış ve tapu senedinde bile depolu dükkan gözüküyor. Anladığım kadar ile yeni Komşu kandırılmış ve 25 yıl sonra böyle bir bilgi ve istek ile geliyor. Sorum 1 1-Bu komşumla nasıl bir süreç yol izlemeliyim ki laftan ve izahattan anlamıyor. 2-Bu inşaatın yapan yapım firması faaliyette ve Mirasta olsa hakkımı nasıl arayabilirim burada nasıl ve ne şekilde mağdur olma riskim var. 3-zaman aşımı varmı dır ve bina 25 yıllık ve içersin de oturan varlıklı konut sahipleri binanın Çürük olduğunu ve bu Deprem yönetmeliği ile yeniden yapılmasını istiyor ne yapabiliriz. Saygılarımla.

öncellikle çok teşekkür ederim hemen yanıt verdiğiniz için.Yazıyı okudum.daire fiyatı 140.000tl. kiracılıymış şuan 1000tl kira getirisi var ama o ilçedeki evlerin hepsi tapusuz emlakçıya bize düşen hisse nekadar dedim 15m2 dedi bize ne yapacağımızı bilmiyoruz .O yüzden sizin tecrübelerinize ve deneyiminiz bizim için çok önemli.

Merhaba, 2014 yılında 500 tl den 2 adet kirada dairemiz var. bu daireler 4000 tl den toplam 8000 tl lik mantolama yapıldı. Önceki konuları okuduğumda, amortisman olarak maliyete eklenerek hesaplanacağı yazılmış fakat ben hesabı tam olarak anlayamadım. daireler 120000 tl lik olsa 8000 tl lik masrafla 128000*0,02*2 daire alarak 5120 tl gerçek gider gösterebilirmiyim?

Merhaba, Topkapı Avrupa Konutları ile ilgili merak ettiğim bir mevzu var, fikrinizi almak istiyorum. 2+1 satış fiyatları 820.000 TL'den başlıyor. Kira tutarı minimum yada maxımum ne kadar olur? Fikriniz nedir? Teşekkürler.

merhaba Öncelikle böyle bir imkan verdiğiniz için teşekkür ederim. 1992 yılında inşa edilen bir binadan (ist/g.o.paşa) o yıllarda daire aldık. Yalnız bina 5 katlıdır. Benım dairem 4. kattadır. 5. kat daire benim daire ile ortak yani dubleksi olarak gözükmekteymiş. Yani kısaca o yıllar müteahhit kaçak yapmış en üst katı sanırım. Dairelerin abonelikleri ayrı ayrı mevcuttur. vergimi düzenli ödüyorum .Tapuda da arsa tapusu olarak geçmekte. Hatta sorularım şunlar yanıtlarsanız sevinirim. 1-Bu şekilde evimizi satarken yada ileride kentsel döünüşümden dolayı bir problem yaşarmıyız ( o yıllarda noterden evi satarken kimse kimseye problem çıkartmayacak diye anlaşma vardır )2- bu durumu kat mülkiyet olarak nasıl yapabiliriz ( müteahhit ölmüş hiçbir bilgi ve belgemiz yok ) 3- eğer kat mülkiyeti olabilirse maliyeti ne kadar olur tahmini şimdiden çok teşekkürler

benim fethiye de yazlık iki evim var. haftalık kiralık verince site genel kurulunda usule uygun olmadan misafirler ve haşema ile havuza girilemez dediler hukuku varmı bunun ? bana [email protected] dan ulaşabilirsiniz . saygılar