merhaba. Tebernüş bey siyapının umraniye finans merkezinin hemen yanında yapımına başlanan simartcity projesinden 1 oda 1 salon brüt 57 m2 daire için kapora yatırdık. sorum su; bu proje uzun vadede kazanç saglarmı? birde bu firma ne kadar güvenilirdir?

Merhaba insana katma değerinizden dolayı sizi tebrik ediyorum. 150 bin civarında birikimim var ve prim yapacak projeden daire alıp teslimden sonra satmak istiyorum. Şile Green Village-2 projesindeki 1+1'ler bu rakamlarda şu an. Projede satılan konutları % 60 yatırımcı % 40 oturacak kişiler almış. Aidatları 2,5 TL/m2 imiş. Size sorularım; 1) Burçkale Yapı güvenilir midir, referansları nasıldır? 2) % 60 Yatırımcı oranı fazla mıdır? 3) Bu bölgede kısa-uzun vadedeki gelişim, Sancaktepe'den alınacak büyük marka projelere göre daha fazla olur mu? Aynı paraya Dumankaya Adres'te 1+1 alınabiliyor. Çok teşekkürler Saygılarımla

Merhaba, 3 Sene önce yeni ev aldık. Evdeki kiracı ise 12 yıldır oturuyor. Eve biz taşınmak istiyoruz. Yeni Borçlar Kanuna göre 10 yılı geçtiği için sebepsiz çıkatabiliyoruz. Aynı kanunda 310. Madde, Yeni Malik, Eski Malik'in imzaladığı sözleşmenin tarafı olur diyor. Bu durum bizim için geçerli değil mi ? kiracıyı 10 yıl süresi dolduğu için çıkarmak mümkün mü ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

13.Mart.2015 tarihinde ev satın aldım. Evi alırken binada bazı yapısal,doğalgaz,Türk Telekom bağlantıları 1 ay içerisinde yapılacağını müteahhit tarafından sözlü olarak ifade edildi.Bugüne kadar müteahhit tarafından Kandırıldık.Arsa sahipleriyle yapmış olduğumuz görüşmelerde kat karşılığı inşaat sözleşmesine müteahhitin uymadığı isyana iki daire bırakması asansör onayı ve kullanma izni alınmadan çalıştırılması ve bir çok eksiklikler.Müteahhitin bir kaç yerde inşaatı da var.Kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki süre 1 ay içerisinde bitiyor.Binada oturan kişiler olarak ne gibi hukuki yaptırımlar yaptırılarak bu sorunlarımızı haklettirebiliriz.

merhaba toprak sahibi Olduğum sitede havuzun bulunduğu bölümden yukarıda oturuyorum aynı site fakat benim oturduğum bloğun havuzdan yararlanamacağını Söylüyorlar ve kapısı şifreli bu problemi nasıl çözebilirim ?

Slm Tebernüş bey, Ben 25 aralık 2014 te kendi aramızda sözleşme yaparak daire aldım dairenin130000 tl sini peşin geri kaln 10000 tl sini daire tesliminde ödemek şartı ile senet yaptık.sözleşmede daire 25.02.2015 te tam eksiksiz genel iskanı alınmış olarak anahtar teslimi yapılacaktır ibaresi var.daireyi henüz teslim etmediler ne yapmalıyım kira bedeli alabilirmiyim sözleşmede dairenin geç tesliminde kira bedeli ödenececek diye bir madde koymadık.

Merhaba Tebernüş bey. Sitelerde de gördüğüm kadarıyla konuya pekala hakimsiniz. Ben Antalya da Şarampol caddesi üçgen Mahallesinden 20-25 yıllık bi apart dairesi almak istiyorum. ev 85-90 m2 evın bugun ki degerı 95,00-105,00 tl. kentsel dönüşüme girecek olan arsa toplamı 571 m2 ye sahipdir. şu anda bina 5 katlı ve her katta 3 daire var.en altta da 2 dükkan vardır. belediye bildiğim kadarıyla cadde üstüne 7 kat müsade ediyor. ben bu daireyi kredi ile alacagım ve kentsel dönüşüme girince ben muteahhite para öder miyim. yoksa müteahhit 2 kat fazla çıkacağı ve arkadaki otopark alanını daireye dahil edip bizden para almadan mı bize bu evi yapar ? yoksa 50 60 milyar vermek zorunda mıyız. biz karlı mı yoksa zararlı mı oluruz. sizden bu konuda yardım almak istiyorum. şimdiden bütün yardımlarınız için teşekkür ederim.

1 Eylül itibariyle sözleşmede belirtildiği gibi TEFE-TÜFE ortalamasını alarak kira artışı yapmam gerekiyor, ancak ev sahibi %10 oranında artırmam gerektiğini %8'i kabul etmediğini bildirdi. Sizin görüşünüzü alabilir miyim? Saygılarımla

selam tarım ve hayvancılık amaclı devlet arazısı kıralamak ıstıyorum bunun için nasıl bir yol izlemeliyim milli emlagın ihaleye cıkardıgı yerler dışında yerlerı kıralaya bilirmiyim bu yerlerin bilgisine nasıl ulaşabilirim teşekkürler

Tebernüş Bey, teşekkür ederim, ödemeyi nasıl yapacağım konusunda da bilgilendirirseniz sevinirim. http://www.tebernuskirecci.com.tr/tebernus-kirecci-kitaplari/134051