Merhaba Tebernus Bey, Zekeriyakoy Koy Projesinde 3+1 bahce dubleksi (190 m2) ile yatirim amacli (belki oturmayi da dusunebiliriz) ilgileniyoruz. m2 fiyati yaklasik 6500 TL ye geliyor. Yatirim anlaminda satiscilar 3. kopru/havalimanini one suruyorlar. Sonucta 1.2 Milyon civarindaki bu para esim ve benim icin onemli bir miktar, dogal olarak karar vermekte zorlaniyoruz her ne kadar firma odeme konusunda avantajli alternatifler sunsa da. 1- Sizce Zekeriyakoy genel olarak emlak yatirimi icin uygun bir lokasyon mudur? 2- Projenin lansman fiyatlarina gore (1 yilda) yaklasik %7-%8 gibi bir artis olmus 1 yilda ama proje tesliminde (aralik 2016) %30-%40 artis ongoruyorlar, ne kadar gercekci bilemedik.

merhabalar...esenler emlak konut sitelerinden oturma amaçlı ev almayı düşünüyoruz ancak sitenin yeşil alan ve ortak kullanımın yetersiz olduğunu gördük 2+1 fiyatı 550.000 lira.fiyat olarak ne düşünüyorsunuz.ayrıca karşısında bulunan askeri alanın kentsel dönüşüm projesiyle belediyeye verildiği ve büyük esenler projesi yapılacağı söyleniyor bu durumun alacağımız sitede ne gibi faydası veya zararı olur? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba.Oturmak için değil , yatırım için İstanbul'un merkezi lokasyonlarındaki eski binalardan daire almanın ne gibi maddi riskleri var acaba? Deprem olmazsa dairelerin değerine göre kira getirileri çok yüksek , deprem olursa yeni bina yapılır ve o zaman kazanç ikiye katlanır zaten.Şimdiden teşekkürler.

merhabalar muhtar tapulu alınan arsalar devletın iptal etme durumu olurmu

Tebernüş Bey iyi günler; Kat irtifakından kat mülkiyetine geçmek istiyorum fakat bulunduğum daire Esenler'de 2005 yılından sonra yapılmış bir binanın son katıdır ve sonradan öğrendik ki kaçakmış, yaklaşık 7 senedir vergisi vs ödeniyor. Komşularımızla anlaştık tüm bina kat mülkiyetine geçme kararı aldık, Ben de dairemi kat irtifakından kat mülkiyetine geçirebilir miyim? şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüs Bey, Bugün emlakci aradi beni ve benim tarlaya 220.00TL müsteri var diyor ben yaklasik 1 yil önce 150.000TL almistim. Paraya ihtiyacim Yok ve ben orayi en az 10 yil unutmak istiyom.siz olsaniz beklermiydiniz ve 1 yilda 70.000TL iyi Para? Tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

evimin 2b alanı içinde olup olmadığını nasıl öğrenebilirim ? Lütfen Cevap

İstanbuldan kıssa zamanda kazandıracak bi projeden daire almayı düsünuyorum hangi projelerden önerisini 270 bin pesin ödeyebilirim 2 yil vade ayda 3 bin TL taksit le toplam 350 bin TL bi yatırım yapmak istiyom nerelerden hangi projeden önerirsini

Merhaba Tebernüş bey, sorum şu bizim babadan bana intikal etmesi gereken 876 m2 arsamız var tapusuz , milli emlaka ait bu tabi Atatürk zamanında tevsiye arazisi olup 1985 Turgut özalın değiştirdiği kanun ile artık bu arsaların satılabileceği sayesınde 1985 de babam satın aldı tapusuz. Şimdi milli emlak oranın belediyesine ( sancaktepe belediyesine ) verip ilk önce işgalcilerine satılacak kaydı ile verdi ama babam bu arada öldü biz 9 kardeşiz birde annem .2 kişi bu arsanın ihaleye çıkmaması için satılamaz diye dilekçe verdi ama biz belediyeye diyoruz ki açın ihaleyi kimler varis ise gelsin hisselerini , parasını yatırsınlar ve alsınlar.belediye ayak sürtüyor heppiniz uzlaşın diye ama biz bu 2 kişi ile uzlaşamıyoruz ama belediyede ihaleye çıkartmıyor . Ne yapabiliriz..?