Merhaba Tebernüş bey.Biz 1 yillik evliyiz.Istanbulda yasiyoruz.Bir yil icerisinde ortalama 30 bin tl bir birikimimiz oldu .Ilk basta oturabilcegimiz bir daire almaya karar verdik.(Elbette ki kredi ile ) Ancak istedigimiz gibi bir daire almaya gucumuzun malesef yetmedigini anladik.Malum pesinat az olunca cekilen kredi yuksek olmak durumunda bu kez de geri odemesi cok ucuk rakamlari buluyor. Sizdena su konuda bizi aydinlatmanizi rica ediyorum. Suanda dumankayanin 1+0 studyo daireleri var boyle bir daire almak sizce iyi bir yatirim midir ilerde satip kendi istedigimizz eve katki olmasi acisindan yoksa bu parayi beklemeye alip dahada ustune koyup bir iki yil beklemekmmi acikcasi kucukte olsa bir ev sahibi olmak istiyorum ama yanlis bir yatirimda olsun istemiyorum.Buarada biz alacagimkz studyo daireyi kiraya vermeyi dusunuyoruz kendimiz yine kirada baska bir dairede oturmaya devam edecegiz .sorumu yanitlarsaniz cok sevinecegim.Kafam bir hayli karisik. Mutlu gunler dilerim

Merhaba, Konut kredisi kullanarak ev satın almak istiyoruz. Ancak müteahhit evi ilk alıcısına satarken tapuda evin değerini düşük göstererek satış yaptığı için şuan evin fiyatı 275bin tl iken bize maksimum 130bin tl kredi çekebileceğimizi söylüyorlar. Biz de bu yanlışı düzeltmek ve ileride aynı sıkıntıyı biz satarken de başkaları yaşamaması için tapuda evi gerçek değerine çekmek istiyoruz. Ancak ev almak için zaten ekonomik durumumuzu zorlayacağız acaba ödenmesi gereken ceza ne kadar olur? Nasıl hesaplayabileceğimiz ile ilgili birçok kurum ve şube ile görüştüm ancak kesin bir bilgiye ulaşamadım. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Abi, Yaşım 29. Beykoz'da kirada oturuyorum ve Sancaktepe'de 205 bin TL'ye 3.katta 90 m2 ev almak üzereyim. Bu evi almam durumunda oturma şansım yok. Oturmak istediğim yerler içinde bütçem yetersiz kalmakta. Amacımız mevcut kiramızı karşılasın ve yatırım olsun. Kira getirisi 750-800 tl konum olarak merkezi caddeye 100 mt. mesafede. 8 yıl vadeli 120 bin tl kredi çekmem gerekecek. Zaman olarak çok uzun geliyor ve gözümü korkutmuyor değil. Diğer bir yandan çerkezköy kapaklı tarafında arsa arazi almamı çok tavsiye eden var ( yakın eş dost ) belli bir süre bekletip borca girmeden yada daha az borca girerek benzer bir yatırım yapabileceğimi söylüyorlar. Benim durumum için sizin tavsiyeniz ne olur?

Elimde belli bir miktar para var bunu en Uygun en karli sekilde yatirmak isterim. Sizce en mantiklisi en Cabuk para yapam karli yatirim hangisi? Arsa alip satma, mütahite verme daire karisili ?? Tarla alma, ticari arsa alip ne yapmali? Akil fikir vermenizi beklerim. Cook tesekkürler

Tebernüş bey merhaba, Bir arkadaşımla ortak olarak yatırım amaçlı buradan ufakta olsa bir arsa almak istiyoruz. 30bin kadar bütçe ayırdık, 5-10 senelik bir uzun vadeli yatırım planlamaktayız. Sizce doğru bir tercih mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

toki çekilişinden 4+1 ev çıkan birisinden ev almak istiyorum fakat 1 yıl dolmadan devir yapma şansı yok dediler acaba ben 1 yıllık taksiti peşin ödersem bu kuralı devre dışı bırakmış olur muyum?

annem ve babam köy yerinde parsel alıp anahtar teslim ev yaptırdı 2009 senesinde yalnız arkadaki parsele 4mt girilmiş arkadaki parsel alan şahıs anne ve babayı mahkemeye vermiş durumları yok ev yapılmış ev çevresine beton direk çekilmiş evi yapanda şu an muhtar ne yapılması gerektiği hakkında bize yardımcı olurmusunuz ben oğullarıyım teşekkürler

Tebernus bey merhabalar. Zeytinburnu Akevler de 3+1 120 m2 net 1.650 tl kira getirili 600.000 tl civarı değerinde evimiz var. Bina 2000 yılı yapımı. Bu evi satıp yeni bir evle guncelleme ya da mevduata yatırma konusunda kararsız kaldik. Sizce lokasyon ve mali açıdan satmak mantıklı midir. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey, Silivri , Tekirdağ, Edirne gibi yerleşim yerlerinde yaklaşık 1.000m2 lik bir arsa almayı ve anlaşarak kat karşılığı 3-4 blokluk bir site yaptırma düşüncem var. Bunun asıl nedenlerinden biri İstanbul da ev almak yerine buraya vereceğim parayı bu şekilde yatırımda kullanmak. Bu şekilde bir arsa hangi sınıfta olmalıdır. Hisseli , müstakil ticari vs. ? Sizin engin bilgileriniz doğrultusunda nasıl bir düşüncedir? Tavsiyenizi ve yorumlarinizi bekliyor, şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernus Bey Atakoy Sea Pearl projesinde konutlar apart otel olarak gosterilmis su an kat mulkiyeti olarak satisa cikiyor boyle bir sey mumkun mudur? ilerde bu konuda basimiz agrir mi? Zemin hakkinda da bir cok sey soyleniyor nedir bu zemin muhabbetinin asli astari bir bilginiz varsa paylasir misiniz? Son olarakta ordan bir daire sahibi olmak sizce mantiklimi yesilkyurt yesilkoyde o m2 daireler 1.750.000den basliyor burda da 2.500.000 civarina denk geliyor.