Sayın Tebernüş Kireçci,, Göktürk'de 1+1 bir evde 1800 TL+450 TL kirada oturuyoruz. Semti seviyoruz, ancak ev fiyatları doygunluğa ulaştı diye düşünüyoruz. 375.000 TL kredi ile bir ev almak istiyoruz, göktük'de 100-130 metrekarelerde evlerin fiyatları 800-900 bin aralığında çok yüksek fiyatlarda diye düşünüyoruz. Merter Nef İş GYO projesi ile görüştük Haziran 2017 teslim 130 metrekare bir daire için istenen rakam 900.000 TL, kredi çeksek bile iki sene kira da ödeyeceğimiz için bizi zorlar. Sarıyer'in üstlerinde Sinpaş Boğaziçi Malikaneleri'nde 270 metrekare 5+2 çatı dubleksi bir daire bulduk 675.000 TL ancak içine en az 50.000 TL masraf edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda evin kışın aylık aidatı (Isınma-Sıcak Su-Site Masrafı) 800-900 TL, yaz aylarında ise 230 TL. Bunların yanı sıra ulaşım sorununu göz ardı edemeyiz, bu yüzden Sarıyer için endişelerimiz var. Gelecek 5 yıl içinde Sarıyer'in bu bölgesindeki bu nitelikteki evler için öngördüğünüz bir yükselme var mıdır?T Bu bölgelerden hangisi bizim için en karlı yatırım haline gelebilir.. Yardımlarınız ve yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla Hande Taş İdemen

Yaklasik3 yil once kirada oturdugum evi 2kere su basti bununla baslayan sıkısmam kredi karti kredi cekmem ve esimin hamileligi cocugun dogumu daha kötu oldum yetemeyince bi kart bi kredi derken simdi nerdeyse 30 bin borcum var cocugum nerdeyse 1.5yasinda esim gecen ay ise basladi Henuz tam bi maas almadi cocuga annem bakmakta bi kac ayri yere borcum oldugu icin gene sıkışıyorum tek yere ödersem daha rahat olurum diye dusunuyorum ayda 1000 1200 lira Ile geri ödeyebilecegim yardim istiyorum bankalardan ve yardim kuruluslari geri donmedi lütfen Ali AĞAOĞLU na mesajimi iletin

Iyi günler, sorum söyle, kat karsiligi insaat'a daire dagitimi nasil gerceklesiyor? (yani hukuksalmi yada sözlesmedi yer aliyormu) ögrneyin arsa %50 kendime ve %50 abime ait. toplam 20 daire insaa ediliyor ve sözlesme geregi 10 daire bagimsiz olarak müteahhit'e verilmekte. Fakat binanin yarisi yani 10 daire manzaraliysa (istanbul skyline manzarasi) o 20 daire aramizda yani abim,müteahhit ve kendi sahsim'da nasil dagitilacak? bilgi icin size cok tesekkür ederim saygilarla

İyi günler, Bizim 2 kardeş arasında müşterek görünen 600 küsür metrekare 2B arazimiz var. 300 metrekaresinin bedeleni ben , 300 metrekaresini de kardeşim ödeyerek herkes tapusunu aldı. Ama sınır çekilmedi, ev yapacağınız zaman bölersiniz dendi. Bir de ödeme ne kadar ayrı ayrı yapılmış olsa da ikimizin elindeki tapuda da 600 küsür metrekare görünüyor müşterek olduğu için . Ben şuan, arsa ilk alındığında da mevcut olan evde kalıyorum. Kardeşim kendine ev yapmıştı. Ben de rutubetli ve eski olan mevcut ev yıkıp yerine yeni ev yapmak istedim . Kardeşimden imza almam gerektiğini söylediler, kardeşim imza vermedi. Ben de yarısını ödediğim arazinin sınırını çekip kendi payıma düşen kısma evimi yapmak istiyorum. Sınır çekmek için de kardeşimden imza almak zorunda mıyım? Bu durumu nasıl çözebilirim yardımcı olursanız sevinirim, şimdiden teşekkür ediyorum.

merhabalar sn hocam..kolay gelsin....yaklaşık bır haftadır merter de 1+0 studyo daire alımına yoğunlaştık....emkalçımız acıl olarak şehır dısına cıktığından mal sahıbı ıle bugun görusme yapacak...daıre 43 mk.2.kat ve ıcersınde 1600 tl.dan kıracısı var...nette arastımama rağmen platform da studyoların ne kadar paraya satıldığını bulamadım ilk çıktığında....platform hala faal değil...alışverıs merkezı çalışması var çarşı bolumune...carfoursa ve diğer gıda ve teksıl tanınmıs markalar yerlerını yavas yavas alıyorlar...temmuzda buyuk açılış olacağı söylenıyor... bu benım ılk yatırımın olacak eğer kı alırsam...nıyetımız var ama korkmuyor da değiliz...270 bın ev fıyatı tapu ve komısyonlarla bırlıkte 285 i bulacak...mk.si 6500 tl sı cıvarını buluyor..brut olarka tabı.... bırde platformda otel olarak kullanılan bolumlerı de var...bu fıyatalra geleceğe yonelık nasıl yansır?...5 sene satmayı dununmuyoruz...projeye otel ruhsatı alma soz konusu boyle bır sey olursa bızım studyolara zararı olur mu?...proje sızın gozununzde nasıl ve belıttığım fıyatlardan alınabılır mı?....

Merhabalar, Bilgileriniz için teşekkür ederiz. Kısmet olursa içinde bina olan bir arsa alacağım. Müstakil parseldir. Ancak tapuda 2 otopark şerhi var ve 1987 yılında konulmuş. Otopark Şerhi nedir ? Nasıl Kaldırabilirim. İyi Çalışmalar

Tebernüş Bey iyi günler, çalıştığım iş yerine yakınlığından dolayı Ümraniye çakmaktan ev bakmaktayım. Çakmak metro durağına çok çok yakın ve iş yerime yürüme mesafesindeki 1. Kat brüt 100 net 85m eve 345000 tl verilir mi? Evin toplam maliyeti(banka kredi faizi vs) 400000 tl olacak. İnşaatın bitiminin sonuna gelinmiş ama henüz iskan alınmamış(140000 e kadar banka kredisi kullandırıyor firma). Çevrede kiralar 1200-1300 civarında değişiyor. Dairenin altında boş ve ilerde ne olacağı belli olmayan bir iş yeri mevcut. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Hayırlı Günler. Bana kura sonucu Toki Kayaşehir 18. Bölge 1. Etap'tan ev çıktı. Konutun KDV hariç bedeli 271.430 TL, ödemeyi düşündüğüm peşinat 5000 TL başvuru bedeli dahil 40.715 TL. Sözleşme sırasında ödeyeceğim ek kalemler nedir bunu öğrenmek istiyorum. Toki'nin sitesinde yazılı olan, "Sözleşme bedeli üzerinden %0,948 (binde dokuz virgül kırk sekiz) oranında damga vergisi, peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir." ifadesindeki "Sözleşme Bedeli" hangi miktardır, özellikle bunu öğrenmek istiyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul Esenyurtda Orion parkta 112 m2 2+1 240 tl ye 850 tl kiralı ev buldum. Yatırım için uygun mu teşekkür ederim

Merhaba. 79 senesinde babamız tarafından satın alınan 130 m2 arsamız ve üzerindeki tek katlı evimiz 90'lı yıllarda istimlak edildi/kamulaştırıldı, yıkıldı. Yol yapıldı. Bunun karşılığında bedel ödenip ödenmediğini bilmiyorum ancak tapu kayıtlarında şu anda aynı mahalledeki Cami bahçesinde 44 metre kare payımız görünüyor. Daha önceki tapu kayıtlarında da istimlak edilen yerimize karşılık okul arsası üzerinde payımız görünüyordu. Belli zamanlarda belediye ile çalışan bazı müteahhitler bu payları bağışlamamızı istiyor ve kendileri tarafından kamu yararına ilgili kurumlara ek binalar yapacaklarını beyan ediyorlar. Bu paylarla ilgili bağış opsiyonu dışında bedel ya da başka yer talep edebilir miyiz? Bununla ilgili açılabilecek davaların konusu ne olmalıdır? Değerli cevaplarınız için teşekkür ederim.