Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepe Osmangazi mahallesinde önünde ilkokul ve lise olan cadde üstü 192 dairelik Paşakent konutları adlı bir siteden 105 metre brüt 9 yıllık bir daire almaya niyetlenfim yalnız içinde 500 tl ye kiracı var 170 bin tl bu yatırım için uygunmudur bölge prim yapmaya müsaitmidir Kolay gelsin

kiptas kayabasi konutlarinda 300000Tl ye 3+1 daire almak mantikli mi. Kira getirisi 700-800Tl arasi. Banka kredisi kullanacagim 230000 Tl Kararsiz kaldim goruslerine ihtiyacim var. Yakinindan kanal istanbul projesi gececek diye biraz fiyat fazla isteniyor sanki. Ileri icin nasil olur?

tebernus bey bnm sorum beylıkduzu yakupluda 1+1 70 metrekare 120 bın tl yüksekgiriş düşünüyorum mınımum 600 lıra kıra getırısı oldugunu soluyo emlakcılar bu krıterlerde bı daıre almak ıstıyorum sızce bu krıterlere gore boyle bı daıre ıcın yatırım yapmak dogru olur mu kıra carpanı bu daıre ıcın uygunmudur bu bolgeye metro projesının gelmesını de varsayarsak ılerıye donuk prım potansıyelı nedır cok tesekkurler

Tebernüş bey merhaba. Sitenizi hemen hemen hergün ziyaret etmekteyim. Yararlı bir hizmet vermektesiniz, teşekkür ederim. Ben yatırım amaçlı , 2010 yılında, 215.000 TL ye Avrupa Konutları Atakent 2 den, brüt 122 m2, 2+1 bahçe katı daire almıştım. Şu an 1.750.- Tl kira almaktayım. Sorum şu. Bu daireyi diyelim ki 500.000.- TL ye satıp (5 yıl dolmuş varsayıyorum), bankaya yatırsam, yaklaşık aylık 3.750.- Tl faiz getirir. Yani kiradan 2.000.- TL daha fazla. Ancak gayrimenkulün de değerlenme ihtimali var. Piyasa ve lokasyon beklentilerini de dikkate alırsak, önümüzdeki 3-5 yıl için daha gayrimenkulde kalmak mı yoksa, satıp, kar realizasyonu yapıp, mevduatta kalmak mı daha mantıklı sizce. Şimdiden teşekkürler.

Sn.Kireçci, Bugun medyada çıkan haberlere göre Şile de liman ve meydan projesi ihalesi souçlanmış ve yaklaış 8,5 m tl civarında bir çalışma yapılacakmış ve 7 ayda bitirileceğinden bahsediliyor. Konu hakkında düşünceniz nedir?Emlak anlamında bölgeye ne kadar,konut m2 fiyatlarında bir artış olur mu? Teşekkürler

550 bine 2.evini satmayı düşünüyorum.?nereya yatırım yapayım?istanbul ve çevresi

Merhaba Tebernüş Bey, 2 yıl önce sizin sözünüzü dileyerek şerifali bölgesinden ev almıştım. hem priminden hem lokasyonundan çok memnunum. Teşekkür ederim. Biraz birikimim var. Trendist projesinin rezidansından 2+1 102 m2 brüt 70 m2 net daireler toprak sahipleri tarafından 375 - 425 bin TL arasında fiyatlarla satılıyor. kat ve daire belli değil. proje bittikten sonra kura yolu ile dağıtılacakmış. bu projeye bakış açınız ve 2+1 daire için yorumunuz nedir?

merhaba, bir ay önce emlakçı aracılığı ile alt katı imarlı üst katı imarsız (üst kat çıplak sadece duvarları var ) iki katlı müstakil ev kiraladım, bir kira bir depozit ve emlakçı komisyonu ödedim,ev sahibi eşyalarını toplayıp teslim etmek için zaman talep etti bende verdim ,ancak bu süre dolmadan vaz geçtiğini söyledi bende olur deyip ödediğim bedeli talep ettim ,bana ev için aldığı bedeli vereceğini emlakçı nın aldığı bedeli ödemeyeceğini söyledi bunun üzerine devreye emlakçı yı soktum konuşma sonrası evi teslim edeceğini söyleyip yeniden süre istedi yine olur dedim ancak süre sonunda teslim etmeden üst katı başkasına kiraya verdiğini beyan etti ve ben bu durumda kiralmak istemediğimi söyledim ve sonuç olarak ne parayı nede evi teslim ediyor emlakçı ise ilgilenmiyor . Ben bu durumda ne yapmalıyım şimdiden teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey 99 yılından buyana istanbulda ikamet ediyorum 1 kızım var eşimden ayrıyım yaklaşık 9 yıldır ve askeri ücretle geçim sağlıyorum ama şuan işsisizm bu şartlar altında toki sayesinde ev sahibi olabilirmiyim . kayaşehir projesi ilanını kaçırdım sanırım buna nazaran tokinin istanbul genelinde birdahaki enyakın projesi nezaman olacak acaba sürekli takip edemiyorum nasıl bilgi sahibi olabilirim yardımcı olabilirmisin rica etsem şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey, İyi günler Yaklaşık 5 ay önce satın aldığımız evimiz teslim tarihi 2 ay gecikmesine rağmen teslim edilmiyor. İnşaat firması kendi ellerinde olmayan sebeplerden ötürü teslim yapılamadığını , elektrik aboneliği başvurusunun aralık ayında yapıldığını ancak elektrik şirketinin işlemleri geciktirdiğini ve trafo kurulması gerektiğini söyleyerek mücbir sebep olduğunu savunuyor.Bu durumla ilgili soruşturma yapabilmek için nereye başvurmalıyım.Ben sözleşmedeki cezai şartı yerine getirmedikleri için ihtar çekerek dava süreci başlatmak istiyorum ancak bu söyledikleri problemin gerçekten varolupolmadığını ve bunun mücbir sebepden sayılıp sayılamayacağını araştırmam gerekiyor. Teşekkürler