Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir Aşık Veysel, Mustafa Kemal mahallesinden arsa tapulu ev almak istiyorum, yakın zamanda kentsel dönüşüme başlanacağı söyleniyor, 150 bin tl civarı arsa tapulu ev almak mı yoksa 200 bin tl civarı sıfır ev almak mı daha karlı ve doğrudur? Arsa tapulu alırsam ileride kentsel dönüşüm zamanı bana çok sorun çıkartır mı verdiğimiz miktarın değeri düşmüş mü oluyor?

Tekrar Merhaba Tebernus Bey, Koray inşaatın Ömerli bölgesindeki arsalardan neden çıktığı konusunda bir yorumunuz var mı? Niye buraları Altınbas'a bıraktı acaba? Bir de iş altınhas ortalığı kasaba projesinin yeni etap inşaatı için Surtaş ile anlaşmış; bu firmanın bu segmentte bir villa projesi için işcilik kalitesi veya tecrübesi hakkında görüşünüz nedir acaba? Güvenilebilir mi? Tesekkürler,

Tebernüşbey, Nef Topkabı, bittikten ve oturumlar başladıktan sonra Merter platform kadar değerlenir mi? Veya Nef 13 Merter kadar olur mu? Ben bunlar ile karşılaştırmak istedim en yakın projeler bunlar. Çünkü şuan PMerter platformda 1+1 70m2 brüt 500 bin tl gibi rakamlar istiyorlar. Eşyalı olarakta 2000 tl den aşağı kiralamıyorlar

Tebernüşbey, NEF- İŞGYO ortak girişimi olan NEF Topkapıdan yatırım için 1+1 brüt 49 net 36 m2 4 kat peyzaj manzaralı 300 bin TL fiyatı nasıl_ proje bittikten sonra bu daire sizin tecrübelerinize göre ne kdar değerlenir?

Merhaba Teberbus Bey, Villa seklinde bir konut soz konusu oldugunda m2 fiyat neye gore konusuluyor? yani metrekaresi X lira deyince villanin uzerine oturtugu arsa ile carpilan fiyat mi oluyor, yoksa villanin kendisinin net veya brut m2 si ile carpilan miktar mi oluyor? Ayni sekilde bir daire soz konusu oldugunda, m2 si su kadar denildiginde, brut m2 mi yoksa net m2 mi kastedilir genel olarak? Bizi aydinlatabilirseniz cok memnun olurum. Tesekkurler,

tebernüş bey merhaba; beykoz elmalıda bağlantı yollarına çok yakın mesafede arsa almayı planlıyorum. Fakat bildiğiniz üzere şuan imar yok ve bölge doğal sit alanı içinde. Alacağım arsa kiptaşın yapacağı projeye çok yakın mesafede sizce imar durumu ne olur?Riskli bir yatırım mı?tabuda nelere dikkat etmem gerekir? teşekkürler...

Tebernüş bey değerli fikirlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Bildiğiniz gibi Tema İstanbul projesi 3600 konutun olduğu oldukça büyük bir proje .Yükleniciler Mesa Artaş Kantur öztaş satışlarda söyledikleri iki senede bitirme taahhüdünü yerine getirmek üzereler. Yoğun çalışma şantiyede devam ediyor. Erhan Boysanoğlu son basın toplantısında konut teslimlerinden sonra Tema World eğlence ve tematik parkın çalışmalarına başlanacağını ve Halkalı 3. havalimanı metro hattı üzerinde olan Tema metro istasyonunu kendilerinin yapacağını açıkladı. Şu anda alanda hafriyat alındığını görüyorum. Daha önce daire sahiplerinin şantiye girişine izin verilmemişti tema yönetimi 30 mayıs tarihinde tanışma kokteyli düzenleyecek. Böylece son durum site dışından da olsa daire sahipleri tarafından yerinde görülebilecek. Proje içinde TED Ankara koleji var ve binası bitmek üzere, yine Bilfen'in anaokulu ,projenin kuzey girişinde yer alacakmış. Sizce Süleyman bey devlet okulu da düşünüyor mu ? bilginiz var mı ? ilginiz için çok teşekkür ederim.

Merhaba, Bakirkoy kartaltepe mahallesinde 40 yillik binada bir bahce kati bir de yuksek giris dairem var. Paraya ihtiyacim oldugu icin satmak istiyorum ama kentsel donusum dedikodulari yuzunden zarar ederim korkusuyla satamiyorum. Bu yikimlarin ortalama ne zaman baslayacagi konusunda bir ongorunuz var midir?

maliki olduğum yatay mülkiyete konu meskenin dahil olduğu sitedeki konutlar ile birbirine komşu ya da bitişik olmayan farklı ada parselde yer alan sitedeki konutlar kooperatif tarafından aynı yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetleri tesis edilmiş.Bu güne kadar siteler kooperatif tarafından yönetilmiş.Gelinen aşamada iki ayrı site için iki ayrı site yönetimi oluşturulacak. Bu durumda yönetim planı değişikliği için iki ayrı sitedeki 44 malikin 4/5 çoğunluğunun sağlanması mümkün değil.Zira sitemizde 32 konut bulunmakta.Bu durumda 32 malik olarak ayrı parselde yer almaları nedeniyle ortak yönetim planının geçersizliğinden bahisle yeni yönetim planı hazırlayarak tapuya ibraz edilmesi halinde tapu dairesince kabul görür mü?Ya da başka nasıl bir yol izleyebiliriz

Sayın KİREÇÇİ; Bir hafta süreli bir devremülk satın aldım. Tapuda ,birisi ben olmak üzere iki sim geçiyor, her birimizin hissesi 1/29 olarak girişilmiş ve dönem olarak 3-17 temmuz yazılmış. Benim aldığım dönem 3-10 temmuz. Deniyor ki, "Tapu 15 gün için düzenlenmek zorundadır, sizin döneminizin ne olduğu sözleşmede belirtilmiştir oluyor." Sorularım şunlar: 1.İfade edildiği gibi haftalık devremülk için tapu düzenlenemiyor mu? 2. 15 gün zorunluluğu varsa, tapuda benim aldığım dönem açık olarak bir şekilde ifade edilemiyor mu? ilginiz için teşekkür ediyor, işlerinizde kolaylıklar diliyorum