tebernüş bey merhaba bizzat siiznle göürşebileceğim bir iletişim numarası varmı..

Sn. Kireçci, Çekmeköy Merkez Mahallesinde 2+1 yeni bina ara kat daireyi 230bin TL'ye almak için anlaştık. Kredi dolayısıyla eve eksper gitti ve raporunda 170bin TL satış bedeli gösterdi. Aradaki farkın 60bin TL olması dolayısı ile kafamız karıştı. Sizce bu kadar farka rağmen bu ev alınır mı? Beklentiler dolayısı ile şişmiş fiyatlara yatırım yapar mısınız? Not: Oturmak için alıyoruz.

Esenyurt akçaburgaz semtinde 394m2 arsam var şuanda 800bn TL veriyorlar değerinde hatta değerinini üzerinde olduğu söyleniyor. Yani bu arsa 1 sene sonra 900 bilemedin 1milyon tl olur daha fazla etmez deniliyor. bende burayı satıp arnavutköyden (merkez veya taşoluk mevkiini tavsiye ediyorlar) yeni bir arsa alayım düşüncesindeyim. Prim yapma açısından mevcut arsamı bekletmeyimi yoksa satıp yeni bir arsa almayımı tercih edeyim düşüncenizi paylaşırsanız çok sevinirim. şimdiden teşekkürler

Tuberniş Bey merhaba, Avrupa Konutları Atakent 3 te bir daire beğendim Bürüt 120 m2 500.000TL kira getirisi 2.000-2.200TL/ay daireyi almak istiyorum, finansmanı konusunda bir üstat olarak size danışmak istedim 150.000TL kredi ve 244.000 geri ödeme ile 10 yılda borçlanmak mı yoksa olimpiayentteki 1+1 64 m2 1.000TL kira getirisi olan daireyi 230.000 e satıp o finanse etmek uygun olur, ilginiz için şimdiden teşekkürler

Merhaba;Benim bir dairem var çatı piyesli bina 2009 yapılmiş kat mülkiyetli.Ama bulunduğu mahllede mütait firma birçok eski binay ile anlaştı bizlede anlaşmak istiyor bize normal imar artışınızı vereceğim diyor.Burda kaç m2 karye ne kadar imar artışı söz konusu oluyor.Birde çatı piyesli olduğu için bazı alanlar belediyede görünmüyor diyor.Benim ne yapmam lazım.Vermesem benim için hukuku bir yaptırım varmı??Saygılar.(zeytinburnu)

Tebernus Bey Merhaba , Oncelikle okuyuculariniza boyle bir imkan sagladiginiz icin tesekkur ederim. Ben yurtdisinda calisiyorum ve Turkiyeye gelip ev aramak yada proje takibi yapmak icin uzun surelerim olmuyor. Cebimde yaklasik 300 bin Tl m var uzerine de 100-150 bin TL kredi cekmeyi planliyorum. Anadolu yakasinda bana onerebileceginiz projeler nelerdir ? Bitmis olmasi yada devam etmesi problem teskil etmiyor , ( 1+1 yada 2+1 dusunuyorum ) . Simdiden zaman ayirdiginiz icin tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yaklaşık olarak 3 yıldır aynı binada kiracıyım. Oturduğum site seçimlerden sonrası için kentsel dönüşüme gireceği söyleniyor. Ben bakanlığın sunduğu faiz desteğinden yararlanmayı düşünüyorum. Burada ki sorum ise kentsel dönüşümde bazı vergi ve harçların muaf tutulduğu söyleniyor; yeni aldığım ev için tapu harcı, noter harcı gibi ücretlerden muaf mıyım acaba? Çok teşekkürler.

Tebernüş Bey Emlak'ta Matematik kitabı elime geçti. Size teşekkür etmek istedim.

Merhaba Tebernüş Bey, Bahçelievler merkezde deprem sonrası yapılmış görünüm itibari ile dört dörtlük bir ev bulduk. Fİyatı da çevredekiler ile kıyaslandığında makul geldi. Fakat araştırma yaptığımızda tapunun kat irtifaklı olduğunu ve binanın yapım aşamasında bizim alacağımız bodrum kata bahçeden geniş eklemeler olduğunu, diğer katlara da tesisat bölümlerinden kaçak eklemeler olduğunu öğrendik. Burası hakkında tutanak tutulmuş , müteahit proje tadilatı yapmadan satışını yapmış. Dolayısıyla şu an buranın ilk ruhsatı geçersiz ve iskan alması da mümkün değil. Tüm birikimimizi böyle bir yere yatırmak sizce ne kadar risk? Mevki, çevre, bina çok güzel ama maalesef böyle sorunları var. (Not olarak kredisiz almayı planlıyoruz.)

Tebernüş Bey Merhabalar , Size çok merak ettiğim bir sorum olacak. ''5. Levent?te daire metrekare fiyatları 5 bin 500 liradan başlıyor. Lansmandan önce satışa çıkarılan 1142 konutun 756?sı ön satışla sahiplerini bulurken, kalan 400 daire lansmanla satışa çıktı.'' Bu cümlede 756 konu ön satış ile sahiplerini buldu diyor. Bir projeden lansman öncesi haberdar olup nasıl ön satış ile uygun daire alabiliriz. İnanın bu konuyu çok merak ediyorm bizi bilgilendirirseniz çok seviniriz. Başarılarınızın devamını diliyorum.