Öncelikle çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Tebernüş Bey sizi sürekli takip etmeye çalışıyorum ve bu arsa ve tarla konularında bizlere yardımcı olduğunuz için sizi tebrik ediyorum. 24000 M2?lik bir tarlada parselizasyon yapılmışsa o tarla alınabilir mi? Sonraki tarihlerde herhangi bir sorun yaşarmıyım. Bu konuda bana detaylı bilgi verebilir misiniz. Çok teşekkür eder, iyi günler diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 300.000 civarında peşinat ve aylık 2.000 Tl ödeme gücüm var. Bu şartlarla hem yaşamak hem de yatırım için 3+1 bir daire düşünüyorum. Atatürk Havalimanı veya yeni yapılacak Havalimanına göreceli yakın bir bölge istiyorum. Bölge veya proje bazında bir tavsiyeniz olur mu ? Teşekkürler

ÖNCELİKLE Mesajma Cevap Verdiğin için Teşekkürler #TebernüşKireçci Sorum; Ben İstanbulda Yatırım Yapmak İstiyorum İlk defa Oraya Yatırım Yapmak istiyorum.Elimde 100 binle 150 bin arasında bir miktar pram var.Ben Bu parayla İstanbulun Hangi Semtler,nde Kira Getirisi Yüksek Bir Daire Alabilirim.Siz Olsaydınız Ve bu Para Sizde Olsaydı Siz Nereye Yatırım Yapardınız. Nasıl Bir Yatırım Yapardınız Teşekkürler Tekrardan

Tebernüş Bey Mrb, umarım iyisinizdir. Sultanbeyli ilçesinde dere korumadan çıkmış 3 kat imar izinli 260 m2 bir arsa almıştım, aynı bölgede tekrardan bir arsa yatırımı yapmak istiyorum. Alacağım arsayı aynı ada içinden mi almak mantıklı yoksa farklı bir adadan mı almak daha akılcı olur. Tşk eder iyi çalışmalar dilerim

selamlar tebernüş bey 30/09/2014 daire aldım, bine yönetimi 6 ayda karar alarak bir firmayla anlaşma yapmak suretiyle dış çepe mantolaması yaptırmış 8. ayda bitmiş sözleşme yapılmış bu borç bana kalımı

Sn.Tebernüş Bey değerli görüşlerinize ihtiyacım var. Gebze'de 780 tl kirada oturuyorum. Kartal ve Gebze metro ile birleşecek, bu hat üzerinde olan bir arsada yeni bina yapılıyor 120 m2 brüt 3+1 plana göre kullanışlı bir daire olacak. Kaba inşaatı bitmek üzere, 240bin fiyat istiyorlar. Kirada oturduğumu da göz önüne alarak hem yatırım hem oturma amaçlı bu evi almalı mıyım? Önünden metro hattı geçtiğinde evim değerlenir mi? Peki 240 a aldığım daire ne kadar değer kazanır? Yardım ederseniz çok memnun olurum Teşekkürler Nisa

tebernüş bey merhaba, bizim kent plus kartalda 2007 yıulında 240.000 tl ye aldığımız 3+1 daire vardı, biz orayamı taşınsak diye düşünürken narlife projesinde 3+1 bahçekatı bahçe dubleksi olan bir ev beğendik ev kuzey cephe ve arka tarafa küçük bir orman manzarasına bakıyor narlife diğer bahçe katları peyzaja yada deniz manzaralı bizim kesemize uygun olana 785.000 tl bu arada kendi evimizide satılığa çıkarrtıık ve 580.000 tl ye alıcı çıktı ve satış sözleşmesi imzaladık, bizde narlife kaar verdik ama bazı arkadaşlarımız cephe olarak kötü ve iyi yatrıım olmayacağını söylüyor kendimiz zorlayıp ön cepheden almmaızı tavsiye ediyorlar ama bizim için 100.000 tl çok öenmli bir meblağ alma şansımız yok, sorum şu paraya bankaya yatırıp para biriktirmeye devammı edelim yoksa narlifı alalımmı?

Merhabalar tebernus bey bahcelievler calislar caddesindeki eski dairemiz zorunlu olarak kentsel Donusume girme arefesinde. Size danismak istedigim konu , dairemiz 55-60 metre kare civarinda giris kati 2+1 normal Sartlarda genis olan fakat yasa ve imardan oturu 2 blok halinde olan yapimizi ( 843 metre arsa 2 blok 24 malik daire ve dukkan olarak )Buyutemedigimiz gibi ayni halde yapmamiz bile cok zor ancak bu konuda sansli oldugumuz bir nokta var ve. Ayni sekilde yapilabilmesi gundemde .calislarda cadde ustu ve yan cepheden caddeyi goruyor diger tarafdanda mevcut bahceyi goruyor Bizden metre kare basina ortalama 1350 tl + olarakda 30 bin civari ek ucret istenecek sanirim , su an dairemiz 1300 liraya kiracili ve 1500 lira civarinada oturum gorecek kapasitede su an biz ofis olarak kiraya verdik , 1 sene oncede ev olarak 1100 liraya kiraci vardi , size sormak istedigim bu kentsel donusum kabataslak bize 100 kusure patlasa ve krediyle bize 150 bin olarak yansir diye varsayiyorum. Kira ve deger bakimindan kazancimiz ne durumda olur

Merhabalar sn Tebernüş bey... Benım sorum kayabaşındakı toki nın 18 ve 19.bölgedekı kura ile satışa çıkardığı bölümler..bölgenin geleceği En az 5 yıllık bir sureç sonunda bu gununden daha iyi yerlerde olacağını düşünuyorum...Sizin tokının fiyat aralıklarını nasıl buluyorsunuz....m.karesi 2.350 gibi bir rakama geliyor aşağı yukarı....2 yıl önce satısa cıkardığı bu bölgeyı şimdi tamamlanmak uzere...

iyi gunler. Avcilar gumuspala mahllesinde 110m2 ,3+1,son kat ,16 yillik binada,ici sifirlanmis bir daireyi almak istiyorum,daire golu ve denizi guzel goruyor,guney cepheli 145 bin tl isteniyor,lakin arsa tapulu bir yer arsasi 220 m2,50/1000 hisseli,yani sanirim 11 m2 arsa dusuyor,bir yatirimci olarak beni cezbeden yani 1000-1200 tl lik kira getirisi oldu lakin arsa tapulu olmasi can sikici,kat mulkiyetli olsada bu fiyata alinmaz sanirim.Gumuspala mahallesinin imar durumu be kentsel donusum sureci hakkinda bilginiz var mi,11 m2 arsa aldigimi dusunursem mantikli bir yatirim olur mu? kira carpani gayet guzel.Fakat kuskularim var,Goruslerinizi ogrenmek isterim.Kanal istanbul projesi yapilirsa e-5 altinin durumu ne olur bilinmez,imara kapanip kamulastirma olur mu acaba? Saygilarimla