Tebernüş abi merhaba abi sana zor bi soru sormak istedim belki burdan yanıtlamak istemezsin ama:) yinede soracam seçim sonuçları sence ne olur? Herhangi bi sürpriz olurmu (bence zor ama) olursa istanbul gayrimenkul piyasası durgunluğa girermi fiyatlarda gerileme olurmu?(sürpriz olursa faizler yükselebilir) koalisyon ihtimalini nasıl görüyosunuz? İktidar seçim sonuçlarında güven oyu alırsa fiyatlar dolar oranında yükselirmi?

Tebernüş bey halkalıda 01 ad 1 parselde 20 yıl önce yapılmış ESKA bloklrından 62 metrekarelik 1+1 daire almak girişimim olmaktadır.dairenin tpusunda 22917/105 yazıyor. 4. kat. bu daireyi lmkt karar veremiorum kentsel dönüşüm riski varmıdır HALKALI 1 ETAP ta ESK bloklrı için böyle bir ihtimal var mı, alırsam zarar edr miyim. teşekkürler.

bu proje ve fiatları hakkında görüşlerinizi rica edebilirmiyim.. 37 m2stüdyo için bu fiat abartılı değilmi?

Merhaba Tebernüş Bey, Eşimle 2012 senesinde evlenmeden 5 ay önce, Küçükyalı Çınar Mahallesi'nde E-5 ve minibüs caddesinin tam ortasında, o dönem experlerin de bankalara bağlı olmasının yaratmış olduğu fırsat ile, %100 kredi ile 140.000 TL'ye ev almıştık. Bu evi 23.000 TL harcama ile değerlendirdik. Akabinde metronun açılması ile de bölge değer kazandı ve Kasım 2014'te 280.000 TL'ye sattık. Aynı ay içerisinde Maltepe Feyzullah Mahallesi'nden 400.000 TL'ye 3 bloklu site içerisinde ara kat ve m2 dağılımı çok muntazam olan bir 3+1 daire satın aldık. Net M2'si 127, ısı yalıtımlı, bakımlı ve 25 yaşında bir bina... Aynı zamanda salonun balkonundan tek bir ada blok olarak deniziyle birlikte manzara sunuyor. Bu evin içerisine de 50.000 TL yatırım yaptık ve sıfırladık. Daire minibüs caddesine 60 metre, sahil tren istasyonuna ve sahil yoluna 150 metre...Hızlı tren yapımı da devam ediyor... Bütün bunları durumu net olarak ortaya koymak için yazdım. Eşimle ikimiz de çalışıyoruz ve 27-30 yaşlarındayız ve 3 senedir kazandığımız ile konuta yatırım yapıyoruz. Şu anki ilan sitelerindeki muadil araştırmalarım ve emlakçılarla yapmış olduğum görüşmelerde, evimin 550-600 bin TL bandında olduğunu öngörüyorum. Ana para borcum da önümüzdeki Kasım ayında 250.000 TL olacak. Kasım ayında dairemin fiyatının 580-620 bin TL aralığında olacağı öngörüsündeyim. Sizce, bundan sonra tekrar mevcut evimden bir tık yüksek bantta bir fırsat evini satın alıp, içine yatırım yapıp ve içinde minumum 1 sene oturarak ilerleyerek kapitalimi mi büyütmeliyim, yoksa 2 adet Küçükyalı bölgesinde 2 adet 2+1, ya da 3 adet 1+1 veya stüdyo şeklinde mi yatırım yapıp kira geliri elde edip, kendim kiraya mı çıkmalıyım? Küçükyalı bölgesinde alım yapmayı, Bosch ve Turkcell kampüslerinin oraya gelmesi, Rönesans Avm ve Kenan Evren Kışlası'nın Marmara Üniversitesi'ne devri sebebiyle düşünüyorum. Bu arada Feyzullah Mahallesi/Süreyya Plajı'ndaki evin satımı için Hızlı Tren durağının hizmete açılmasını beklemem zaruri midir? Bu konuda yorumlarınızı rica ediyorum. Teşekkür ederim.

Genel bir sorum olacak 250,300 milyara daire almak mi yoksa bi yerden arsa alip bunun uzerine kendi imkanlarimizla arsa uzerine hemen olmasada yavas yavas kat atarak apartman sahibi olmak mi iyi günler

Ankara Golbasindaki dairemi satip her hangi bir ilden arsa satın almak mantıklı mı .?

yeni satınaldığım dairenin önceki sahibine ait tapusunda bağımız bölüm kısmında eklenti :1 nolu otopark yazmakta tarih olarak da 18.08.2011 yazmaktadır.25.12.2015 tarihinde daireyi satın aldım tapu devrini yaptım bağımsız bölüm kısmında eklenti otopark yazmamakta sadece ipotek açıklaması ve yönetim planı değişikliği olarak az önce yazdığım gibi eski tapudaki 18.08.2011 yazmakta yönetime sorduğumda yönetim planı değişti diyorlar kandırıldığımı düşünüyorum acaba otopark hakkım var mı yok mu hakkımı nasıl arayabilrim. Teşekkürler.

Araştırdım Essenora projesi yakın projeler olan finanskent ve suryapıdan yaklaşık %30 daha ucuz bana cazip geldi karar veremiyorum Essenora hakkında yorumlarınız nedir yardımcı olurmusunuz teşekkürler

Değerli Tebernüş Bey, özyurtlar inşaatın ntepe veya ntower projelerinde 1+1 daire alacağım. Bu projelerin hala kat mülkiyetli tapusu bulunmuyor. iskan alınmamış. kat irtifaklı tapu veriliyor. bu projelerde ruhsat sorunu çözüldümü . Satın almayı tavsiye edermisiniz, çok teşekkür ederim

merhaba 500 metrekare lik bir arsam var zamanında dedem bunun 290 metrekaresini tapuya çeirmiş kalan 210 metrekaresini muhtar senedi ile şahitler huzurunda satın almış tapusunu almamış tapuya gidip sorduğumda artık 210 metrekarelik kısmın ortak kullanım alanına çevrildiğini ve herhangi bir şey yapılamayacağını söylediler. bu durumu lehime çevirebilirmiyim. bir yolu varmıdır.