Merhaba Tebernus Bey. 2013 Aralik ayinda istanbulda yatirim amacli bir ev aldik.Onumuzde iki secenek vardi ya sehir merkezine uzak bir projede yeni bir ev (Elite side Pendik 2 arti 1 deniz manzarali daire icin 360 K fiyat almistik) ya da aldiktan sonra ayni zamanda oturabilecegimiz isimize yakin merkezi lokasyonda bir daire.Ilk secenekte proje bittikten sonra kiraya verememe ihtimali oldugu icin ikinci secenegi tercih edip mecidiyekoyde 330 K ya yatirimin yani sira oturabilecegimiz 35 yillik bir apartmanda merkezi konumda 2 arti bir daire aldik.Ancak bu gunlerde internette bitmis elite side projesine bakiyorum ve insanlar deniz goren 2 arti 1 evlerini 450-480 araliginda satisa cikarmis.Bizim evimiz ise sanirim bu donemde yerinde saydi.Durumu gorunce cok moralim bozuldu.Sizce birkac aylik kira gelirini dusunerek cok mu kucuk dusunduk.Piyasayi gorunce buyuk bir hata yaptigimizi dusunur oldum moralim bozuldu.

iyi günler , Tebernuş bey.Ben Pendik Uydukenten iskanı olmayan bir daire aldım. Bu bina 1993 senesinde inşa edilmiştir. Kat irtifakı var .Burda cok bınalar iskansız ,maalesef böyle bir hata yaptık. Çün ki bilmiyordum iskanın ne olduğunu. İlerde kentsel dönüşüme girecek diyorlar ve arsa payı olarak hesap yapacaklar.Bu durumda ben bu evi sata bilirmiyim yada bir daire bana verirlermi

Merhaba tebernüş bey, oryaparkta metrekare fiyatları yaklaşık 5500 tl civarında. Oturmak için ev bakıyoruz, maksimum 1 milyon tl bütçemiz var. ümraniye bölgesinde de bu tarz başka büyük proje alternatifi de çok bulunmuyor. Firmanın ilk konut projesi olması da düşündürüyor. Proje hakkında ve fiyatlarla ilgili değerli yorumlarınızı alabilir miyiz? Tşkler.

Merhaba. Sıfır binadan bir daire aldım. Bulunduğum bina çift daire şeklinde ve çift cepheli 10 daire bulunmakta. Merak ettiğim konu daire numaraları soldan sağa doğrumu yoksa sağdan sola doğrumu başlar? benim oturduğum daire bir terslik var sanırım soldaki dairelere çiftli numara verilmiş sağ taraftaki daireye ise tekli yani sağdan sola doğru bir sıralama yapılmış. Mütahite sorduğumda yeni konuna göre bu şekil olması gerektiğini hatta mühendis cağırdıklarını mühendisin böyle olması gerektiğini söyledi ama yinede kafama takıldı bugüne kadar oturduğumu dairelerde hep soldaki daire 1 yanındaki yani sağındaki ise 2 olurdu benim binamda bir terslik var sanırım :) doğalgaz aboneliklerini bile sağdan sola şeklinde numaralandırarak almışlar.

Selam hocam. 2011 senesinde almış olduğum ev iskan raporunda bodrum kat diye geçiyor. Ama evim zemine sıfır bu daireye iskan alındıktan sonra iki tane balkon ilave olmuş ve ben bu balkonların iskana dahil olmadığını yeni öğrendim bu sebeple bu balkonları şuanda iskana dahil edebilir miyiz? ya da onlara ayreten iskan raporu çıkar mı? Bilgilendirirseniz sevinirim. İyi çalışmalar...

Tebernüş Bey merhaba, Kilyos Suncity Villaları'nda 900,000 TL'ye bir villa beğendim. Ekim 2015'de villalar teslim edilecek. Zekeriyaköy'e 3 km. Uzaklıkta ancak 3. Köprü sapağı Kilyos ile Zekeriyaköy arasında kalacağından bu bölgenin de değerleneceğini düşünüyorum. Kilyos'ta butik site içinde 260 m2 bir villa için bu bedel yüksek midir? Yatırım için Kilyos doğru bir lokasyon mudur? Yoksa bir miktar daha fazla verip Zekeriyaköy'den mi almalıyım? Teşekkürler

mrh zeytinburnunda 2015 veya 2016 da tokinin başlatack olduğu proje varmı

merhaba,çorlu da yer almak istiyorum(arsa-tarla) sizce çorlu da yatırım yapmalımıyım çorluda nereden yer almalıyım.teşekkür ederim saygılar...

Tebernüş Bey merhaba, Çizmeci İnşaat'ın Konsept Çekmeköy projesinden 08-Nisan-2015 tarihinde 500 TL kaparo vermek sureti ile 2. Etap 3+1 dairelerden birini 410000 TL ile anlaşarak sözlü anlaşma yaptık. Takip eden günlerde 8500 TL tapu giderleri için ön ödeme yaptım ve birkaç gün sonra da 85000 TL daha ödeme yaptım, yani toplamda 94000 TL ödeyerek, kalan kısmının 31000 TL sini elden nakit, 65000 TL sini konut kredisi kullanmak ve 220000 TL sini de 3 ay vadeli olmak üzere senet karşılığı prensipte anlaştık. Yani kaparo ve tapu harçlarını ödeyerek tapu işlemlerinin başlamasını beklemeye koyuldum ve tapudan da 14-Nisan-2015 tarihli randevu alındı. Buraya kadar her şey yolunda görünüyordu ve tapu randevusundan bir gün önce satış işlemlerinde pürüz çıktığı belirtilerek satışın iptal edildiği belirtildi. Tam bir hayal kırıklığı ile paramız bize iade edildi. Tahminimce 410000 TL ile ön ödemesini yaptığım dairenin fiyatını artırma yoluna gidildi satışım iptal edildi. Bu arada müteahhit firma satış ofisi ile anlaşmasını da tek taraflı fesh ederek tüm satışları da iptal etmiş. Sizce müteahhit firma Çizmeci İnşaat'ın bu yaptığı etik midir, yasalara uygun mudur, onurlu bir davranış mıdır, ön satışı yapılmış bir dairenin satışını iptal etmesi mümkün müdür? Bu andan itibaren takip etmem gereken yolu, yöntemi belirtebilirsiniz memnun olurum. Saygılar

kentsel dönüşüm kapsamına girmeyen tek katlı binamız vardı. yatırım amaçlı bina yapmak istedik. belediyeden yıkım izni aldık fakat ekonomik durumlardan dolayı yıkım yapmak istemiyoruz ve vazgeçtik. elektrik ve su aboneliğini tekrardan tesis ettirip kullanmak istiyoruz. belediyeye yıkım izninin iptali gibi yazı veya bilgi vermeye gerek var mı? yoksa iznimiz dursun mu? daha ileride kullanabilir miyiz? şimdiden teşekkür ederim