emlak konuttan tüfe satışlı alınan daire için kira vergisi

Soru

Merhabalar; Emlak konut projelerinden daire aldım. Bu projelerde 6 aylık tüfe farkları toplam borcumuza yansıtılıyor. Farklar için tarafımıza fatura kesiliyor. Yani bir duruma faiz ödüyoruz. Kirada olan dairem için ödediğim tüfe farklarını gerçek gider yöntemini seçerek kira gelirimden düşebilir miyim? Teşekkürler;

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 13:58 fatih akbaş 520 Kişi okudu

Devam eden ve yeni başlayacak projelerde bir yavaşlama olur mu ?

Soru

Siyasi ve ekonomik olarak çalkantılı bir dönemden geçiyoruz bu ortamda Devam eden veya yeni başlayacak projelerde bir yavaşlama olur mu ? Olursa ne kadar sürer ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 12:51 İsmail Tunçbilek 1402 Kişi okudu

komşu ile arsa anlaşmazlığı nasıl çözülür

Soru

merhaba Tebernüş bey, benim tek katlı eski bir evim var, bu evin yerine yeni bir ev yaptırmak istiyorum ama belediyeye gidip danıştığımda evimin yerine yeni bir ev yapılamayacağını söylediler. Nedeninin ise evimin arka tarafında komşumuza ait arsanın olduğu söylediler. Bu arsa komşumuz tarafından bahçe olarak kullanılıyor. Arsa üçgen şeklinde yaklaşık 50 metre karelik bir alan, bu arsa benim evimin hemen arkasına düşüyor ve arsanın bitiminde yol var. Arsa sahibi komşumuza satmasını söyledim ama satmıyor. Bu arsa nedeniyle bende kendimi evimin yerine yeni bir ev yaptıramıyorum. Mahkemeye versen bu arsa bedeli karşılığında bana devredilir mi veya nasıl bir yol izlemem gerekiyor acaba.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 12:36 barış özkale 1495 Kişi okudu

Resim İstanbul Sancaktepe Hakkında

Soru

Sayın Tebernüş bey Resim İstanbul projesi 3+1 187 m2 brüt 125 m2 net 12.kat Aralık 2015 teslim daire için 590.000 TL'ye anlaştım.300.000 TL peşin 130.000 TL Temmuz 2015 Ocak 2016 ayında da geri kalaın 160.000 TL ödeme yapacağım.Evi oturmak için alıyorum .Siz evin fiyatı ve yeri hakkında ne düşünüyorsunuz . Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. İyi Çalışmalar Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 11:20 Volkan Gümüşdağ 1856 Kişi okudu

Kira gelirinden ikamet edilen dairenin kredimfaizinin düşülmesi

Soru

2 dairem için gerçek usülle kira vergisi vereceğim. Banka kredisi kullanarak satınaldığım ve ikamet ettiğim dairem için ödediğim banka kradi geri ödemesinin faizini kira gelirinden düşebilirmiyim. Gerekçe; kılavuzda ikamet edilen lojman veya kiranda oturulan dairenin kira ödemesi kira gelirlerinden düşülür denmektedir.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 11:06 Abuzer Demirl 461 Kişi okudu

İyi günler ; türkiye'de yabancı uyruklu kişilerin gayrimenkul alımı

Soru

İyi günler Tebernüş Bey ; Türkmenistan vatandaşları Türkiye'den dükkan alabilir mi? nasıl bir işlem uygulanıyor ? Türkmenistan hükümetinden izin alınması gerekir mi ? İyi çalışmalar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 10:19 İSMAİL CANOĞLU 315 Kişi okudu

Büyükyoncalı Arsa Fiyatları

Soru

Merhaba.Tebernüş Bey, 2007 yılında B.Yoncalı Çamlıbel Mevkiinde almış old araziyi ifraz rttirdim.10 adet parsel oldu. 1. H;9,50 TAKS: %25 .TR genelinde gayrimenkul çok prim yapmasına rağmen burası hiç prim yapmadı. m2 ye 70 TL fiyata alıcı bulamıyorum 2.Burası Çevre Bakanlığınca Afet İskan Yerleşim Bölgesi ilan edilmiş ve imar yasağı konmuş.Her yıl vergilerini tam ödüyorum.Belediyeye vergi muafiyeti için dilekçe verdim.Ancak cevap verilmedi. 3.Öngörünüzü ve önerilerinizi bekliyorum.Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 09:18 BÜLENT TOPRAK 2054 Kişi okudu

icradan ev aldim itiraz süreci başlattılar.

Soru

icradan uygun fiyata bir ev satin aldim muteahhit bankaya borclanmis banka satisa sundu ihaleye bir tek ben katildim ve evi aldim ertesi gun muteahhit beni aradi icraya itiraz edicegini soyledi (bence amaci benden para koparmakti) bende uzerinde durmadim 7 gun itiraz suresi dolduktan sonra icra dairesine gittigimde ihaleye itiraz oldugunu dosyanin mahkemeye gittigini ogrendim ev bos insaat ACABA BU MAHKEME NE ZAMAN SONUCLANIR BEN NE YAPMALIYIM iLGILENiZE ŞiMDiDEN TESEKKURLER

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 09:07 basri çetinkaya 1104 Kişi okudu

Basaksehir Meydan Dükkanları

Soru

Merhaba Tebernüs bey. Ben Almanyada yasiyorum Basaksehir meydan dükkanlarindan bir tane yatirim amaci icin almak istiyorum. Bu dükkanlar hakkinda sizin düsünceleriniz ve metrekare fiyati olarak kaca kadar almaliyim. Tesekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 03:52 Abdullah Talakli 1308 Kişi okudu

şişli de daire almak dogru yatırım mıdır

Soru

merhaba,abidei hurriyet cd de eskı bına 880 tlye alınırmı asansorlu 160 m2 sızce dolar bu durumdayken fıyatt yuksekmı az mıktar kredı cekecgm. cok tsk.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mart 2015 | 02:38 rezzan sayın 1304 Kişi okudu